海亮大都汇解读
马松岭
2022-03-24
德九房产
特色
【轨道交通】门口有T2，102，33路等公交车 出去就是韵家口高速口 交通便利
【小区户型】小区一般是两梯四户 有125平的三室 南北通透 也有79平的两室朝南的
【小区设施】内部有儿童游乐区 绿化面积较大 适合老人休息
【生活配套】门口300米有商场 门口有各种超市 生活方便
不足
小区地理位置离市区较远
张贵宝
2022-01-09
领航房地产
特色
【轨道交通】小区东门楼向南100米处就是公交站，出行便利小区向西500米处就是宁互高速出入口
【小区户型】小区均为2梯4户设计，其中78平米2室和100平米小3室是主力推荐户型，户型方正没有浪费空间
【生活配套】小区东门出口处就是海亮步行商业街，商业配套齐全
【房屋品质】房屋竣工于2014年，是有海亮地产开发建设，整个小区都是商品房，品质很好
不足
地下停车位紧张，停车困难，晚点回家没有车位
付秀玲
2021-05-30
品房阁房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车105路 T2路 102路 33路1002路韵家口高速就在旁边 ，离火车站6公里。
【小区户型】小区有16层的小高层33层的高层户型有52平79平96平刚性需求 100平和125平3室适合改善
【小区设施】院子里面儿童游乐场 ，锻炼器材 ，凉亭各种花草树木 ，绿化比较高。 24号楼前有篮球场。
【居民素质】小区租住的较少，白天老人多聊天，休闲娱乐，年轻人下班后坐一起聊天 ，邻里和睦 ，气氛融洽。
不足
小区早上尤其是周一 ，车辆太多， 有点拥堵 。
龙宝林
2021-10-12
领航房地产
特色
【轨道交通】出门右拐500米是高速公路口 门前是互助东路 公交车站点 人行通道 都很方便
【小区户型】高层的房子 楼栋间距大 户型多为3室2厅大户型 还有2室1厅小户型 多为一梯三户
【小区设施】花园 凉亭 休闲设施齐全 绿化率高 干净整洁 舒适 院内人车分流 小孩玩耍 老人散步 也安全放心
【居民素质】居民多为工人农民 上班族 个体户 小区每栋楼都有 楼长 保洁阿姨 每天不定时收拾检查卫生 很干净整洁
不足
小区是2017年竣工的房子 房本下来不满两年 有大税 小区位置在离市中心是以东 较市中心距离偏远 上班族上下班不太方便
王春香
2021-09-25
佰居房产
特色
【轨道交通】出门就有公交站，出行方便
【小区户型】小区全部是高层的房子楼间距也宽，户型主要有一室，两室，三室的房子，房产证都有，都可以贷款户型采光好！
【小区设施】小区设有凉亭，花园，小区的绿化率高
【生活配套】小区的生活配套很齐全，超市游乐场，游泳馆，健身房都有，方便生活
不足
主要小区的不足是停车库出口只有一个，出门比较慢
李小花
2021-05-12
天畅房地产
特色
【轨道交通】小区有T2，102，105，33，54路，分别到城中，城西，城南，到市中心每个城市都很方便
【小区户型】主推两室户型，80平方的，适合一家三口居住，楼间距80-120，户型三面朝阳，缺点是南北不通透，不适
【小区设施】小区达到70%的绿化，小区内有儿童游乐园，有老人象棋桌，篮球场，小区物业服务好，每栋楼有楼管，保安
【生活配套】小区商业达到3万平方米，商场2楼大超市，三楼健身房，一楼化妆品，服装店，周围餐饮齐全，诊所，药店齐全
【房屋品质】一期最早开盘2014年，2015交房，室内每个房间独立，隔音效果好，户型南北通透，小区共有27栋楼
不足
离市区比较远，公交路线不是很多
李晓宏
2021-12-10
品房阁房地产
特色
【轨道交通】小区门口有102路T2路33路1005路公交车上站点，旁边韵家口红十字分医院941医院
【小区户型】小区总共26栋楼，处6号和13外，其余均是一梯两户，主要79平两室
【小区设施】小区绿化面积900平米，绿地周边配有儿童游乐场，老人健身器材。西门入口处有150平米花园，周边配有凉
【居民素质】租户较少，白天老人聊天晒太阳的人多，孩童娱乐项目丰富。下班休息拉拉家常，邻里和睦，气氛融洽
不足
小区邻临东方小学，周一早上学生的比较多。交通稍微有点拥堵！
马克忠
2021-07-09
众辉房产
