- 紫薇丽都
- 9449 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西川南路53号附2号
- 青海紫薇房地产开发有限公司
- 康瑞物业
小区概述
- 紫薇丽都位于城西区城西板块，于2013年竣工，由青海紫薇房地产开发有限公司开发。小区由5栋超高层住宅楼组成，容积率为5.87。小区户型面积有75㎡-90㎡左右的2居室和104㎡-131㎡左右的3居室，户型南北通透。小区是以住宅楼以及临街商铺围合而成的全封闭式小区。
小区优缺点
优点- 距离小区680m左右是西宁新华联购物中心，居民购物方便；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区周边多为居民住宅区，早晚高峰道路易造成拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区250m左右是晶珠藏药公司公交站，有8路、22路和41路等公交停靠。距离小区约350m是千家福家居公交站，有8路、801路和9001路公交停靠。距离小区360m左右是千家福家居（省政府政务服务大厅）公交站，有6路、22路和41路等公交停靠。距离小区250m左右是羚羊路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.0
35个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区180m左右有未来之星幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.2km左右是行知小学，是一所公办小学。距离小区1.3km左右是文汇小学，该学校是一所公办小学。距离小区890m左右是西宁市海湖中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化环境较好，绿化率为35%。小区道路两旁种有绿植，空气较好，适合居民饭后散步。小区内部卫生打扫干净，小区内垃圾日产日清，无垃圾桶满溢现象。小区内有篮球场和健身设施，方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。小区内的植被会定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料和砖红色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由5栋超高层住宅楼组成，容积率为5.87。小区户型面积有75㎡-90㎡左右的2居室和104㎡-131㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风效果好。
出入口
小区有西门、西北1门、停车场和地下车库共4个出入口。小区西门出入口位于新园巷，该出入口仅限行人通行。西北1门出入口位于新园巷，靠近五金土产店。停车场出入口位于新园巷，可前往昆仑西路。地下车库出入口位于小区内部。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1563户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 凉亭；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，物业对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生较好，保洁人员服务态度好。物业尽职尽责，会不定期对社区植被进行修剪。小区于2013年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，物业维护及时，没有出现墙皮脱落的现象。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落，安全性高。小区安保系统完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为康瑞物业。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上100个，地下300个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
8.4
银行金融
7.6
8个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区680m左右是西宁新华联购物中心，是居民购物休闲的好去处。距离小区60m左右是宝来超市，距离小区130m左右有宁食新心乐超市（海湖店），能够满足居民日常购买需求。距离小区440m左右有侯记京味涮羊肉（海湖店），距离小区580m左右是小城故事（西关大街店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.5km左右是西宁市中医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.9km左右是西宁海湖医院，该医院是一家二级乙等综合医院。距离小区410m左右是张广鸿中医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区120m左右是福延堂大药房（二分店），居民买药方便。
生活服务
距离小区430m左右是综合农贸市场，居民购买食材方便。距离小区80m左右是中国建设银行（西宁昆仑西路支行），距离小区260m左右有西宁农商银行（西川南路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区90m左右是中国电信（昆仑西路营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.8km左右是湟水森林公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区180m左右是省行政服务中心，距离小区220m左右是青海省政务服务监督管理局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约730m是西宁耀莱成龙国际影城（西宁新华联购物中心店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区780m左右是曼思卉SPA养生馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约930m是成都星空量贩KTV（海湖店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
紫薇丽都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9241元/㎡
0.11%
02-11
9255元/㎡
0.15%
02-18
9269元/㎡
0.15%
02-25
9280元/㎡
0.12%
03-03
9270元/㎡
0.11%
03-10
9247元/㎡
0.25%
03-17
9231元/㎡
0.17%
03-24
9254元/㎡
0.25%
03-31
9304元/㎡
0.54%
04-07
9384元/㎡
0.86%
04-14
9461元/㎡
0.82%
04-21
9449元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10253元/㎡
8.0%
2023-06
10151元/㎡
5.89%
2023-07
10095元/㎡
0.6%
2023-08
9961元/㎡
1.16%
2023-09
9952元/㎡
1.55%
2023-10
9946元/㎡
0.28%
2023-11
9818元/㎡
1.08%
2023-12
9309元/㎡
5.24%
2024-01
9228元/㎡
8.27%
2024-02
9275元/㎡
8.14%
2024-03
9254元/㎡
10.17%
2024-04
9449元/㎡
8.78%
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