香格里拉城市花园三期解读
张丽丽
2021-11-20
美美屋房产
特色
【轨道交通】小区附近就有江苏伟业公交站，有5路 13路 33路 37路 42路，可到达西宁各个地区
【小区户型】小区主要以两室两厅和三室两厅的户型为主，户型有朝南 南北通透等，环境优美，绿化率高
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，小区内有音乐喷泉儿童娱乐区凉亭休息椅等，设施齐全，小朋友放学后可以在此玩耍。
【生活配套】小区附近有香格里拉商业街，负一层为物美超市，以及各类小吃街。周边设施齐全，交通便利
【房屋品质】小区2012年交房，开发商为江苏伟业，电梯品牌是富士达，楼栋楼顶都有防水和防晒措施
不足
小区停车位比较紧张 要是没有停车位，停车不方便
潘佳军
2022-04-08
美美屋房产
特色
【轨道交通】香格里拉三期向东100米左右有高速出入口，出行特别方便！
【小区户型】小区共有17栋楼，基本以小高层为主！两室93平，三室147平的户型，落地窗，南北通透，大平层！
【小区设施】小区内有各种风格的休息座椅，凉亭，大小不同的喷泉，小孩玩耍的滑梯等应有尽有！
【生活配套】向东100米就是商业街，有大型物美超市，餐饮，儿童游乐场，各大银行都有！
不足
车位比较紧张，绿化太多，导致采光有点影响
刘发红
2021-10-23
产权交易市场
特色
【轨道交通】距离江苏伟业500米，可在此乘坐5路到火车站，33,37，42路等多路公交直达
【小区户型】小区共13栋楼，有6栋楼是两梯八户，其中两户是朝北单身公寓，主推户型138三居室，75平米两居室
【小区设施】小区绿化率可达40%，绿色植被错落有致，好像走进森林氧吧一般，院内有跷跷板和健身器材
【生活配套】小区东门200米就是繁华商业街，共有3层，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区为品质建筑，多数为改善型客户，综合素质高，多以三代人为主，时常会有老人来照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，不方便停车
石代珍
2021-08-25
青海佰鹊房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，少量2梯四户，南北通透主推大户型120平140平3室2厅2卫户型为主 适合改善需求
【其他描述】小区物业是伟业物业 物业费1.2元/平方 多层4.5元/平方 24小时全天物业服务 管理完善
【小区设施】小区园林绿化，有休闲摇椅 凉亭，儿童游乐设备滑滑梯等茶余饭后休闲娱乐好地方 小朋友放学后交友玩耍！
【生活配套】小区自带900平方商业中心 共四层一楼购物超市，二三四楼均为购物，餐饮 ！足不出户享受一站式社区商业
【房屋品质】由江苏伟业开发 交房时间2013年，小区外立面新颖无脱落 整体欧式风格
不足
小区停车不方便，车位紧张
辛连宏
2021-11-24
首选地产
特色
【小区户型】本小区主推两室93平三室147平的户型，落地大窗全天采光户型朝南有南北通透的大平层等，小区温馨舒适
【小区设施】小区内有各种风格的休息摇椅和休息凉亭，大小不同的喷泉，还有小朋友玩耍的滑梯等等，设施齐全
【生活配套】向东小区100米是香格里拉商业街，有大型物美超市，餐饮，有儿童游乐场地，有银行
不足
小区地面停车位稀缺，出现乱停现象，绿植太高有点影响一二楼的采光
赵成才
2021-07-22
星慕房产
特色
【轨道交通】香格里拉3期向东100米左右有高速出入口，有通往其他区域的公交站台，出行不拥堵。
【小区设施】小区设有多个儿童娱乐场，有滑滑梯，很多小孩都会聚集在一起。
