香格里拉城市花园三期解读
何泽清
2021-05-26
特色
【小区户型】小区有14栋楼，楼间距基本在60米到150米，采光好，户型为93㎡两室，128㎡，145㎡三室
【小区设施】小区配有凉亭，摇椅，景观台，音乐喷泉。车位配比1：0.8均为地下车位，施行人车分离
不足
小区外墙涂料比较淡，看起来有点老
马明
2021-11-21
特色
【其他描述】香格里拉三期十号楼物业费为2.5元，其余楼栋为1元。
【居民素质】香格里拉三期老人还小孩相对多一点，因为周内有几个学校，小区居住氛围特别浓厚。
不足
香格里拉三期车位还是有点供不应求
赵建得
2020-05-29
首选地产
特色
【小区户型】小区共计17栋楼，主要以18层小高层为主，楼间距达到了110米。重点为128平三室大户型。
【房屋品质】小区开盘时间为2011年，是江苏伟业打造的中高端住宅小区，小区品质高，防水性能好！
【居民素质】小区居住率达到了95%，租户占比7%，人群以中老年为主，人员流动较小，邻里关系融洽！
不足
小区因绿化太高，导致低楼层1楼采光较差，并且现在单价达到了13000元每平。总价过高！
马俊
2021-04-17
特色
【小区户型】小区内有两梯三户，两梯六户，一梯两户。主推户型为128平的三居室，跟93平的两居室。
【小区设施】小区入门出有喷泉设施，沿路有两个儿童游乐园，另有多出凉亭，绿化覆盖率达到了百分之70左右。
【房屋品质】小区由江苏伟业开发商操盘，于2012年完工统一交房，所有户型都采用落地式大窗，全部采用双层玻璃。
不足
小区有点陈旧，租房的人比较多。
账号已注销
2021-09-23
特色
【小区设施】小区有凉亭，摇椅，儿童娱乐场所，滑梯，喷泉，有健身器材，
【居民素质】小区老人孩子多一些，小住户多以三代为主，居住氛围浓厚
不足
小区由于环境好，物业管理好，导致单价过高
账号已注销
2021-06-12
特色
【小区户型】主推三室两厅一卫两室两厅一卫户型 小区均为两厅三户 128平三室一卫是主力户型
【小区设施】小区内有娱乐场所，儿童滑梯.跷跷板等 小朋友有时间在此玩耍
【生活配套】出小区东门有物美超市 香格里拉商业中心 北门口有四家银行
不足
地上车位不足,车辆乱停乱放
孙晋红
2021-11-20
特色
【小区户型】香格里拉三期共17个楼栋，主要户型有93平米，128平米和145平米的户型，小区人车分流，安全又放心
【小区设施】小区内部设施配套完善，有摇椅，凉亭，儿童娱乐设施，喷泉等
不足
车位紧张，地下车位租金稍微有点贵
文雯
2021-04-17
特色
【小区户型】主推三室两厅一卫和两室两厅一卫户型 128平三室为主力户型 小区均为两梯三户
【小区设施】小区中心有喷泉，小区内有滑滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，小区内路旁都有凉亭可以乘凉休息
【居民素质】小区里面老人和孩子相对多一些 凉亭里大多时间都能看见老人聊天，下棋，拉二胡。居住氛围浓厚
不足
小区地上停车场车位缺乏
王鹏
2021-06-13
特色
【小区户型】小区为一梯四户，南北户型和东南户型，101.5平错层户型，140平户型为改善需求客户。
【小区设施】小区占地800亩，绿化比较好，园林小区，有儿童滑梯，凉亭，座椅，湖，夏季消暑的干地方。
不足
物业费较高，低楼层采光遮挡严重，
张世福
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区往北200米处有江苏伟业公交站:5路，33路，37路，42路
【小区设施】小区内有喷泉，假山，凉亭，滑梯等儿童娱乐设施，很多小朋友都在玩，
【生活配套】小区旁边紧邻商业街，周边银行，超市，五金店，饭店等生活配套设施一应俱全，
【居民素质】小区内居民素质高，早上10点多会有阿姨们跳广场舞，锻炼身体，生态祥和，氛围特别好。
不足
高峰期人流量比较大，心情不好时，感觉有点拥挤，
账号已注销
2021-05-29
特色
【小区户型】小区总共有17栋楼，以小高层为主，4、6为公寓，主要是为一室一厅户型，128平三房一卫为主力户型
【小区设施】小区中心有喷泉设施，绿化优良，周边设有儿童滑梯，沙地等娱乐设施，还有多个凉亭适合老人下棋乘凉。
不足
有几栋楼是靠近高速路，夏天白天开窗有点噪音。
张桂菊
2020-04-10
特色
