- 金座昕艺园
- 10907 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆仑大道西段24号
- 青海三榆房地产集团有限公司
- 西宁金座物业有限责任公司
小区概述
- 金座昕艺园位于西宁市城西区域城西板块，开发商为青海金座地产，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层，小区建筑面积约为215992㎡，占地面积约为72692㎡，容积率约为2.2，共有18栋楼，户型有2-3居室，面积在93㎡-190㎡左右。小区绿化率约为38%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%，绿植较多，整体环境较好；
- 西宁市第三人民医院距离小区约1.8km，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区车位较少，居民停车比较困难；
- 大茂•奥特莱斯距离小区约3.1km，居民外出购物不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
市消防支队公交站距离小区约143m，停靠公交车有8路、41路、801路等，居民乘坐公交出行比较便利；京拉线辅路距离小区约221m，静远路距离小区约356m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.0
21个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
才儿坊幼儿园距离小区约532m，该校是一所民办幼儿园；西宁市张家湾小学距离小区约966m，该校是一所公办小学；西宁市光华中学距离小区约267m，该校是一所民办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.6
停车便捷
7.3
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约为38%，绿植较多，整体环境较好。小区内种有各类绿植，夏天时树木长得比较茂盛，物业会定期对其进行修剪，保持美观。小区保洁人员及时打扫地面垃圾，环境干净整洁，基本没有可见垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方，外立面以深灰色和卡其色为主。在物业和业主的共同维护下，目前外立面维护较好，墙皮没有破损的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为215992㎡，占地面积约为72692㎡，容积率约为2.2，共有18栋楼，户型有2-3居室，面积在93㎡-190㎡左右。
出入口
小区出入口在昆仑大道西段24号，人车均可通行；地下停车场在保悦利星东侧附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 2356户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 塑胶跑道；
- 休闲座椅；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁人员打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递，物业比较尽责，服务质量较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为西宁金座物业有限责任公司
物业费用
- 5.15元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面100.00元/月，地下160.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.9
银行金融
6.3
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
1个
便利店
商业配套
大茂•奥特莱斯距离小区约3.1km，居民外出购物不是很方便；青海湖便利鲁浩超市距离小区约99m，居民可前往此超市购买生活用品；满满利便利店旗航店距离小区约511m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
西宁市第三人民医院距离小区约1.8km，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；福民中西医诊所距离小区约1.2km，满足居民日常的就医；盛国堂健康药房距离小区约563m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药，整体来看，小区周边的医疗配套齐全。
生活服务
海湖桃李路农贸市场距离小区约1.5km，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；中国农业银行（西宁海湖新区支行）距离小区约1.4km，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动距离小区约569m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
美奢美容美发距离小区约1.2km，居民可以在这里美容护肤；锦武堂武术健身（海湖旗舰店）距离小区约1.3km，居民可在此运动健身。
金座昕艺园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10969元/㎡
0.15%
02-11
10882元/㎡
0.79%
02-18
10813元/㎡
0.63%
02-25
10765元/㎡
0.44%
03-03
10741元/㎡
0.22%
03-10
10761元/㎡
0.19%
03-17
10773元/㎡
0.11%
03-24
10819元/㎡
0.43%
03-31
10829元/㎡
0.09%
04-07
10790元/㎡
0.36%
04-14
10808元/㎡
0.17%
04-21
10907元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11344元/㎡
7.31%
2023-06
11479元/㎡
6.43%
2023-07
11817元/㎡
0.01%
2023-08
11216元/㎡
2.23%
2023-09
11209元/㎡
0.04%
2023-10
11207元/㎡
1.42%
2023-11
11235元/㎡
0.04%
2023-12
11216元/㎡
0.38%
2024-01
11033元/㎡
3.22%
2024-02
10783元/㎡
2.62%
2024-03
10819元/㎡
3.98%
2024-04
10907元/㎡
3.7%
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