西城名邸解读
赵鑫
2022-02-28
合丰房地产
特色
【轨道交通】小区出门二十米就是公交车车站，有96路，K2，501路等多套公交路线经过，离海湖万达只有1500米。
【小区设施】在小区北门1 号楼处有一个200㎡的篮球场，周边有健身器材，晚上或周末有很多老人小孩在此锻炼身体。
【生活配套】向东1500米处是万达广场和新华联商场，有电影院，购物商城，美食城和儿童娱乐场，集购物生活娱乐一体。
【房屋品质】西城名邸由乾峰房地产开发有限公司开发，2012年统一交房，全部双层真空玻璃有效防风隔音降噪。
不足
小区北门口车流量大，进出需要注意车辆过往，注意安全通行
张世花
2022-03-27
富利地产
特色
【轨道交通】小区北门出去30米就是公交车站，有9、47、51、58、106路公交车。但是早晚和休息日较拥堵。
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，135平148平3房2卫和104平两室，159平四室
【小区设施】
小区有花园，水池，凉亭，小孩游乐设施，小区有地下停车场，1：1的配比，30%绿化率
【居民素质】小区以两室、三室、四室三口之家为多，老人和小孩居家，年轻人多数为白领上班族相对比较忙，有部
不足
小区物业不太好，待需调整，
王洪亮
2022-03-26
富利地产
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，中间户为朝南的108和114的户型，边户为130和140的南北通透，选择性多
【其他描述】物业费1.3，小区24小时物业管理。安全性高
【小区设施】小区有篮球场，健身场地，儿童游乐场地，活动设施齐全
【居民素质】小区多以年老人小孩为主，老人会照顾好小孩，居住氛围浓厚
不足
人车不分流，有一定安全隐患
郭守鹏
2022-05-25
好管家房屋
特色
【轨道交通】从小区的南路出去到刘家寨公交站大概有我500米，可乘坐63路以及，106路，803路可通往火车站。
【小区户型】小区均为两梯三户主推148平三室两厅南北通透
【小区设施】小区进门口有面积200平的喷泉旁边有篮球场健身设施 供孩子们娱乐玩耍
【生活配套】出门向东不到一百米就是宝丰农贸市场，步行街，购物吃饭非常方便
不足
小区停车位不足、有待相关部门调整解决。
张凤月
2021-12-18
好管家房屋
特色
【轨道交通】小区交通方便 出门就是昆仑山打车方便 ，有公交车37路 ， 游2。
【小区户型】小区一共17栋住宅楼1栋写字楼 户型为 两室朝南 两室南北通透 三室朝南 三室南北通透 四室南北通透
【小区设施】有花园凉亭 儿童娱乐场所 小区中间有休闲活动广场 绿植茂盛，小区北门口有篮球场 绿化率40%左右
【生活配套】小区东门有文成路农贸市场 塞翔超市 唐道万达，新华联大润发 王府井大象城只有2公里
不足
小区一期楼栋不能直达地下车库 小区车位有点紧
徐虹燕
2022-02-27
好管家房屋
特色
【轨道交通】小区交通方便 出门就是昆仑山打车方便 ，有公交车37路 ， 游2。
【小区户型】小区楼间距大，采光好，主推大户型，南北通透，17栋楼，
【小区设施】小区有底下停车场 娱乐设施适合小孩玩，以及有老人的健身器材
【生活配套】小区外部一圈有商铺有饭馆，超市，医务室，万达唐道，小区内设有小卖铺，篮球场，运动器材，休息凉亭
不足
小区停车位不足、有待相关部门调整解决。
马玉莹
2021-06-19
富利地产
特色
【小区户型】小区由南到北楼层递增保证了每一栋楼的采光 主推户型104平 南北通透的两室 148平三房 朝南的三室
【小区设施】一号楼底下有健身器材和篮球场 南门进来 有小区自带的花园水池和凉亭 七号楼前有儿童的游乐设施
【生活配套】小区东门对面地下农贸市场步行500米左右 往东58路公交车两站路 可到万达 小区自带菜铺步行200米
【房屋品质】于2011年12月开盘 2014年交房 交付标准统一毛坯房 客户可自由装修 小区绿化率高落地窗外阳台
不足
入住率高达70% 租户占比10% 基本都是湟川陪读 人文素质高 邻里和谐有自己的业主群 住户流动小
杨治海
2021-06-12
富利地产
特色
【小区户型】小区一共17栋住宅楼1栋写字楼 户型为 两室朝南 两室南北通透 三室朝南 三室南北通透 四室南北通透
【其他描述】物业费1.3元一平 集中供暖 天然气做饭
【小区设施】有花园凉亭 儿童娱乐场所 小区中间有休闲活动广场
绿植茂盛，小区北门口有篮球场 绿化率40%左右
【生活配套】小区东门有文成路农贸市场 塞翔超市 唐道万达，新华联大润发 王府井大象城只有2公里
【房屋品质】小区2014年l毛坯交房 开发商乾峰房地产开发有限公司 小区电梯 主打落地窗 外阳台
不足
小区一期楼栋不能直达地下车库 小区车位有点紧
曹海东
2021-07-01
富利地产
特色
【小区户型】小区主推两室户型有104平 朝南2室2厅1卫户型，落地窗外阳台，主题三室户型是135平，3室2厅2卫