【生活配套】小区向南2公里有高心所，向东3公里有二医院，门口就是香格里拉购物市场
【房屋品质】小区房子是江苏伟业开发商，物业管理非常好，小区整体都是欧式风格建筑，小区绿化特别好。
【居民素质】租户比较少，中老年人居住的比较多，邻里和睦相处关系和谐。
不足
物业费较高，低楼层采光遮挡严重
马涛
2022-04-06
锦致房地产
特色
【轨道交通】临小区50米就有伟业公交站，5路，13路，33路，37路，42路等公交车
【小区户型】小区128平三室两厅一卫户型，南北通透。次推93平两室朝南户型。采光佳。
【其他描述】三期物业费每平方1元，2010年竣工。
【小区设施】小区内有喷泉，凉亭，休息椅以及儿童娱乐区域，适合老人散步和儿童玩耍。
不足
小区地上停车位不足，有待物业调整
孔得维
2021-11-20
西宁优居优住
特色
【小区户型】三期房子，主要93平，和128平的户型众多，楼层小高层
【小区设施】设施有，中国，邮政，建设，交通，青海银行等，大型生活超市，三期北门生活设施齐全
【房屋品质】江苏伟业建造，房屋品质没问题
不足
小区树太高了，吧1，2，3楼采光，视野基本遮挡完了
吕维衡
2022-05-20
尚领房屋
特色
【轨道交通】距离小区200米设有公交车站，42路，33路，37路等通行。
【小区户型】本小区主推户型三卧两厅两卫一厨，南北通透。小高层高层电梯房。
【小区设施】4号楼前设有摇椅，可供休闲。院落中间部位设有儿童游乐场。
不足
小区绿植面太大，数目过高。
岳占青
2022-03-15
富利地产
特色
【小区户型】香格里拉三期都是小高层，总高18楼，都是一梯两户，绿化面积比较好，户型一般都是朝南、南北通透。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，有滑滑梯、有休息亭，摇摇椅，设备比较齐全
不足
地上的停车位有点拥挤，在内部道路两侧，停车考验司机的技术
于成福
2021-03-17
西麦房产
特色
【轨道交通】5路公交车首发海山桥到五一东桥。33路直达火车站，37路到海湖桥南，42路公交车到盐庄东。
【小区户型】小区基本为两梯三户，个别楼上为两梯8户，主要以128平米和145的为主推户型。
【小区设施】小区设有多个儿童娱乐场，有滑滑梯，很多小孩都会聚集在一起玩。
【生活配套】小区向南2公里有高心所，向东3公里二医院，门口就是香格里拉购物市场，小区门口就虎台分校和北大街小学。
【房屋品质】房子江苏伟业开发商，物业管理非常好，小区整体都是欧式风格建筑，小区绿化也很好。
不足
除了小区价格目前涨幅较大，其他都很好。
王欢
2021-09-15
巨业房产
特色
【轨道交通】香格里拉三期向东100米左右有高速出入口，有通往其他区域的公交车站，出行不拥堵。
【小区户型】小区有两梯四户，两梯六户，南北通透，动静分区，主推大户型，147平三室两厅为主力户型，92平适合居家
【小区设施】小区9号楼底下是儿童游乐区，二号楼三号楼之间是喷泉，12号楼与十四号楼之间有凉亭和那个喷泉
【生活配套】小区隔壁50米是香格里拉步行街及地下商场，距离高心所300米，距离二医院1公里，
不足
小区树太高，把1楼2楼3楼，视野，采光基本遮挡完了
瓦增孝
2021-05-20
首选地产
特色
【小区户型】香格里拉三期小高层，楼间距大，绿化率高，景观层次分明，主推户型93平2室，128平三室 146平三室
【其他描述】物业费0.8元到1元
【小区设施】整个小区楼间距大，绿化景观错错落有致，有音乐喷泉，休息凉亭摇椅，儿童乐园，茶余饭后散步犹如在公园散步
【生活配套】小区对面50米就是商业中心，有大型商超，购物，休闲，吃饭都很方便，公交站也在100米内，出行方便
不足