【小区户型】香格里拉三期已两梯三户为主 主推户型是93平两室纯朝南 刚需户型 次推128三室南北通透改善型户型
【其他描述】小区物业一期二期物业费0.8元，三期1元，三期楼间距大，出行便利，采光较好所以物业费稍高
【小区设施】小区中心位置有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学可以在此玩耍。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户以一家三口为主，居住氛围良好
不足
目前地面车位明显不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整或开放新车位数量
巨元春
2020-04-10
特色
【小区户型】小区以两梯三室为主，主推户型128平，次推两室户型93平。
【其他描述】小区一二期物业费一元钱，三期物业费一元，三期楼间距大，物业费会较高。
【小区设施】小区中心位置有儿童滑梯，跷跷板，很多小朋友每天都在这里玩。
【居民素质】小区居民以老人小孩居多，且小区住户一家三口为主，居住氛围浓厚。
不足
目前小区车位明显不足，乱停乱放，有待物业调整，开放新车位数量。
蔡文军
2021-04-15
特色
【小区户型】小区共有17栋住宅楼 户型都有一室小公寓到四室的都有 两梯三户 两梯五户 一梯两户等 呈南北向
【小区设施】小区内绿化率高 有儿童游乐园 音乐喷泉 凉亭 摇椅等 占地面积达30万平方米
【生活配套】周边配套设施齐全 东边200米就是商业街 吃饭娱乐应有尽有 出小区北门30米有中国银行 建设银行等
不足
小区停车比较困难 如果没有停车位很难找到车位 天天在抢车位
马芳
2021-06-02
特色
【小区户型】香格里拉三期均为一梯四户，南北通透，主推大户型，120平三方两室为主推户型，适合老人小孩居住！
【小区设施】小区有800平米绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，摇椅，躺椅，等娱乐设施，小朋友老人，可在此玩耍！
不足
车位紧张！有时还有，乱停车现象！
金鹏
2021-07-02
特色
【轨道交通】出小区距离江苏伟业站300米，5路和33路前往西宁火车站、37路前往城北工业园区、42路3419工厂
【小区户型】建议选择3室2厅大户型，拥有两间朝南的卧室阳光照射充足，三期楼间距宽，采光视野好。
不足
小区北门入门处便有喷泉，10楼正前方有大型喷泉，三期每栋楼之间都有相应的花园和运动区域。
曹相相
2021-05-17
特色
【小区户型】小区共17栋楼，楼间距100米左右，楼栋分布均匀，主打小高层，采光良好
【小区设施】小区占地800亩，园林设计，有儿童滑梯，凉亭
【生活配套】小区北门口就是步行街，四大银行超市，菜店，药店均在小区门口，东边就是迪卡侬商场
不足
目前除地下车位外，地上停车不太便利
账号已注销
2020-11-08
特色
【轨道交通】距离江苏伟业 公交站不到200米 有5路42路37路13路等多路公交车 出行方便
【小区户型】小区是两梯三户的 两边大户型128和130南北通透 中间小户型 朝南的
【小区设施】小区环境挺好 绿化好 小区北门至南门有喷泉 中心有儿童乐园
【房屋品质】品牌小区 小区10-12竣工的 小区物业24小时随叫随到
不足
车位不足 车位比较紧张 绿植比较多 影响了一二楼的采光
李玉文
2020-04-10
特色
【小区户型】香格里拉三期 小区以两梯三户为主，南北通透，主推128平三室朝南户型。次推两室93平。
【小区设施】小区中心位置有儿童滑板，滑梯，等娱乐设施，很多小朋友在上面玩耍。
【居民素质】小区老人会相对多一些，大多数住户以一家三口为主，居住氛围浓厚
不足
目前车位明显不足，有乱停乱放，有待物业调整或开发新车位数量
段学英
2020-04-09
金屋子房地产
特色
【轨道交通】门口有13路，42路，五路，33路，每个车开往的地方不一样，生活很方便，
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透为主，朝南，主推76平，2室2厅一厨一卫，94平2室2厅一厨一卫
【小区设施】小区北门入口处。有一个小杨婷，在四号楼后面，小区里面有摇摇椅。夏季傍晚时消暑的好去处。
【生活配套】小区门口是香格里拉商业街，有大型超市，银行，周边市民跳广场舞，打球
不足
交通有点拥堵，停车不是很方便
