- 紫恒帝景花苑
- 8812 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 经二路56号
- 紫恒房地产开发有限公司
- 恒惠物业
小区概述
- 紫恒帝景花苑位于城北区城北板块，由紫恒房地产开发有限公司开发建设，占地面积约153410㎡，建筑面积约305000㎡ ，竣工于2015年，房龄较新；小区容积率为1.78左右，楼栋总数约为43栋，由多层和高层组成；小区在售户型为2-4居室，面积为83㎡-135㎡左右；小区绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离西宁北康医院较近，居民就医方便；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区未采取人车分流，偶尔会有道路拥堵现象；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
帝景花苑公交站距离小区约264m（该站停靠46路、65路、72路等线路），帝景花园公交站距离小区约270m（该站停靠46路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；京藏高速/海湖大道(路口)距离小区约1.6km，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
6.7
初中
7.3
21个
附近幼儿园
3个
附近小学
9个
附近初中
青葵幼儿园距离小区约234m，这是一所私立幼儿园；陶园小学距离小区约405m，这是一所公立小学；牧场中学距离小区约405m，这是一所公立中学；总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率较高，道路两旁种植了各类树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长茂密，小区有凉亭、灌木、花草，景观错落有致，十分优美；小区内的设施比较齐全，有儿童乐园、健身器材、羽毛球、篮球场等，方便居民玩耍、锻炼；小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取砖红色涂料刷制而成，外观简约朴素。小区竣工于2015年，房龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区占地面积约153410㎡，建筑面积约305000㎡ ，竣工于2015年，房龄较新；小区容积率为1.78左右，楼栋总数约为43栋，由多层和高层组成；小区在售户型为2-4居室，面积为83㎡-135㎡左右。
出入口
小区共有4个出入口，西门位于经二路56号；南门靠近纬五路；北门（人行门），在12号楼附近，靠近宁张路；地下停车场在18号楼附近，靠近经二路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3441户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.78
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 羽毛球场；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 小花园。
物业服务
小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 恒惠物业
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上400个，地下800个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面160.00元/月，地下280.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
商业配套
北川万达广场距离小区约2.2km，居民休闲时逛街、购物比较方便；新百超市(城北店)距离小区约409m，生活用品都可以在此购买，比较方便；伊香苑餐厅(经二路店)距离小区约264m，比较适合居民聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，西宁北康医院距离小区约324m，方便居民就医；李启财中西医诊所距离小区约464m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；祁歌大药房距离小区约499m，可以满足居民平时的药品需求。
生活服务
经一路农贸市场距离小区约970m，市场内环境好，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；中国银行(西宁市生物园区支行)距离小区约345m，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动距离小区约871m，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，城北区人民政府行政服务中心距离小区约627m，帮居民解决问题比较及时；西宁市海棠公园距离小区约1.8km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；青海大学昆仑学院-图书馆距离小区约1.2km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
迪拜纯K距离小区约1.9km，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；一健身游泳(三店)距离小区约544m，有喜欢健身的居民可以选择这里；君泊茶艺距离小区约842m，可以来此喝茶、聊天；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
紫恒帝景花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9038元/㎡
0.29%
02-11
9021元/㎡
0.19%
02-18
8989元/㎡
0.35%
02-25
8993元/㎡
0.04%
03-03
8996元/㎡
0.03%
03-10
8990元/㎡
0.07%
03-17
8990元/㎡
0%
03-24
8975元/㎡
0.17%
03-31
8935元/㎡
0.45%
04-07
8900元/㎡
0.39%
04-14
8865元/㎡
0.39%
04-21
8812元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9884元/㎡
5.69%
2023-06
9705元/㎡
2.92%
2023-07
9502元/㎡
7.31%
2023-08
9484元/㎡
6.1%
2023-09
9355元/㎡
6.73%
2023-10
9331元/㎡
6.76%
2023-11
9257元/㎡
7.7%
2023-12
9168元/㎡
8.25%
2024-01
9079元/㎡
7.81%
2024-02
8984元/㎡
8.42%
2024-03
8975元/㎡
9.74%
2024-04
8812元/㎡
11.32%
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