金科凯旋广场解读
张晓琴
2021-12-02
青海启帆房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交301路，30路，21路，23楼，59路，82路，85路等多路公交站。
【小区户型】金科凯旋广场均为一梯两户总高16层的小高层，和总高6层的多层，户型为109平，两室两厅一卫，126平
【小区设施】小区内设凉亭三座，老年人活动中心一处，中心广场一个，还有一个兵乓球场等
【生活配套】小区东门对面就是万达广场，正南门对面是华润万家超市，小区内有生活超市，便利店，蔬菜瓜果超市。
【房屋品质】青海金科房地产开发的，总高有34栋多层，19栋小高层，四栋高层，D区2012年竣工，A区2014年竣
不足
绿化面积少，绿化率较低，环境不是太好，房价总的来说偏高，停车不太方便，人车不风流，地上车位有点少，配比不够
卯勇
2021-08-01
聚焦房地产
特色
【轨道交通】小区门口德令哈路有30路公交 82路 21路 85路等公交 朝北四公里左右就是西宁火车站，交通方便
【小区户型】小区有多层，高层，小高层为主推户型 主推的是小高层均为一梯两户，大户型有157平四室两厅两卫为主推户
【小区设施】小区正中央有幼儿园 九号楼和14号楼前面就有一个广场，广场上有凉亭，合适夏天徬晚散步解暑的好地方。
【生活配套】小区东门对面就是大型商场万达广场，小区门口右手边是宜采酒店 小区中央有幼儿园
【房屋品质】小区由青海金科房地产操盘，2014年统一交房 有19栋小高层，四栋高层以及多层的
不足
小区不足：小区物业不太好楼道间有乱堆乱放垃圾，小区地面停车位不足，导致小区内车辆拥堵
马永华
2021-07-15
玖号房地产
特色
【小区户型】 小区以小高层为主 小高层总层高为12层和18层 均于一梯两户， 主推两室，户型为108平，南北通透
【小区设施】小区中央有一个小型广场 广场中央有一个凉亭，夏季有老者们在那里下棋
【生活配套】小区北门口有金科凯旋酒店 ，北门西侧有青一游泳健身俱乐部，东门口50米就是中惠万达广场 。
【房屋品质】多层的房屋交付为2010年，小高层房屋交付为2012年，高层房屋交付为2014年 。 多层有34栋
不足
小区整起房屋单价偏高，中小学距离都比较远
马莉
2022-03-15
宏辉房产
特色
【轨道交通】出门向东不到100米就有公交站 有21路公交车 中惠紫金城到朝阳西路 有59路公交车
【小区户型】该小区都为一梯两户，南北对流，主推户型140平三房两卫主力户型，公摊面积小，得房率高。适合多人口家庭
【小区设施】小区内有800平的绿地,有健身器材跷跷板等。是小朋友放学后玩耍的好地方。
【生活配套】小区门口有凯旋写字楼 小区大门右手边有宜采凯旋酒店 ，左手边有超市 健身房等 距离新千王府井800m
不足
小区车位目前有点不足，存在外来车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且做好外来车辆疏通工作！
薛云丹
2021-08-02
青海浩远房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】金科小区均为一梯两户，小高层，南北通透，主推户型 三室两厅两卫，
【其他描述】金科凯旋广场，物业费多层0.8元一平，小高层1.2元一平水费3元一顿电费0.5一度！物业服务热情！
【小区设施】小区内有健身器材 还有一个200平方的绿地
【生活配套】金科凯旋广场东门对面是万达广场，北门就是新千国际！有儿童游乐场，也有夜市，适合购物！
不足
小区停车位A区紧张，小区内不能停车！绿化面积不大！
蔡生财
2021-08-09
青海浩远房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区门口有快速公交301，30路，21路，82路，85路等多路公交车。
【小区户型】户型南北通透，多层12栋和小高层15栋，多种经典户型，楼距60米以上。
【小区设施】小区有公共休闲花园一座，一个中心广场，凉亭八座，网球场一处，羽毛球场一个，可满足娱乐休闲。
