- 三和翠雍星城
- 8982 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金汇路36号
- 青海三和房地产开发有限公司
- 三和物业
小区概述
- 三和翠雍星城位于西宁市城东区城东板块。小区由青海三和房地产开发有限公司开发完成。小区于2014年竣工，房龄较新。小区绿化率约为35.6%，环境较好。小区容积率为2.98。小区由26栋高层建筑组成。小区的主力户型是97㎡左右的2房和120㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35.6%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。翠雍星城公交站距离小区约62m，停靠的公交车有71路，临时站公交站距离小区约381m，停靠的公交车有71路。九眼泉路距离小区约151m，民和路距离小区约625m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.5
21个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。西宁市城东区金睿龙湖花园幼儿园距离小区约401m，阳光幼儿园距离小区约437m。西宁市康南小学距离小区约1.9km，是一所公办的小学。青海师范大学附属第二中学距离小区约1.7km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35.6%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方。小区外立面以黄色为主色调，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为2.98。小区由26栋高层建筑组成。小区的主力户型是97㎡左右的2房和120㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个出入口，分别是东南1门、西门和北2门。北2门位于金汇路36号；西门位于金汇路西约200m处，仅供行人通行；东南1门位于金汇路西约50m处。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4883户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.98
社区总设施
- 喷泉；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 凉亭；
- 花园；
- 乒乓球桌；
- 人工湖。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施，凉亭等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 三和物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1030车位
- 地上232个，地下798个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面120.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。西宁吾悦广场距离小区约1.7km，青发商业广场距离小区约2.4km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，湘佬爷湘菜馆距离小区约1.2km，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。青海福利慈善医院距离小区约1.2km，是一所综合类型的医院。乐家湾镇卫生院距离小区约437m，居民出现常见的疾病可以在此就医。同顺康大药房距离小区约69m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。三渔果蔬农贸市场距离小区约388m，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(西宁经济技术开发区支行)距离小区约607m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约444m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。喜聚PTV距离小区约1.2km，居民周末可以与朋友来此放松一下。全美健身中心距离小区约718m，居民可以来此锻炼身体。
三和翠雍星城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9090元/㎡
0.23%
02-11
9103元/㎡
0.14%
02-18
9121元/㎡
0.2%
02-25
9120元/㎡
0.01%
03-03
9094元/㎡
0.29%
03-10
9057元/㎡
0.41%
03-17
9022元/㎡
0.39%
03-24
8979元/㎡
0.48%
03-31
8957元/㎡
0.25%
04-07
8979元/㎡
0.25%
04-14
8978元/㎡
0.01%
04-21
8982元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9687元/㎡
4.45%
2023-06
9671元/㎡
3.03%
2023-07
9608元/㎡
2.5%
2023-08
9542元/㎡
2.52%
2023-09
9338元/㎡
4.96%
2023-10
9190元/㎡
6.36%
2023-11
9080元/㎡
7.37%
2023-12
9126元/㎡
6.04%
2024-01
9066元/㎡
5.08%
2024-02
9124元/㎡
6.39%
2024-03
8979元/㎡
7.78%
2024-04
8982元/㎡
7.98%
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