小区整体绿化率约为35%，环境较好。小区内种有精心挑选的灌木，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错。小区内还建有羽毛球场，打羽毛球可以愉悦身心，对年轻人来说是增强体质的不错选择。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以砖红色的涂料为主，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现明显的老化老旧现象。

小区共有53栋楼，由多层、小高层和高层组成，容积率约为2.42。小区户型面积有90㎡-137㎡左右的2房、3房，小区交易人群以改善型为主。

小区共有6个出入口。东南门在小区4号楼以南，东二门在7号楼以南，东一门在14号楼以东，西门在12号楼以东，北门人行门在西门旁，西南门在东一门旁，人车均可通行，居民出行方便。

小区工作人员比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。

小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区740m左右有西宁王府井生活广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约168m处是绿谷生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约95m处有凯旋国际酒店餐饮部，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

距离小区约2.1km有青海红十字医院，此医院是三级甲等综合医院，距离小区较近；王永全内科诊所距离小区约720m，居民身体不适就医方便；距离小区约214m有恒源堂药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。

小区附近生活配套完善，距离小区1.9km左右有中庄生鲜市场，居民进行日常采买方便；距离小区约72m处有中国建设银行（凯旋广场支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区214m左右有中国电信（德令哈路营业厅），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约817m处有中数国际影城，情侣约会可以到此观影；距离小区约1.3km处有百城记音乐火吧KTV（湟中路店），喜欢唱歌的居民可以来此。

建议夫妻选择94㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，上下班比较方便。对于成员较多的家庭来说，建议选择面积约137㎡左右的3居室，老人来家里住也不会觉得拥挤，私密度较高。

小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于普通上班族来说，建议租住或合租面积94㎡左右的2居室，房屋面积小，房租较少，资金压力较小；对于家庭租户来说，建议选择137㎡左右的3居室，个人居住空间较大，舒适感较高。

小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、超市、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需。小区内休闲娱乐活动比较多，社区氛围非常不错，居民的素质整体比较高，邻里和睦，居民居住体验感相对较好。

小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，邻里关系和谐。另一部分业主为在上班族，文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。