【房屋品质】2010年多层交付，2014年小高层交付，由青海金科房地产开发。建筑类型是钢筋混凝土结构。
不足
物业管理一般，整体小区环境卫生不彻底。
高连海
2021-06-01
玖号房地产
特色
【小区户型】小区共有高层四栋，小高层15栋 多层34栋 面积83-211平，共18种经典户型 栋距60－80米
【小区设施】小区有公共花园一座 ，一个中心广场，凉亭八座 网球场一个 羽毛球场一个 可满足休闲娱乐
【生活配套】小区内部有综合便利超市 东门口50m就是万达广场 800m丽有富强巷小学和长青小学
【房屋品质】2010年多层交付，2014年高层交付 有青海金科房地产开发有34栋多层，19栋小高层，四栋高层
不足
总价过高，没有重点学校
马桂峰
2021-07-15
西宁优居优住
特色
【轨道交通】小区门口有快递公司301 公交30路 21路 82路 85路等多路公交
【小区户型】金科凯旋广场多为一提两户总高16层得小高层和总高6层的多层楼，户型有109平，113平等南北通透的。
【小区设施】小区内有花园运动设施，凉亭及老年人活动中心
【生活配套】小区门口有凯旋写字楼 小区大门右手边有宜采凯旋酒店 ，左手边有超市 健身房等 距离新千王府井800m
不足
总价过高，没有重点学校
妥继光
2021-09-13
拓宇房产
特色
【小区户型】小区分别为高层、小高层和多层。主推的是小高层126平三居室，特别适合改善型客户。
【小区设施】小区内有40%的绿化，园区内有地下车库和路面停车位、健身器材等娱乐设施，适合老人散步和孩子们玩耍。
不足
小区内绿化率偏低，房价总得来说偏高，物业管理相对薄弱。
王银河
2021-07-18
聚焦房地产
特色
【轨道交通】小区有两个大门可以进出，门口设有公交站，59路，21路，等出行方便
【小区户型】小区有多层34栋，小高层15栋，高层4栋，楼距80到100，采光不受影响
【小区设施】小区内设有中心花园，凉亭，乒乓球场，网球场，空余时间可以休闲娱乐。
不足
地上车位有点少 外来车辆乱停车
陈胜芪
2020-04-15
青海启帆房产
特色
【轨道交通】30路82路85路富强巷小学 1路2路西宁大厦 门口出去向东400米公交站点
【小区户型】小区是新小区，A区所有都是电梯小高层，一梯两户，所有户型南北通透，139平米 三室两厅两卫适合改善
【小区设施】小区绿化率较小 9号楼前面有800多平米绿地和小公园 北门进去有假山 有两块小广场 平时可以下下棋
【生活配套】栋1㎞左右百城音乐火吧 兰海洗浴中心 自带幼儿园 附近800米富强巷小学 长青小学 2km红十字医院
【房屋品质】由青海金科房地产投资开发建设的，总投资15亿 占地340亩 建筑面积56万平方米9栋高层20栋小高层
不足
小区是次新小区 户型 楼间距 广场 小学 都设计不错 小区物业较差 金科绿化地少
韩国军
2020-03-17
青海启帆房产
特色
【小区户型】小区多数都是一梯两户，南北通透的户型，都是大家喜欢的H户型！电梯房109平米的两室户型最好
【小区设施】小区内部有活动场所，运动设施，凉亭，以及业主可以用的球场，兵浜球场地
【生活配套】生活便利，小区内部就有超市，门口有两家诊所，一公里处有536医院和第五人民医院
【居民素质】居民多数都是少数民族，和谐不争，
不足
目前地上车位供不应求，导致业主乱停车现象
马福兰
2021-07-25
西宁优居优住
特色
【小区户型】小区内共有5栋楼，小区占地面积大，楼栋分布间距广，标准的H户型
【小区设施】小区内有花园运动设施，凉亭及老年人活动中心
不足
楼栋都为多层，未有电梯老年人儿童居住居多不方便
张晓刚
2021-06-24
聚焦房地产
特色
不足
金科有小高层，多层的房子，均为南北通透，天然气，分户
账号已注销
2021-11-17
特色
【轨道交通】小区口有公交站301路，30路，21路，23路，59路，82路，85路等多路公交站
【小区户型】金科凯旋广场均为1梯2户总高16层的小高层，和总高六层的多层，户型为109平，两室两厅一位，南北通透