小区地面停车位稀缺 ，绿化好导致一二楼采光不好
马青林
2021-04-21
西宁优居优住
特色
【轨道交通】门口就是公交站，离市中心只有2公里，高速口也在门口，交通便利
【小区户型】小区多半为两梯三户，南北通透，130平三房户型为主力户型，146平三房两卫改善需求
【小区设施】小区中心有喷泉，有儿童游乐设施，有老人锻炼场所
【生活配套】门口就是高心所医院和二医院，六期商业街，门口银行，超市，理发等
【房屋品质】由香格里拉亲自操盘，近马路，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，防水，外墙保温，防腐等亲眼可见
不足
绿化太好，挡采光，小区公共停车位不够
周健
2021-07-05
宏辉房产
特色
【轨道交通】香格里拉3期向东100米左右有高速出入口，有通往其他区域的公交车站，出行不拥堵。
【小区设施】小区设有多个儿童娱乐场，有滑滑梯，很多小孩都会聚集在一起玩。
【生活配套】小区向南2公里有高心所，向东3公里有二医院，门口就是香格里拉购物市场。
【房屋品质】小区房子是江苏伟业开发商，物业管理非常好，小区整体都是欧式风格建筑，小区绿化特别好。
不足
租户比较少.中老年人居住的比较多，邻里和睦相处关系和谐。
米桂兰
2021-06-25
优居佐佐
特色
【轨道交通】香格里拉三期向东100米左右有高速出入口，有通往其他区域的公交车站，出行不拥堵。
【小区设施】小区设有多个儿童娱乐场，有滑滑梯，很多小孩都会聚集在一起玩。
【生活配套】小区向南2公里有高心所，向东3公里有二医院，门口就是香格里拉购物市场。
【房屋品质】小区房子说江苏伟业开发商，物业管理非常好，小区整体都是欧式风格建筑，小区绿化特别好。
不足
租户比较少，中老年人居住的较多，邻里关系和谐。
赵鑫
2020-10-05
合丰房地产
特色
【小区户型】主推128平小三室，145平大户型，99平两室，220平的四室
【小区设施】小区北门口有喷泉，小区中间有大型喷泉水车设施，西口有运动健身器材，东门有停车入口
【生活配套】西门口5米就是香格里拉购物广场，北门口是商业街，南门口50米就是吉德堡幼儿园
【房屋品质】2012年交房，江苏伟业开发建设，自己开发自己物业管理，毛坯房自己装修，三层真空玻璃，隔音效果更好
不足
门口路面停车位不足，车辆行驶不方便，有待物业改善
周凤芝
2021-09-24
尚领房屋
特色
【轨道交通】门口便是公交车站，可通33路、42路、37路等，小区距公交车站大概300米
【小区户型】三期共有17栋楼，小高层，楼间距很大，绿化很好
【小区设施】内部有游乐设施，如，滑滑梯、沙场、健身器材、凉亭、音乐喷泉等
【生活配套】小区门口便是大型商业街，有各种饭店、小吃、奶茶店、火锅、烧烤、电影院、游乐场，大型超市。
不足
小区的绿化很多，有些树影响了低楼层的采光
任玉林
2021-08-08
宏辉房产
特色
【小区户型】香格里拉三期二梯三户，主要推荐92平2室2厅1卫小户型。楼间距80米，采光好。
【生活配套】小区向南2公里有高心所医院，门口就是香格里拉步行街。
不足
三期的不足就是车位比较少
何媛春
2020-09-14
富利地产
特色
【小区户型】小区环境好，绿化率高，小高层居多，三室户型以南北通透为主，两室户型全朝南。楼间距大
【小区设施】小区有休闲设施，游乐场，喷泉，摇椅，休闲座椅
【生活配套】周边有开发商自己的商场，健身房，母婴，大型超，那个商场香格里拉三期东门，只有50米
【房屋品质】房子品质高，入住率高，物业服务质量高，开发商负责很负责，然后顶楼有阁楼不漏水，一楼防水防潮，车库防潮
【居民素质】小区适合老人小孩居住老人居住偏多生活气息浓厚。
不足
树木太高，挡住了一楼二楼的采光
