- 碧桂园
- 11867 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海湖大道15号
- 西宁碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
- 碧桂园位于城北区城北板块，于2019年交房，开发商为西宁碧桂园房地产开发有限公司。小区楼栋主要由高层组成，共有约36栋楼，主力户型为73㎡-85㎡左右的二房，135㎡左右的三房。小区绿化率为30%，容积率为2.8，绿化程度较低，环境一般。小区有中央花园，周边有健身器材，方便居民日常休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便；
- 小区附近约995m有西宁市海棠公园，方便居民休闲游玩。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区位于道路交叉口上，会有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约309m有中海·河山郡公交站，1路区间、6路、15路等公交车在此停靠，小区附近约565m有毛胜寺路西口公交站，29路公交车在此停靠，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离京藏高速/兰西高速/G6入口约1.0km，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
7.6
初中
7.7
55个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
城北区爱音艺术幼儿园距小区约757m，该园是一所民办幼儿园。小区附近约781m为风车幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约108m有沈那小学，是一所公办小学。距小区约931m有沈那中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.9
停车便捷
7.1
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为30%，绿化程度较低，环境一般。小区有中央花园，居民饭后常在此散步。小区有儿童游乐设施，孩子放学有玩耍的地方，有健身设施、乒乓球桌等，方便居民娱乐休闲。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以米黄色为主，棕色为辅，显得比较端庄大气。楼栋外立面为瓷砖贴合，防水隔热效果较好。楼栋装有双层真空玻璃，隔音效果较好。楼栋外立面物业维护较好，比较显新。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层组成，共有约36栋楼，多为一梯两户，容积率为2.8。小区主力户型为73㎡-85㎡左右的二房，135㎡左右的三房。小区户型南北通透，不影响采光。
出入口
小区共有两个出入口，包含1个大门和1个地下停车场。大门位于海湖大道15号，地下停车场位于小区东侧，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3254户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中央花园；
- 乒乓球台；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理水平比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足，卫生情况维护较好。
安保
小区门口设有岗亭，有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，有情况可以查看监控，总体小区安保系统比较完善，保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上300个，地下200个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月，地下160.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
5个
便利店
商业配套
小区附近约2.3km有新华联广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，方便居民逛街购物。距小区约667m有惠万家超市(西海路店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约1.5km有金富苑肥牛城(民惠店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
小区附近约804m有西宁市城北区中医院(小桥大街分院)，是一家二级甲等综合性医院。距小区约1.5km有西宁海湖医院，是一家二级乙等综合医院。小区附近约288m有慈众中西医诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区附近约858m有小桥建南巷农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约710m有中国建设银行(西宁西海路支行)，距小区约1.0km有中国邮政储蓄银行(小桥大街支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动营业厅(毛胜寺网格)距小区约197m，居民办理通信业务比较方便。
公共资源
西宁市海棠公园距小区约995m，公园景色很好，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约808m有西宁市图书馆(新馆)，图书种类比较齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约1.1km有西宁市行政服务中心，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有环球国际影城(小桥国太旺座店)，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约1.2km有金土地量贩KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约27m有臻享瘦养生店，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
碧桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11726元/㎡
0.25%
02-11
11686元/㎡
0.34%
02-18
11650元/㎡
0.31%
02-25
11654元/㎡
0.03%
03-03
11644元/㎡
0.09%
03-10
11635元/㎡
0.08%
03-17
11667元/㎡
0.28%
03-24
11679元/㎡
0.1%
03-31
11710元/㎡
0.27%
04-07
11781元/㎡
0.61%
04-14
11839元/㎡
0.49%
04-21
11867元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12817元/㎡
1.52%
2023-06
12730元/㎡
1.62%
2023-07
12643元/㎡
2.6%
2023-08
12380元/㎡
4.16%
2023-09
12195元/㎡
5.25%
2023-10
12150元/㎡
4.24%
2023-11
12175元/㎡
3.94%
2023-12
11862元/㎡
5.78%
2024-01
11764元/㎡
4.35%
2024-02
11649元/㎡
5.63%
2024-03
11679元/㎡
9.07%
2024-04
11867元/㎡
8.16%
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