港欧东方花园解读
东国霖
2022-03-06
永洁房地产
特色
【轨道交通】距T2快速公交小区门口100米，直达海湖新区，向南500米就是凤凰山路和南绕城高速出入口
【小区户型】小区里都是高层住宅，南北通透，朝西，朝东户型都有，主要是3室大户型，面积117平，126平，144平
【小区设施】小区绿化率达46%，地下停车位配比1：2，门口有娱乐孩子们玩的小广场，人车分流，安全可靠
【生活配套】马路对面是第五人民医院，往西1公里是万达广场，为年轻人和孩子们提供了很合适的购物就医条件
【房屋品质】由西北开发商操盘，2015年竣工，装修标准，100元每平米，小区外观设计漂亮，房子为钢筋混凝土结构
不足
绿化率不高，集中供暖，冬天暖气不是很好，忽冷忽热，有待物业调整解决
马忠银
2022-03-10
置远地产
特色
【轨道交通】小区出口就是高速，去哪都方便，门口有公交车站，出行方便
【小区户型】小区大部分都是一梯两户，都是大套户型，两室90平，三室我120平，四室140平，再大的就是168平
【小区设施】小区里面有儿童滑梯，小桥流水，适合老年人和小朋友小区游玩，
【生活配套】小区对面有五医院，，小区周边吃喝玩乐都齐全，特别方便
【房屋品质】港欧是2015年竣工交房的，小区设计高大上，绿化很好，小区人车分流，区内安静，适合休息安家
不足
小区的楼间距有点窄，采光不是很好
勉生倩
2022-06-09
恒鸿房地产
特色
【小区户型】港欧都是电梯房 户型种类很多，可安客户需要匹配房源，基本主要以朝南两室户型为主，合适刚需客户群
【其他描述】小区所属西北物业 物业费1.2一平方 小区内人车分离
环境优美！
【小区设施】小区进门直对大花园，车位比例1:1 车位充足
11号楼底下有健身器材 可供锻炼
【房屋品质】由西北开发商操盘 2015年12月统一毛坯交房 楼栋外观是欧式建筑风格！
不足
小区内明显楼栋分布紧凑，采光不是很充足
隆巧玲
2021-08-27
富利地产
特色
【轨道交通】出门就有公交车站43路301，K2，向南两百米有81，71路，向北三百米有36、85等四通八达
【小区户型】为东西两院，东院1-10幢，西院11-23幢，户型两室90-98平，三室123.5平-145平
【小区设施】小区内部绿化率高，有花园、水池、凉亭、休息椅、健身器材，分布位置好，动静分离，给老人、小孩提供便利
【生活配套】小区对面就是西宁市第五人民医院，八百米距离就是中惠万达，周边菜市场，超市等应有尽有
【房屋品质】西北地产开发，2012年开工，2015年竣工交房，屋顶防潮防水做的比较好，没有漏水返潮现象
不足
小区物业管理一般，东院楼间距较小，周边没有高档中小学，产证目前还没有完全办理完，客户贷款比较费劲
蒲文龙
2022-03-10
置远地产
特色
【小区户型】小区有两户，三户，四户等，南北通透，主推大户型，128平、143平三室两厅两卫为主推户型。
【小区设施】小区中心有600平米绿地，有种植的花草树木。
【生活配套】向南200米有青海省第五人民医院，附近100米有活动广场，有滑滑梯，篮球场等。
【房屋品质】有青海本地开发商西北操盘，16年统一毛胚交房，全是大型落地窗。
不足
绿化比较少，绿化率不太高，成活率不达标
马生才
2022-05-28
华屋房地产
特色
【轨道交通】距火车站及汽车站两公里，旁边有5个公交车站，可以直达人民公园。
【小区户型】小区均为一梯两户和一梯多户，南北通透三室两厅一卫及两卫和两室朝南户型为主力户型，适合改善及刚需需求。
【小区设施】小区东门入口靠近3号楼6号楼中间有一千平花园，花园中有小亭子和喷泉，夏天傍晚成为孩子和老人的乐园。
不足
地下车库太大车位太多，管理有点混乱。
马鑫
2022-03-07
秋硕房地产
特色
【小区户型】小区有两梯四户五户两户等，南北通透，主推大户型!128平143平三房两厅两卫为主推户型
【小区设施】小区中心有600平米绿地，绿地里边有种植花草树木
【生活配套】向南200米有青海省第五人民医院，附近100米有活动广场，有滑滑梯，篮球场等。
【房屋品质】有青海本地开发商西北操盘，16年统一毛坯交房，全是大型落地窗。
不足
小区目前物业卫生不是太好，望物业及时做出调整。
王小军
2021-10-22
恒鸿房地产
特色
【轨道交通】距离湟中路公交车站200米，可在此换乘22路，83路，经6站可到西宁火车站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，128平三室两厅两卫，168平四室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区东门入口处，有一个喷泉式水池，靠近7号4号楼，水池旁边有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】东南方向500米即是篮球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
不足
地上不能停车，路边车辆乱停乱放现象
陈延基
2021-06-09
品房阁房地产
特色
【小区户型】小区120-130平三室两厅两卫南北通透的大户型，主要推荐人群是改善需求小区建筑风格为欧式风格。
【小区设施】小区内有花园，小亭子健身器材，西园有幼儿园，超市等绿花有1500平左右，设施完善，方便住户。
