民惠城解读
范恩东
2019-11-02
乐阳房地产
特色
【轨道交通】距离门源路公交站200米，可在此乘坐12路、108路公交车。经3站到小桥市场。经4站可到人民公园
【小区户型】小区户型为1梯12户，主 推52平、71平朝西小两居，129平为复式结构3室2厅2卫朝南户型。
【其他描述】物业是西宁市民惠物业，物业费1.2元。集中供暖，暖气费5.4元，小区有充足的停车位。
【生活配套】小区内有大型超市，动岚健身，餐饮酒店，德克士，肯德基，银行，书店。小区往西一公里有小桥医院。
不足
小区绿化较少，3号楼门口车辆停放有些混乱。
王江南
2019-11-24
佑拓房产
特色
【轨道交通】距离小区100米左右是朝阳东路公交站，有19路。
【小区户型】民惠城42平米是一居室的房子 52平米的房子是两居室的房子，小区是高层，朝北户型视野比较好
【生活配套】出小区向西走100米左右有朝阳公园，小桥医院距离小区1公里左右。
【房屋品质】由大牌开发商民惠地产，近马路一排装双层真空玻璃，能有绝好的隔音效果
不足
小区停车不太方便，楼下就是商业区，没有给客户带来良好的生活习惯
刘超
2019-09-02
群盛
特色
【小区户型】民惠城户型从两室到三室的复式，42平到124平都有，选择多样。
【其他描述】小区物业费为，1.2元，小区物业服务好，24小时制的，有什么问题随时打电话。
【生活配套】小区周边配套齐全，超市，商场，饭店，银行，都有，吃喝玩乐应有尽有，楼下负一层直达超市，书店，面包店，
不足
小区唯一不足的地方就是上下班高峰时期交通比较拥挤！
马智勇
2020-03-12
特色
【小区户型】小区小区均为3梯12户 公摊年纪小 小户型为主 52平的扇形两室为刚需小户型 楼间距大 采光无忧
【小区设施】小区有三个出入口停车位充足周边有大型的华联超市肯德基德克士银行健身房幼儿园就在楼下周边的配套成熟。
【生活配套】小区附近500米有大型的华联超市 还有幼儿园 银行 健身房 书店 小区里应有尽有 小区
不足
小区绿化比较少 小区是开放式的 小朋友出行不是很安全
马长命
2019-05-16
亿家房产
特色
【轨道交通】距离门源路十字公交车站大约200米，门源路十字公交站有10路.11路.12路.13路.107路。
【小区户型】民惠城一期二期现主推户型有41.33m²51.54m²52m²65m²72m²106m²等几种户型，
【其他描述】民惠城物业为民惠实业有限公司，物业费为1.2元m²，电费为0.49°，地下停车费为280元一月。
【房屋品质】开盘时间为2011年6月，交房时间2016年7月，朝阳民惠城小区是由青海民惠实业有限公司开发建设。
不足
民惠城绿化太少，人车不分流
张金山
2019-09-06
韵扬房地产
特色
【轨道交通】出小区南门不到100米是朝阳东路十字公交站，公交有（11路、13路、19路、70路、107路）
【小区户型】小区户型有一室（41.2平）、二室（52平、65平、70平）三种、三室（84.46平、98平、106
不足
小区绿化少、楼间距小。
桓胜
2022-02-25
特色
【轨道交通】距离门源路公交站200米，可在此乘坐12路，108路，19路，10路，107路，70路等
【小区户型】小区都是高层电梯房，3梯12户，主推的52平扇形2室和朝北两室，71平两室，85平，91平，126平
【小区设施】小区一号楼设有儿童滑梯，跷跷板等儿童设施，小朋友可以在这里玩耍。
【生活配套】小区有华联超市，动岚健身，餐饮酒店，德克士，肯德基，银行，书店等，小区西南一公里是小桥医院。
【房屋品质】民惠城开发商操盘2014年统一毛坯房交房，民惠物业是西宁排名前十的物业公司，商圈配套成熟。
不足
小区绿化少，停车有点不方便。
陈元霞
2021-10-05
特色
【轨道交通】小区门口200米 有19路 70路 107路 11路 13路都可通往火车站海湖新区
【小区户型】本小区主推42平52平71平小户型适合年轻人和老年人居住，人文素质高！小区均为3梯12户高层电梯房！