【其他描述】小区物业是乾峰物业，物业费是1.3元，暖气费是5.7元目前不算很高，
【小区设施】小区有11号楼东侧有儿童设施滑滑梯，秋天架，5号楼前面我是小喷泉
不足
西城名邸小区开盘时间2010年，交房时间2013年，小区已33层高层，24层小高层为主，都是2梯3户
李广宇
2021-06-10
富利地产
特色
【小区户型】小区有两梯三户和两梯四户，主推148平方户型，三室两厅两卫。非常适合改善型客户需求。
【小区设施】小区进门门口有200平米喷泉，旁边有篮球场，健身设施。以及儿童娱乐场所，滑梯，跷跷板等。
【生活配套】小区东门200m处有万达，唐道等大型商场。北边500m处有王府井百货，生活娱乐非常方便。
【房屋品质】小区2013年由本地坤乾峰建筑开发有限公司开发，物业公司为乾峰物业。本小区采用上海三菱电梯。
不足
小区停车位不足，目前售价较高。
朱安红
2021-06-05
富利地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，出行便利
【小区户型】西城名邸是海湖新区落地窗外阳台的小区，楼间距大 采光很好
【小区设施】小区里面有篮球场，儿童游乐设施和健身器材都比较多
【房屋品质】西城名邸是西宁乾峰房地产有限公司，小区用的是上海三菱电梯小区绿化率高，落地窗外阳台
不足
小区内人车不分流 安全性低
王丽
2022-01-06
富利地产
特色
【小区户型】主推两室两厅朝南，两室两厅一卫南北通透，三室两厅一卫朝南，三室两厅南北通透户型，四室南北通透双卧朝
【小区设施】西城名邸小区内部环境优美，绿植覆盖高，假山流水，小桥凉亭，运动器材，儿童娱乐区，一应俱全
不足
西城名邸小区，没有5室以及更大，大平层户型
蒋春秀
2022-02-17
富利地产
特色
【小区户型】小区为两梯三户 ，南北通透 ，主推大户型 ，135平为三房两卫户型，104为两房一卫户型
【小区设施】小区中心有人工湖 大喷泉 ，小区有儿童滑滑梯 ，游乐场所
不足
车位有点少 ，不能完全人车分流
黎秋香
2021-06-08
富利地产
特色
【小区户型】西城名邸有小高层，高层建筑，多位两室全朝南户型，三室南北通透户型，均以下证，可以贷款
【小区设施】小区内有中央花园，喷泉，凉亭，儿童娱乐设施及成人健身器材，可供儿童，成人，老人休息娱乐
【生活配套】西城名邸旁是湟川中学，湟川中学旁是桃林小学，西城名邸东面有菜市场，对面是赛翔大型生活超市
不足
小户型公寓没有，租客多
冯青梅
2021-06-12
富利地产
特色
【轨道交通】小区北门口就是公交车站 有9路.47路.106路.58路. K2路 501路等公交车
【小区户型】小区有高层跟小高层结合 户型方正 落地大窗 外阳台 楼间距大 户型有2室3室4室
【小区设施】小区11号楼旁设有儿童滑梯 秋千等儿童娱乐
南门进来后就是花园 小亭子 夏季傍晚消暑的好去处
不足
车位紧张 1期不通地下车库
钟逵
2021-07-19
富利地产
特色
【小区户型】主推98平到114平两室以及137平跟148平三室。户型规整
【房屋品质】一期2011年交房，二期2014年交房。毛坯房交房。
不足
这个小区没有人车分流。
任建玲
2022-02-11
富利地产
特色
【小区户型】小区楼间距大，有17栋楼，主推两室户型，户型种类齐全，
【小区设施】小区内有花园，凉亭周边配套设施齐全，有运动设施，还有篮球场
不足
小区车位比较少，车位比较紧张
韩荷静
2021-06-27
富利地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，出行便利
【小区户型】西城名邸是海湖新区落地窗外阳台的小区，楼间距大，采光很好
【小区设施】小区里面有篮球场，儿童游乐设施和健身器材都比较多
不足
西城名邸北门口商业店铺比较多，购物方便
裴玉宣
2021-06-05
巨诚地产
特色
【小区户型】小区为一梯三户、南北通透、主推大户型、138三室两卫、适合改善客户群体。
【小区设施】小区自带900平米的绿化用地、内部设有儿童滑梯、跷跷板、秋千、等娱乐设施
【居民素质】小区主要是上班族、居住氛围浓厚、居住人素质高。
不足
小区停车位不足、有待相关部门调整解决。
党志鑫
2020-04-24
安盈房地产
特色
【轨道交通】小区北门口就是通海路公交站牌，??51路、K2路、K1路、47路、58路、9001路
【小区户型】小区总共17栋楼，楼间距比较大，两室三室户型经典，都是落地窗，外阳台，两室三室都是全明户型，
【小区设施】小区中庭有休闲广场一个，广场内有各种健身器材，有一儿童游玩区，绿化植被比较丰富
【生活配套】小区东门200米处为万达，唐道等大型商场。北边500米是正在修建王府井百货，生活娱乐非常方便
【居民素质】小区主要是上班族，居住氛围浓厚，居住人素质高门口
不足
一：小区车位不充足
二：物业管理有待提高