特色
【轨道交通】公交线路比较多，互助路主路，小区门出去50米左右就是公交站。
【小区户型】两室 ，三室，各种户型都有，满足所有人的需求
【小区设施】小区花园，凉亭，幼儿园各种健身设备都非常完善
【生活配套】小区自带步行街，购物吃饭生活都非常方便
【房屋品质】2015年开盘，防水以及保温都做的相当好
不足
小区物业费较高，而且旁边就是火车线路，晚上噪音较大
汪永林
2020-12-19
品房阁房地产
特色
【轨道交通】小区1公里处是南北两个高速路口，交通四通八达，不拥堵。小区门口有T2、33、105路等各路公交车站。
【小区户型】小区分A区和B区。B区共十四栋楼。A区十栋楼，B区8，9号楼好。A区25号楼好。有两梯四户，两梯六户
【小区设施】小区内部有花园，休息厅，健身器材，小孩玩的小游乐场，有篮球场。小区中间是个商业街，有火锅店，大卖场等
【生活配套】小区对面500米处是湟乐公园，向西大概2站路有吾悦广场，开发区广场，门口有大小型超市，学校，医院。
【房屋品质】小区2016年交房，全国连锁大开发商开发。防水隔音效果好，小区物业管理特别好。外观设施华丽。楼间距宽
不足
海亮大都汇房价涨太快了
祁焕龙
2020-04-09
品房阁房地产
特色
【轨道交通】距韵家口高速路口200米，出门可乘坐33，105路公交车，距离西宁火车站13站，八一路客运站9站
【小区户型】除6号楼和13号楼是两梯六户之外，其余均是两梯四户，楼间距宽，采光非常好，125平三室两厅为大户型
【小区设施】小区绿化面积达35%，人车分流，配有地下停车场，内有凉亭可供休息，还有儿滑梯，跷跷板等可供玩耍。
【生活配套】小区门口就有商业街超市，餐馆，百货都比较齐全，附近有东方，西宁10中等学校，相距一公里处有医院。
【房屋品质】海亮大都会是全国50强海亮地产入住西宁项目，房租格局非常不错，物业是海亮自己的海亮物业公司。
不足
公交路线少，希望以后能增加几条
李海胜
2021-06-29
尊源房地产
特色
【小区户型】两梯三户高层电梯房。主推三室面积100，125，109平，南北通透，两室79平方朝南户型，绿化45%
【小区设施】小区内部楼与楼之间楼间距达到50m，设有凉亭，休闲时娱乐设施。 很多老年人交流棋牌，非常温馨
【生活配套】内部商业街将小区划分为A区和B区。出了门口就是公交站牌。距离韵家口高速300m。商业街设有吃喝玩乐购
不足
小区2013年开工建设，2017年完工交房，交付的都是毛坯商品房。窗户用的是断桥铝合金中空隔音玻璃。
甘银元
2021-05-28
谦德房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交33路 2路 105路，附近有京藏高速入口，出行交通便利
【小区户型】海亮大都汇楼间距宽，主要以三室两厅两卫 三室两厅一卫户型为主 分为A区B区，多为高层总高33层
【小区设施】小区环境优雅绿化率挺好的，环境优雅适合居家，小区有儿童娱乐配套设施齐全
【生活配套】小区配套设施齐全，小区100米有大型超市，附近1公里有水电医院 ，800米有幼儿园 ，800米有小学
【房屋品质】2017年交房，房屋质量挺好，有国内500强海亮地产开发，房屋质量有保证。
不足
停车收费比较高，小区保安一般
周玉清
2020-09-16
置远地产
特色
【轨道交通】这里33路公交车离小区大概有200米，到达火车站只需13站，近韵家口高速出入口。
【小区户型】小区户型两室79平，三室100平为重要户型，楼间距比较宽，大多数为两梯四户。
【小区设施】一期二期小区内部都设有儿童游乐区和健身器材区二期内还另设有篮球场。
【居民素质】本小区主要住户以州县上的藏族，汉族为主，整齐素质比较高，多为一家三口居住，邻里关系融洽。
不足
私家车乱停乱放，停车收费问题需要解决，正在沟通解决！
韩贵萍
2021-05-17
臻宝房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，有105路、2路、102路、33路，出行特别方便
【小区户型】27顿楼
小区户型 53平到125平一居室到三居室，一梯四户，三居室在东西把头，一居室和两居室在中间
