民惠城解读
陈寿财
2021-03-31
金屋子房地产
特色
不足
小区物业为西宁前五的民惠物业，物业费为1.2元每平米，电费0.48元每度，水费为3.3元每吨
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2019-05-16
特色
【轨道交通】距离门源路十字公交车站大约200米。门源路十字公交站有10路，11路，12路，13路。
【小区户型】民惠城一期二期现主推户型有41.33㎡ 51.54㎡ 52㎡ 65㎡ 72㎡ 106㎡等几种户型，
【其他描述】民惠城物业为民惠实业有限公司，物业费为1.2元㎡，电费为0.49°，地下停车费为280元一月。
【房屋品质】开盘时间为2011年6月，交房时间16年7月，朝阳民惠城小区是由青海民惠实业有限公司开发建设
不足
民惠城绿化太少，人车不分流
安卿忠
2019-08-30
特色
【小区户型】小区目前有11栋楼，1期有6栋楼，1号楼有4个单元，2号楼有2个单元，2期有5栋楼，3号楼有3个单元
【其他描述】小区物业管理服务好，1.2元/平方，放假期间物业专有专车接送。民惠物业排名西宁市前3。
【小区设施】小区有400平米的绿化，还有凉亭，儿童娱乐滑梯，小区休息座椅，
【生活配套】小区距离华联超市有50米。肯德基100米。距离朝阳小学，朝阳中学500米。距离朝阳公园400米。
【房屋品质】由民惠城房地产开发有限公司操盘，2010年批地
不足
小区楼口门禁不好，希望物业管理中心管
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2019-05-16
特色
【小区设施】小区中心有30%的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此地玩耍交朋友
【生活配套】向西200米有一个朝阳绿地公园，特别适合散步。一号楼楼下，负一层是华联超市，总共一层，亲子购物极好。
【房屋品质】由民惠地产操盘，2018年4月29日的均价是8300元/平米，先均价在9999元/平米。
【居民素质】小区内老人小孩会相对多一些，进出互相谦让，会让老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！适合养老居住！
不足
地上车位目前不足，造成车辆拥挤堵车现象，有待物业调整解决并开通地下停车场正常使用！
李蓉
2019-05-16
特色
【轨道交通】距离门源路十字站150米：10路.107.11.13.12.108.19.84.82路
【小区户型】民惠城一期二期现户型有41.33㎡ 51.54㎡ 52㎡ 65㎡ 72㎡ 106㎡等几种户型，
【其他描述】属于民惠物业，每隔两小时打扫卫生一次，物业费1.2元/平，水费3.3元，电费0.55元
【生活配套】距离二医院不足两公里、城北中医院一公里，华联超市在负一楼，朝阳学校仅500米的距离
【房屋品质】开盘时间为2011年6月，交房时间16年7月，朝阳民惠城小区是由青海民惠实业有限公司开发建设
不足
绿化少，周边道路拥堵
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2020-08-26
特色
【轨道交通】民惠城140米有朝阳民惠城门源路十字站：10.7.11.13.12.108.19.84.82
【小区户型】小区均为三梯十二户，单面朝向，有扇形两居室，50平两室一厅为主力户型，107平为三室两卫.
【居民素质】租户占比百分之四十，住户人群大多是年轻夫妻，年临段相对年轻化，人员流动性较小，领里关系较为和睦
不足
本校区唯一不足点是停车位较紧张，物业有待改善开通地下停车位。
余国录
2019-09-26
特色
【小区户型】民惠城全部为筒子楼，一层为12户—14户，每层有4个公寓、4个扇形2室、4个直通2室。
【其他描述】小区物业费用同一、水费电费同一。物业费1.20元，电费0.元，水费3.40元，物业24小时服务。
【居民素质】小区年轻人多一些、住户居多为夫妻为主、居住氛围浓厚！热闹但晚上非常安静。
不足
楼为筒子楼，户型紧凑，适合单身或者夫妻入住。
殷满真
2019-05-24
特色
【轨道交通】距金宅小区站100米，可在此换乘10路、108路和19路，经4站到小桥，5站到人民公园。
【小区户型】小区为一梯九户，一梯12户，西南朝向，北，东北，西北朝向，106.79平，52平，71平，91平。
【小区设施】小区内的绿化率达到百分之三十带有凉亭，小长廊等儿童娱乐设施，孩子放学可以玩耍交友，家长可在凉亭等孩子
【生活配套】向西511米有一个朝阳绿地公园，特别适合晨练，一号楼楼下负一楼为华联超市共一层，亲子购物极好。
【房屋品质】由民惠城操盘，2018年4月29日均价为8300/㎡，现均价为9999/㎡。
不足
人车不分流，小区绿化较少。
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2020-05-11
特色
【小区户型】小区均为三梯十二户，单面朝向，主推扇形两居室，50平两室一厅为主力户型，107平为三室两卫，适合改善
【小区设施】小区有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，可以在此玩耍
不足
车位紧张 绿化较少
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2019-05-16
特色
【轨道交通】民惠城140米有朝阳民惠城门源路十字站：10.7.11.13.12.108.19.84.82
【小区户型】小区基本都是三梯十户，主推朝南户型，41平米一房一厅一卫为主力户型，52平两房一卫，适合改善需求。
【居民素质】租户占比百分之四十，住户人群大多是年轻夫妻，年临段相对年轻化，人员流动性较小，领里关系较为和睦
不足
本校区唯一不足点是停车位较紧张，物业有待改善开通地下停车位。
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2019-09-19
特色
【小区户型】民惠城的主要户型有107的三室124三居室。71平的两居室，52平的两居室。和42平的单身公寓。
【生活配套】小区内有大型超市，健身房，火锅，肯德基，德克士，网咖，足浴周边有两个社区的卫生所，一公里有小桥医院。
不足
小区内人车不分流。海鲜城门口车辆较多。小区绿化少
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2019-10-07
特色
【其他描述】物业费每平米1.2元，暖气费每平米5.42元。
【小区设施】小区有地下停车位及小区路边也可以停。小区绿化率高，环境优美。小区物业管理到位。主干道有休息椅子。
不足
主要小区停车卡不好办理