【小区设施】本小区绿化率为30%小区楼下设有儿童滑梯 跷跷板娱乐设施，可供小朋友休闲娱乐交朋友
【生活配套】本小区南门有大型商超-北京华联 且周边餐饮健身娱乐生活一应俱全
【房屋品质】本小区2011年开盘 2016年7月份交房 物业是西宁排名前5名的民惠物业 物业服务特别好！
不足
小区绿化率比较少 车位比较紧张 有乱停乱放的现象
账号已注销
2021-09-03
特色
【小区户型】小区均为三梯10户，主推中等户型，86平两室两厅一卫为主力户型，126平三房两卫，适合改善需求。
【生活配套】向东594米有朝阳公园，平时清晨公园有很多市民锻炼、跳舞、练歌，公园氛围特别好。
【房屋品质】开盘时间为2011年6月，一期交房时间2014年1月，二期交房时间2016年7月。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并解决多开通一下地下车库正常使用
唐平平
2022-02-28
特色
【轨道交通】交通方便，门口就有公交站，10路，12路，13路，19路，107路，108路，
【小区户型】小区以高层为主，楼下自带底商，
各楼层主要是以紧凑户型为主，主力面积区间以52平2室和71平2室为主
【小区设施】自带花园，凉亭，小型游乐设施，
【生活配套】自带商圈，楼下生活设施配套齐全，有华联超市，大型餐饮和娱乐场所，肯德基，书店，小桥医院，
不足
小区容积率高，地上地下停车位不足，出行规划不完整，经常出现拥堵
姚纬
2021-09-06
迈硕房地产
特色
【轨道交通】小区西门50米为金宅小区公交车站，有108和10路19路，南边有12路和13路交通非常方便。
【小区户型】小区容积率为2.5，小区由11栋高层组建，小区主力户型85平方左右的两室。
【生活配套】小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足，楼下50米就是华联超市。
【房屋品质】小区是于2014交房的，二期2016年交房，属于民惠物业口碑很好，整个个属于塔楼建造隔音效果好。
【居民素质】小区大多数都是年轻人，人文素质高，业主大多数都是做生意的，邻居和谐互帮互助。
不足
小区居住人多停车位紧张。
孔令俊
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区楼下和对面有公交站 路线四通八达出行方便
【小区户型】民惠城均为高层电梯房，房子整体为扇形面格局，主推一室到两室户型
【其他描述】小区物业费为1.2元/平 服务质量保证，切小区物业排名西宁市前五
【小区设施】小区设施完善绿化覆盖率达20%至30%儿童乐园健身器材完善还有凉亭供业主休息
【生活配套】小区自带商业圈 楼下就是新华联超市 健身房 中小型饭店 应有尽有
不足
小区目前停车位比较紧张有待改善
账号已注销
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区西门200米处有金宅小区公交站，可乘坐11路、10路等公交车，可达市中心及火车站。
【小区户型】小区均为三梯十户至十二户，纯朝南，主推中户型，85平两房两厅为主力户型，125平四房两卫，适合改善需
【小区设施】小区内含有30%绿化率，一号楼下设有儿童滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施，小朋友放学后可以在此玩耍放松。
【房屋品质】一期14年交房，二期16年交房，物业为民惠物业，是西宁市区排名前十的物业公司，建筑风格为筒子楼，独特
【居民素质】小区内年轻人，小孩会相对多一些，小区租户占比30%，业主大多数为周边市场做生意的。下班后可在院内聊天
不足
本小区没有南北通透的房子，格局不规整。
账号已注销
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区有10路，11路，12路，107路公交车到达，小区距离公交车站仅10米。
【小区户型】小区主要是小户型，3梯12户，主推52平两室，91平3室，适合年轻人居住。有少量复式户型！