【小区设施】小区内绿化很多，A区B区都有凉亭，休息很方便，车位很多，两边都要停车库，
【生活配套】小区对面500m处是黄乐公园，向西大概两站路，有5月广场，有开发区广场，门口有大型超市，学校，医院。
不足
私家车乱停乱放，停车收费问题需要解决。停车不方便，早晚高峰期堵车厉害，小区公交线路有点少。
蒲文龙
2020-10-23
置远地产
特色
【轨道交通】小区门口就有33路，2路，105路，1002路公交车，门口600米左右就是高速入口。
【其他描述】海亮物业费统一1.5元每平方，小区治安良好，全天有保安巡逻，小区各个通道都有摄像头。
【生活配套】小区门口有商业街正在开发，小区门口有药店，文具店，超市，菜市等等，吃住行都非常方便。
【房屋品质】海亮大都汇是由世界500强海亮地产开发的，楼间距宽，基本都是高层，2016年竣工，防水隔音都非常好。
【居民素质】小区租户较少，住户人群大概在40岁左右，人员流动较少，小区人员热情好客，。
不足
小区位置比较偏，小区内路空间小，缺少公共卫生间，比较麻烦。
张得选
2020-12-02
每奕屋房产
特色
【轨道交通】小区门口正南方向20米公交站有33路，T2路，105路公交车，小区门口早晚拥堵。
【小区户型】小区主推三室两厅一卫一厨紧凑型，南北通透，楼间距80-120米，底层采光不太好
【小区设施】小区有小凉亭，花园，健身器材，篮球场，小孩游乐场，地下停车场车位充足
【生活配套】小区门口有大超市，一公里有九四一医院
【房屋品质】2015年一期开盘，2016二期，2017三期，2018四期开盘，一二楼独立下水
不足
老人休闲场所太少，门禁刷脸不不方便，老人不会使用，进出门不方便
鲁成斌
2020-11-22
诚可成房产
特色
【轨道交通】小区门口50米左右正南有T2、2、33、102、105、1002路公交车站，出行方便，不拥堵。
【小区户型】本小区小户型为主，两室两厅一卫78-80平，公寓53平三室两厅125平96平100平110平115平
【小区设施】本小区位于互助路毛纺小区西，有小篮球场15mx14m，健身器材，花草，果树，60％绿化率
【生活配套】小区门口商业区离公交站30米，步行街有便利店，蔬菜瓜果超市，五金土特产，商场二楼9000m²青徽超市
【房屋品质】开发商:海亮大都汇，无阁楼，楼顶防水还不错，隔音很好，有地下停车场，车库防潮相对较好，人车分流。
不足
小区门口步行街停车不方便，偶尔堵车
谢婧婧
2020-11-08
品房阁房地产
特色
【轨道交通】出门就是公交站有33路2路105路53路等公交车，出行方便，离机场和火车站都很方便
【小区户型】海亮楼栋错落分布，楼间距宽采光好，视野宽，小区均为一梯两户
【小区设施】小区内有凉亭 篮球场 排球场 儿童游乐区 买东西也特别方便
【生活配套】有大型海亮购物广场共三层，吃喝玩乐应有尽有，儿童游乐场 儿童母婴用品店等都有，非常方便
【房屋品质】海亮大都汇开盘于2014年 属于新小区，有一室两室三室等户型，户型方正，隔音隔水效果好
不足
小区有停车场，但是有些人仍然停在路面上
杨文斌
2020-09-09
置远地产
特色
【轨道交通】距曹家堡机场只需10分钟车程，33路公交车终点站，高速进出口，出门就到
【小区户型】小区两梯四户，主推小户型79平两室和125平三室大户型，楼距宽，适合改善需求
【小区设施】小区中心有超大绿化公园，有儿童游玩设施，小朋友放学均在游乐园玩
【生活配套】海亮大都汇配有商业广场，三层，吃喝购物应有尽有，有儿童游乐园，
【房屋品质】由海亮地产开发，2014年建，属新小区
不足
小区除了地下停车场，上边无法停车，造成乱停乱放现象，
钟学莲
2020-12-05
品房阁房地产
特色
【轨道交通】交通特别方便，门口有33，T2，105，102等等，韵家口高速路口不到500百米就上高速了。
【小区户型】本小区楼间距为楼梯型，每层每栋楼都会有采光。本小区户型也很好，90多平米户型为主，适合刚需
【小区设施】小区有1000平方米的绿地，绿地周围有儿童滑滑梯跷跷板篮球场等等娱乐设施，很多大小朋友放
【生活配套】小区向南1千米有商业广场，有大型超市，内有儿童游玩空间，适合亲子购物
不足
小区的不足之处是楼道没有用瓷砖包裹住