【小区设施】小区内设凉亭三座，老年人活动中心一处，羽毛球场一个，中心广场一个，还有一个乒乓球场
【生活配套】小区东门对面就是万达广场，正南门对面是华润万家超市，小区内有生活超市，便利店，蔬菜瓜果超市
【房屋品质】青海金科房地产开发的，总共有34栋多层，19栋小高层，四栋高层，D区2012年竣工，A区2014年
不足
小区不足，绿化面积较少，绿化率较低，环境不是太好，房价总得来说偏高，物业管理相对薄弱，停车不太方便，人车不风流，地上车位有点少，配比不够，外来车辆乱停放现象较严重，公交车站较少
马燕
2022-03-06
特色
【小区户型】小区均为多层和小高层建筑，主推105平两室，南北通透适合改善需求
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区向东500米有万达广场，共4层，三楼有万达宝贝，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区由青海金科房地产开发有限公司开发，2008年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪
不足
小区绿化率小，希望能多一些绿植
马麦言
2021-08-10
特色
【轨道交通】小区门口有快速公交301路，公交30路，21路，82路，85路等多条路线公交车。
【小区户型】小区为多层和小高层，多层均为一梯两户，正规H户型，南北通透，小高层为137～157的大户型。
【小区设施】小区花园有一座，一个中心广场，凉亭八座，羽毛球场一个，可满足休闲娱乐。
【生活配套】小区正东100米有万达广场，南大门口右手边有凯旋酒店，左手边有大型超市。
【房屋品质】青海金科房地产开发的有34栋多层，19栋小高层，4栋高层，2010年交付多层，2014年交付高层。
不足
地下车位不足，剩余车辆都停到地上，有待物业调整解决。
郑怀存
2021-09-14
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，301路，30路，21路，23路，59路，82路，85路等公交车
【小区户型】小区共有高层4栋，小高层15栋，多层34栋，户型有109平，113平，137平等南北透通
【小区设施】小区内有公共休闲花园，健身器材，凉亭，网球场，羽毛球场
【生活配套】小区内有生活超市，便利店，蔬菜瓜果超市，万达广场特别适合亲子购物
【房屋品质】小区是由青海金科房地产开发，建筑类型是钢筋工泥土结构，是2010年多层交付，2014年小高层交付
不足
地上车位目前不足，有待物业调整，总价过高
马英吉
2021-06-01
特色
【小区户型】小区多数都是一体两户，南北通透的户型都是大家最喜欢的H户型！
【小区设施】小区内部有活动场所，娱乐设施，凉亭以及业主可以用的球场，乒乓球场地！
【生活配套】生活便利，小区内部就有超市门口有两家诊所，一公里处有536医院和第五人民医院！
【居民素质】租户占住户20%，居民多半都是少数民族，和谐不争
不足
目前地上车位供不应求，导致业主乱停车现象
账号已注销
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区门口有快递公司301 公交30路 21路 82路 85路等多路公交
【小区户型】小区已小高层为主 均以一体两户 南北通透 主推大户型135平三室两厅两卫为主力户型 157平四室两卫
【小区设施】小区九号楼前面有一个小广场 有一个半足球场大小的花园 花园中有一座亭子 夏季傍晚消暑散步的好去处
【生活配套】小区门口有凯旋写字楼 小区大门右手边有宜采凯旋酒店 ，左手边有超市 健身房等 距离新千王府井800m
【房屋品质】2010年多层交付 2014年高层交付有青海金科房地产开发有34栋多层 ，19栋小高层 ，四栋高层
不足
小区是次新小区 户型楼间距 广场小学都设计不错 小区物业较差 金科绿化地较少 ，物业不太好 楼道有点乱 ，目前地上车位供不应求 导致业主乱停车现象