【生活配套】向西50米有北川河，北京华联超市在小区门口，餐饮有金富苑火锅
【居民素质】租户和年轻人较多，大都是上班族，邻里关系和谐。
不足
小区地上停车位少，地上停车不方便，楼间距窄，绿化少。
李佳铭
2021-07-15
特色
【小区户型】小区为高层，楼与楼之间间距合适，采光好，环境优美，商圈成熟
【小区设施】小区绿化占面积的30%，楼下设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都爱在这玩耍
【生活配套】小区内餐饮，娱乐设施，生活设施齐全，方便生活，楼下有大型超市华联，南门西行500米就到朝阳公园
【房屋品质】该房2016年成交，小区物业为民惠物业，是西宁排名前十的大物业，房屋为筒子型，建筑风格独特。
【居民素质】居民素质整体较高，小区来往邻里和谐，卫生保持干净
不足
小区人员流动太大，闲杂人员较多
吉建夏
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区门口200米有朝阳东路十字站，有19路、10路，11路，107路等公交车四通八达，
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【小区户型】小区均为3梯9户到12户不等，主推小户型52平72平米85为主力户型，适合刚需住房。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向东500米有朝阳公园，楼下有华联超市，健身梅高健身在二楼，农业银行、肯德基、周围配套齐全
【房屋品质】由民惠城开发商开发操盘，2014年统一交房，物业为民惠物业，西宁数一数二的物业公司
不足
小区绿化少，停车位不足，
吴学莲
2021-06-22
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站牌是金宅小区公交站，路线是10路能到达经济开发区，19路能到儿，108路出行便捷。
【小区户型】小区均为四梯12户，户型方正，，主推户型，51平两室，一厅一卫，91平两室一厅一卫，刚需形适合改善置
【小区设施】小区中心绿化率覆盖半分之二十绿化，还有儿童游乐滑梯，设施齐全，绿化率高，环境优美。
【生活配套】小区门口就有大型华联超市，北城大院，小区门口有金富苑火锅，吃喝玩乐，能满足日常生活需求。
不足
小区开发商是品牌开发商恒大开发，2002年统一交房，玻璃是双层真空玻璃，隔音效果好窗户是断桥铝合金。
闫慧
2021-09-13
西宁优居优住
特色
【轨道交通】小区西门、南门都有公交车站，公交路线107路、19路、10路、70路、101路、108路等交通路线。
【小区户型】小区均为高层住宅，多种户型，主打51平米小两室户型，还有其他户型，三室、还有复试户型
【小区设施】小区里有绿植，还有儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，很，小朋友放学和周末可以在此玩耍
【房屋品质】民惠城小区是呦民惠开发商开发建设，前期项目14年交房，楼道里品牌木地板，
不足
小区商业配套设施齐全，稍微有点嘈杂
代玉莲
2021-12-24
特色
【轨道交通】交通方便，门口就有公交站，10路，12路，13路，19路，107路，108路，
【生活配套】自带商圈，楼下生活设施配套齐全，有华联超市，大型餐饮和娱乐场所，肯德基，书店，小桥医院，
不足
小区容积率低，地下地上停车位不足，出行规划不完整，经常出现拥堵
兰春莲
2021-07-25
特色
【小区户型】小区主推70平小两室户型，南北通透，楼间距大，稀缺户型，126平三室户型适合住家
【小区设施】小区绿化面积较大，绿地周边有儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友可以在此玩耍。
【生活配套】小区属于商圈，有理想图书馆，有健身房，1号楼小区内有滑滑梯等娱乐设施，可以为儿童提供游玩空间，有很行
不足
地上车位不足，造成人车不能明显分流，物业有待调整
