香格里拉城市花园三期解读
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2021-12-03
特色
【轨道交通】小区距离公交车站100米，有5路，13路，33路多个线路可供选择。
【小区户型】小区大部分为二梯三户，主推128平三房两厅一卫户型，次推93平两室朝南户型。
【其他描述】三期物业费1元，竣工年限2010年，楼间距较大。
【小区设施】小区正中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后可在这里玩耍。
不足
小区地上停车位紧张，有待物业调整改善。
李亚鹏
2021-11-16
特色
【小区户型】香格里拉三期都为小高层，一共有17栋楼，主力二居，三居室。两居室的93，三居室的128和145平米
【生活配套】小区内设——中国、邮政、工商、青海等银行。大型生活超市在三期北门进出口处。基本生活设施齐备。
【房屋品质】时代伟业建造，房屋质量挺好
【居民素质】居民素质整体较高，主要以8几年到90年居多，文化素质高
不足
小区内绿化过高，会遮挡1楼采光
周全中
2021-04-10
特色
【轨道交通】香格里拉三期小东100米左右有高速出入口，有通往其他区域的公交车站，出行不拥堵
【小区户型】香格里拉三期93平，2室2厅户型方正，8楼采光没问题，三期楼间距大
【小区设施】有儿童游乐场地，滑梯，跷跷板等，还有凉亭，摇椅等休息设施，还有音乐喷泉
【居民素质】租户比较少，中老年人居住的较多，邻里关系和谐
不足
目前小区车位相对不足，其他的还行
杨振宇
2021-11-15
特色
【轨道交通】公交站5-13-27-42江苏伟业旁还有心血管医院管口
【小区户型】户型方正比较宽松楼间距大70-120
【小区设施】有游乐园小孩子玩，有喷泉靠椅小区绿化面积大
【生活配套】物美超市心血管医院商业街吃喝玩乐都有
【房屋品质】2010开盘12交房小高层户型40-300平不等
不足
缺点就是入住率低小区物业不是很好
赵静
2021-08-28
特色
【轨道交通】香格里拉三期向东100左右有高速出入口 有通往其他区域的公交车站出行不拥堵
【小区设施】小区设有多个儿童娱乐场有滑滑梯很多小孩都会聚集在一起玩
【生活配套】小区向南2公里有高心所 向东3公里有二医院 门口就是香格里拉购物市场
【房屋品质】小区房子说是江苏伟业开发商 物业管理非常好小区整体都是欧式风格建筑 小区绿化特别好。
【居民素质】租户比较少 中老年人居住的较多 领里关系和谐
不足
物业费较高低楼层采光遮挡严重
杨成武
2021-10-20
特色
【轨道交通】出门就是公交车站 有多路公交车站 13路（香格里拉到城北朝阳）33路（香格里拉到城东）
【小区户型】1.香格里拉总计17栋楼，楼栋分布均匀，间距在100米左右
2.主打小高层，总高在18层，采光非常好
【小区设施】小区占地800亩，绿化比较好，园林小区，有儿童滑梯，凉亭，座椅，湖，夏季消暑的干地方。
【生活配套】小区北门口就是步行街，四大银行和药店，超市菜铺都有，小区东边就是迪卡侬大商场
不足
因为小区目前装修拆装多，所以小区内有车辆进出，造成不便
魏国梅
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区出门向东100米左右有高速出入口，有通往其他区域的公交车站，出行不拥堵。
【小区设施】小区内有多个儿童娱乐场所，有滑梯，很多小孩都会聚集在一起玩。
【生活配套】小区向南2公里有高心所医院，向东3公里有二医院，出门就是香格里拉商业中心。
【居民素质】本小区租户比较少，中老年人居住的比较多，邻里和睦相处，关系和谐。
不足
小区离公交车站比较远
周军中
2021-05-26
特色
【轨道交通】交通便利，有多路公交直达市中心，打车方便，有高速出入口可通向西宁周边各区域
【小区户型】三室两厅两卫，精装修，拎包入住，小高层，楼间距很大，楼层好，采光佳全天采光无遮挡
【小区设施】小区内有小孩玩耍的滑梯，老人休息凉亭和摇椅，有大小不同的喷泉
【生活配套】出小区门口有二医院和心脑血管医院，还有香格里拉自带的商业街，有银行，超市，饭店
【房屋品质】2012交的房，防潮，防水做的挺好的，双层玻璃隔音效果很好
不足
地面车位紧缺，绿植太高了，影响采光
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2021-03-27
特色
【轨道交通】小区东门就是伟业公交站，3.13.33.37.42路车，通往西宁市全城
【小区户型】小区楼间距宽，两梯三户，中间户为两室，主推128平三室
【小区设施】楼栋之间有喷泉，摇椅，树木成林，花草鲜艳，具有美好的浪漫诗意
【生活配套】1.小区东门出去商业街物美价廉，再东就是心血管医院，东北方向是二医院，
【房屋品质】小区由江苏伟业操盘，2012年交房，装修标准1000元每平，近马路隔音效果非常好，封闭式窗户
不足
绿化太好，导致1楼业主树下种花
王新福
2022-04-02
特色
【小区户型】小区整体建筑为小高层，一梯两户南北通透户型居多
【小区设施】小区绿化高，环境好。
【房屋品质】小区于2008年交房，集中供暖
不足
小区地下车位比较紧张，
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2022-04-02
特色
