- 三和翠雍天地
- 9050 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 八一中路1号
- 三和地产
- 三和翠雍天地物业
小区概述
- 三和翠雍天地位于城东区城东板块，竣工于2011年，由三和地产开发完成，小区容积率约为1.8，小区共有约25栋楼，由多层和高层建筑组成，小区户型面积有92㎡-137㎡左右的2居室到3居室，适合刚需和改善需求；小区生态环境较好，舒适宜居。
小区优缺点
优点- 小区附近约422m为西宁吾悦广场，方便居民逛街购物；
- 小区生态环境较好，舒适宜居。
缺点- 小区部分楼栋为多层建筑，居民上下楼不方便；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约215m是民和路北公交站，该站停靠10路、28路、35路、82路公交，距离小区309m左右是青海民族大学公交站，该站停靠2路、10路、28路等公交，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区约1.3km是京藏高速/张汶高速/Ｇ６/Ｇ０６１１入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.5
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
蓝天艺术幼儿园距小区约799m，该幼儿园是一所私立幼儿园；青海民族大学-附属小学距小区约558m，该学校是一所公立小学；西宁市第二十二中学距小区约403m，是一所公立中学，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.3
物业服务
8.7
环境概况
小区内部种植着各类花草树木，较为茂盛，有假山、喷泉、雕塑，小花园多处，生态环境较好；旁边有凉亭可供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童游乐设施，老人和孩子可以在这里活动，有篮球场方便居民打球。小区整体环境不错。
建筑特色
小区是简约大气的风格，外保温全面覆盖，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音；小区外立面以黄色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为1.8，小区共有约25栋楼，由多层和高层建筑组成，小区户型面积有92㎡-137㎡左右的2居室到3居室，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有4个出入口，东南门位于16号楼的东北侧；北一门位于4号楼的西侧；北二门位于可亲可爱母婴用品生活馆的东侧，仅限行人通行；停车场位于艾诺网咖的东侧；
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 5071户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 休闲凉亭；
- 景观喷泉；
- 篮球场；
- 雕塑。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 三和翠雍天地物业
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共360车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面140.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约422m为西宁吾悦广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约414m有永辉超市(西宁吾悦广场店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约118m处有青唐人家(民院店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.8km有中国人民解放军第九四一医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医。距离小区约606m有城东区学院社区卫生站，居民感冒方便去就诊。距离小区约203m有长生源百姓药房(同仁小区西)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区739m左右的曹家寨农贸市场，比较便利；距离小区124m左右有中国工商银行(八一东路支行)、中国建设银行(青海民族大学支行)，居民办理银行业务方便；距离小区666m左右有中国联通(开元路营业厅)、中国电信(利源小区营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区396m左右是西宁市城东公安分局十里店铺派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约2.5km处是湟乐公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.0km有影城(广汇店)，方便居民看电影。距离小区约772m有喜聚PTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约473m有超动力健身(西宁吾悦广场店)，方便居民健身锻炼。
三和翠雍天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9438元/㎡
0.81%
02-11
9371元/㎡
0.71%
02-18
9306元/㎡
0.69%
02-25
9242元/㎡
0.69%
03-03
9215元/㎡
0.29%
03-10
9180元/㎡
0.38%
03-17
9128元/㎡
0.57%
03-24
9095元/㎡
0.36%
03-31
9078元/㎡
0.19%
04-07
9064元/㎡
0.15%
04-14
9068元/㎡
0.04%
04-21
9050元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10237元/㎡
6.88%
2023-06
10248元/㎡
6.68%
2023-07
10013元/㎡
8.21%
2023-08
10171元/㎡
5.62%
2023-09
10053元/㎡
5.9%
2023-10
9989元/㎡
4.36%
2023-11
9868元/㎡
4.3%
2023-12
9691元/㎡
6.38%
2024-01
9558元/㎡
7.97%
2024-02
9264元/㎡
9.19%
2024-03
9095元/㎡
10.75%
2024-04
9050元/㎡
11.53%
三和翠雍天地问答
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