【生活配套】小区有商超，幼儿园，有理发店，网咖等娱乐场所，往东200米是第五人民医院，活便利，给住户提供方便。
不足
2014年竣工，大产权商品房，大落地窗，双层真空玻璃，外保温很新，没有掉墙皮开水的现象。
周玉清
2022-03-07
置远地产
特色
【轨道交通】公交这边经过将近20几路公交，门口就有公交车站。
【小区户型】小区以98平，115平，142平为主，楼间距较宽。
【小区设施】小区内有600平米绿地，种植各类花草树木
【房屋品质】港欧东方花园是属于青海本地开发商操盘，16年统一交房，全是落地窗
不足
小区绿化稍差，物业费高点。
金林安
2021-06-26
永洁房地产
特色
【小区户型】小区主推三室户型，落地窗，采光比较好，人车分流，绿化也不错
【小区设施】小区内有健身器材，有儿童玩的沙丘，有凉亭可以乘凉，
【生活配套】小区东领第五人民医院，上领中惠万达广场，南邻高速路口，出行特别方便
【房屋品质】2014年竣工的房子，房屋品质较好，内部隔音效果很好
【居民素质】小区居住人家比较多一些，租户占20%，下班后小区里基本都是遛娃，散步的，邻里之间特别和睦
不足
小区门口没有公交车站，出行不是特别方便，到冬天暖气不是很热
马超杰
2021-07-18
秋硕房地产
特色
【小区户型】该小区全部为高层，总高28楼，30楼不等，其中128平的户型最具优势，还有45平的公寓。
【小区设施】小区内有幼儿园，小区分东院西院，各院都有建设器材，小型喷泉等等
【生活配套】东院西院的门口离大型菜市场300米，小区对面八百米有省五医院，小区西侧一公里有万达广场。
【房屋品质】该小区东院竣工年代整体为2015年，西院整体为2016年。小区以欧式风格建设，外观优美。
不足
小区住户对物业的评价不是很高，楼间距不好。
哈国伟
2021-08-25
青海启帆房产
特色
【小区户型】本小区均为一梯两户，两梯四户。推荐168平米四室两厅两卫大户型。
【小区设施】小区内部有部分水榭，小区绿化比较好，有休息的凉亭，玩耍的沙丘。
【生活配套】小区南边100米有购物广场，篮球场，向东1000米就是第五医院
【房屋品质】本小区为西方集团龙华地产开发，于28月4年竣工，小区安静又安全
不足
本小区租客较多，人员复杂。小区内部运动设施较少
马正旭
2021-04-29
华屋房地产
特色
【小区户型】小区有两梯四户，五户，两户等，南北通透，主推大户型！128平143平三房两厅两卫为主推户型
【小区设施】小区中心有600平米绿地，绿地里边又种植花和树。
【生活配套】向南200米有青海省第五人民医院，宫25层。100米有活动广场，有滑滑梯，篮球场等。
【房屋品质】有青海本地开发商西北操盘，16年统一毛坯交房，全是大型落地窗。
不足
小区目前物业打扫不够轻快，望物业及时做出调整。
张晓琴
2021-12-09
青海启帆房产
特色
【小区户型】小区共有23栋高层，户型方正，其中九号楼和十号楼的采光好，主力户型98平两室两厅一卫，128平三室
【生活配套】小区门口就有超市，医药店，理发店，还有餐饮，生活便利
不足
楼间距较窄，影响底层采光，目前该小区业主报价过高
任玉龙
2021-04-29
青海启帆房产
特色
【小区户型】小区均为电梯高层，主推129平户型，三室两厅两卫，168平为四室两厅两卫
【小区设施】小区内有1300平的绿地 周边有很多健身娱乐设施，方便业主休息时间在此健身娱乐
【居民素质】小区老人孩子相对比较多，多以三代人为主，居住氛围气息浓厚
不足
暖气 物业设施有待改善，
冶俊
2021-04-29
华屋房地产
特色
【轨道交通】小区离湟中路不到50米 离高速路口门口不到两公里 门口一百米处有公交站 交通便利
【房屋品质】房子原定于2015年交房，后因尾部工作没完成交房时间比较晚一点，基本都是全新装修，装修风格也较现代化
【居民素质】该小区租户还是较多的，居民素质都比较高，住户人群也是比较年轻化，年轻人站大多数。
不足
该小区因房东大多数是州县工作者，所以租客较多。
王应斌
2021-03-23
正诺房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型130平三室两厅两卫户型，推荐5栋楼东向户型
【小区设施】小区有绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，西门入口有个足球场，花园中有小亭子
【房屋品质】开发商恒大操盘，小区内双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
车位不足，乱停乱放现象严重，有带提高
袁胜明
2020-09-07
永洁房地产
特色
【小区户型】楼层以高层为主，有46平，40平小户型，也有98平纯朝南两室，顶楼大多数为复式楼
【生活配套】小区门口就有超市，医药店，理发店，还有餐饮，离第五人民医院一公里
【房屋品质】小区2013年竣工，欧式风格，符合现代人的审美观
不足
小区内运动器材少，没有篮球场，运动需要到旁边小区
薛丽丽
2020-10-29
永洁房地产
特色
【小区设施】小区分东西，2个院子，小区内幼儿园，运动设施都有，还有喷泉，乘凉椅等，方便业主休闲，绿化也很高，
【生活配套】小区内幼儿园，超市等都有，方便业主，出门就有菜市场，快递驿站等便民设施，非常方便
不足
小区物业不是很好，暖气供应不是很热，有待提高