【小区户型】小区户型多样，一室一厅到四室三厅，小区楼间距大，采光无遮挡
【小区设施】小区绿化面积大，有小孩娱乐场所，有喷泉
【居民素质】小区居住人群稳定，小区租客较少，住户居多
不足
小区车位紧张，距离主干道较远
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2021-11-03
特色
【轨道交通】小区往北200米处有江苏伟业公交站:5路，33路，37路，42路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平4是两位适合改善需求
【小区设施】小区内设有四处喷泉和小朋友玩耍地方有儿童滑梯 跷跷板 玩沙等，香格里拉整个小区绿化率比较高！
【生活配套】在小区旁边就有大型商业街。大型超市。吃喝玩乐用一站式解决
不足
小区不足之处有，车位比较紧张，绿植比较高大，一二楼采光售影响，小户型比较多租客多
张永军
2022-01-20
特色
【轨道交通】香格里拉三期向东100米左右，有高速出入口。有通过其他区域的公交车站，出行不拥堵，交通便利。
【小区设施】小区9号楼底下事儿童游乐区 二号楼三号楼之间是喷泉，十二号楼与十四号楼之间有凉亭。
不足
停车位不足 物业有待提升
张凤团
2021-09-22
特色
【轨道交通】距离江苏伟业 公交站不到200米 有5路42路37路13路等多路公交车 出行方便
【小区户型】小区内有两梯三户，两梯六户，一梯两户。主推户型为128平的三居室，跟93平的两居室。
【小区设施】小区中心有1500平方米的绿地，绿地周边有吊兰摇椅，象棋石桌，老年人闲来无事可以下下象棋。
【生活配套】周边有开发商自己的商场，健身房，母婴，大型超，那个商场香格里拉三期东门，只有50米
不足
小区绿化太严重，遮挡住底层住户的采光！
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2021-08-27
特色
【轨道交通】小区往北200米处有江苏伟业公交站:5路，33路，37路，42路
【小区户型】香格里拉三期楼层总高18到17 楼间距大室内采光好H户型 户型方正
【小区设施】小区绿化率高达52%，每栋楼前都有座椅，小区内自带喷泉，运动设施齐全
【生活配套】小区向东300米是心脑血管医院，门口就是六期商业，超市，特别适合游玩购物亲子购物等活动！
不足
小区环境中树木较为稠密，长时间无人修整，导致低层的视野较窄
于淼
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，出行方便，地段繁华！
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，大户型，三室两厅为主力户型，
【小区设施】小区西门门口有个花园，楼与楼间有花园，小亭子，城市花园，游玩养老的首选！
【生活配套】小区向东300米是心脑血管医院，门口就是六期商业，超市，特别适合游玩购物亲子购物等活动！
【房屋品质】小区为2000年代的房屋，城市花园具有游玩观赏避暑！
不足
小区停车位紧张！特别是节假日，周六周日下午饭点！
张慧萍
2020-09-24
富利地产
特色
【小区户型】小区总共有17栋楼，主推48平一室户型，93平两室户型，128平三室两厅一卫户型，146平三室户型
【小区设施】小区有人工喷泉在10号楼前面，13号楼东面面积在1000平左右，有儿童游乐场在9号楼前面
【生活配套】生活配套齐全，香格里拉六期商业广场距离三期100米，高心所医院距离三期500米，
【房屋品质】小区开盘时间为2009年，交房时间在2011年，小区隔音比较好，楼间距在80米到90米
不足
小区不足之处有，车位比较紧张，绿植比较高大，一二楼采光售影响，小户型比较多租客多
张臻
2021-03-27
首选地产
特色
【小区户型】小区有268平，145平，128平，96平等都是小高层，楼栋分布开阔，楼间距为80米左右采光无遮挡
【小区设施】小区有花园，凉亭，躺椅，观景台，小区车位配比1：0.8，小区位于商业中心旁。
【生活配套】小区旁就是六期商业街，距离高新所医院2公里左右，可以为小区住户提供便利的服务。
不足
小区外保温墙颜色有点淡，显得本来才10年的小区感觉挺旧。
赵希双
2020-09-19
逸菲房屋
特色
【轨道交通】交通方便，出门十字路口就有公交车站，去城中力盟，大十字，海湖新区，火车站都有公交车，自驾有高速路口，
【小区户型】主推128平三室两厅一卫，全明户型，主卧和次卧带阳台，餐厅和客厅分离，动静分离，总共17栋楼，
【小区设施】小区绿化率高达52%，每栋楼前都有座椅，小区内自带喷泉，运动设施齐全
【生活配套】小区北门口就是步行街，四大银行和药店，超市菜铺都有，小区东边就是迪卡侬大商场
【房屋品质】小区12年交房，房产证都办下来，大多已满五年，小区都是小高层在11层到18层
不足
小区绿化很高，有些树木长的过高，物业应该及时修剪
张国平
2021-09-02
特色
【小区户型】香格里拉三期共有17栋，有多层的，有小高层，高层，主要有一居室，两居室，三居室，
【小区设施】小区内设有摇椅，喷泉，儿童游乐设施，绿化覆盖率高，
【生活配套】小区临近香格里拉商业中心，希尔顿酒店，高新所医院，门口周边有建设银行，邮政储蓄银行
不足
小区绿化率高，但是绿化对楼层低的有很大影响，车位都在地下车位，门口停车不方便，多层住宅不带电梯
