- 西城名邸
- 11854 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆仑大道西段6号
- 西宁乾峰房地产开发有限公司
- 西宁乾峰物业管理有限公司
小区概述
- 西城名邸隶属于城西区城西板块，由西宁乾峰房地产开发有限公司开发建设，小区2013年竣工，共18栋楼，由高层和超高层组成，容积率2.75左右；主推138㎡左右的三居室；159㎡左右的四居室；小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区2013年竣工，房龄较新。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
海湖星城公交站距离小区约160m（该站停靠702路），通海路口公交站距离小区约163m（该站停靠9路、47路、51路等线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；富兴路/西宁南绕城高速(路口)距离小区约1km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.2
初中
7.1
42个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
金睿宝丰绿洲幼儿园距离小区约376m，这是一所私立幼儿园；桃李小学距离小区约720m，这是一所公立小学；青海湟川中学距离小区约554m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%，环境很好；小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步，小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受；小区内建有喷泉广场，居民经常带孩子在此玩耍；篮球场也经常有居民在此打球、锻炼；小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区的建筑简洁大方；小区的外立面主要使用的是卡其色涂料，物业和业主对于建筑外立面的维护较好，外立面整体看起来比较新。
楼栋分布
小区2013年竣工，共18栋楼，由高层和超高层组成，容积率2.75左右，主推138㎡左右的三居室；159㎡左右的四居室。
出入口
小区共有7个出入口，南门（仅行人），靠近昆仑大道西段；北门位于金羚大街43号；东门在6号楼与10楼之间，靠近文成路；东北1门位于西关大街143-13号附近；地下停车场在4号楼附近，靠近文成路；西南2门位于文成路与昆仑大道交叉口西约100m；东南门位于昆仑大道西段6号。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3281户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.75
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 喷泉广场；
- 篮球场；
- 乒乓球桌；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业设备设施比较完善，能够及时满足业主的需求，负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；小区保洁人员工作比较认真，能够及时清扫道路和楼道间的卫生，及时清理垃圾桶，保持小区环境整洁。
安保
小区每个门口配备2名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查；小区设有门禁，居民需刷卡进入；对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区；小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 西宁乾峰物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上300个，地下900个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面200.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
7个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
3个
便利店
商业配套
万达广场(西宁海湖店)距离小区约1.2km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求；北京华联生活超市(万达广场西宁海湖店)距离小区约1.2km，居民采购生活用品很方便；友禾源中餐厅距离小区约297m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
西宁市中医院距离小区约773m，这是一所综合医院，居民就医方便；艾康堂中医诊所距离小区约267m，居民治疗感冒发烧等轻微性疾病比较方便；新绿洲医药连锁有限公司(太平洋大药房)距离小区约131m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
文成路农贸市场距离小区约275m，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利；中国工商银行24小时自助银行距离小区约136m，居民办理资金理财业务很方便；中国移动距离小区约224m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
彭家寨镇人民政府距离小区约378m，居民咨询和办理公共事务很方便；湟水森林公园距离小区约537m，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方；西宁市公安局城西分局彭家寨派出所距离小区约386m，居民办理户籍迁移等手续十分方便。
休闲娱乐
纽菲力游泳健身会所(西城店)距离小区约227m，居民日常游泳锻炼很方便；御络轩养生推拿馆距小区约871m，可以满足居民日常保健的需要；澳乐KTV距小区约202m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
西城名邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11624元/㎡
0.09%
02-11
11620元/㎡
0.03%
02-18
11622元/㎡
0.02%
02-25
11654元/㎡
0.28%
03-03
11852元/㎡
1.7%
03-10
11706元/㎡
1.23%
03-17
11767元/㎡
0.52%
03-24
11789元/㎡
0.19%
03-31
11697元/㎡
0.78%
04-07
11723元/㎡
0.22%
04-14
11811元/㎡
0.75%
04-21
11854元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12753元/㎡
3.1%
2023-06
12269元/㎡
0.86%
2023-07
12377元/㎡
0.33%
2023-08
11997元/㎡
3.28%
2023-09
11909元/㎡
3.4%
2023-10
11949元/㎡
1.38%
2023-11
11904元/㎡
2.0%
2023-12
11641元/㎡
2.21%
2024-01
11601元/㎡
3.45%
2024-02
11639元/㎡
6.24%
2024-03
11789元/㎡
8.19%
2024-04
11854元/㎡
7.99%
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