青藏铁路花园解读
马春林
2022-04-09
金屋子房地产
特色
【小区户型】小区大户型房子多，多层主推120平3室2厅2卫的房子，高层电梯房主推127平3室2厅适合三代人居住
【其他描述】小区物业为明珠物业，多层住宅楼物业费3.5毛，高层住宅楼4.5毛。
【小区设施】小区内有两个大广场，适合老年人和儿童游乐，小区内设有篮球场，健身器材，生活健身两不误。
【房屋品质】小区由青藏铁路公司开发，分为一到四期，1期房子为2003年交房，四期为2012年交房，建房质量较好。
不足
小区物业一般，一期房龄较老，公积金贷款较为困难。
曹金如
2022-03-10
领航房地产
特色
【轨道交通】小区距离青藏铁路花园公交站约228m，36路、83路、85路等公交在该站点停靠，出行方便！
【小区户型】小区楼栋是由66栋左右的高层、多层、小高层住宅构成，主推小区户型面积有120㎡左右的3居室！
【小区设施】本小区内有儿童游乐场所，广场活动中心包括健身器材，休闲器材，样样齐全休闲娱乐为一体的
【生活配套】小区西门一出去就是生活超市，蔬菜市场，建设银行，小区往东1000左右有大型康西菜市场，出行购物方便！
不足
本小区物业相对比较差
张毅
2021-12-09
金屋子房地产
特色
【轨道交通】位于西宁市区主干道，有东西南北四个大门，小区门口就是公交车站，离火车站，汽车站都在2公里以内
【小区户型】南北朝向的楼，南门口的几栋高层，还有北边的一排，楼前面没有遮挡。户型方正，布局合理。
【小区设施】小区正中间有活动广场，健身器材，小区南门里面有篮球场，乒乓球桌，还有凉亭，花园，活动中心等各种设施。
【生活配套】往东有吾悦广场，往西有万达广场，附近还有第五人民医院，周边配套非常齐全
不足
人员流动大，车位路面上停的多
马超杰
2020-12-25
秋硕房地产
特色
【轨道交通】距离北门150米有39路公交车，出南门50米有36路，83路，k2，85路，301路。
【小区户型】小区分为一，二，三，四期。一二三期多为多层，四期都是高层。多层一楼都是带花园，花园基本都在50平左右
【小区设施】小区内有休闲凉亭，篮球场，乒乓球桌等体育设施。小区中间活动场所比较大，明天早上有晨练的，打羽毛球的！
【生活配套】距离西门300米康乐大型菜市场，北门两侧五十米有三家生活超市小区出南门50米有早餐店。
【房屋品质】该小区是由青藏公司修建的，工程质量挺高的，交房为2003年，2006年，2008年，2012年不等。
不足
小区有部分路面坑洼不平。还有就是人车不分离。一期和二期的房龄比较老了。
三金玲
2021-10-26
金屋子房地产
特色
【轨道交通】小区门口有22路，83路，43路， 85路公交车 出行方便
【小区户型】该小区分为一期二期三期四期，南北通透，一期二期为120三室两卫户型，四期为高层143户。
【小区设施】小区内有中心广场，健身器材，跑步运动，散步花圃，篮球场，广场舞空地，休闲座椅，羽毛球场地，排球运动场
【生活配套】小区出南门有早餐店，有小型超市以及，房产公司，出了北门右手是建行，有盛世桃源洗浴及各种炒菜馆
不足
小区不足是人车没有分离，周末停车不是很方便
党占东
2020-11-11
雷泽房产
特色
【小区户型】主推120平 3室2厅2卫的户型两个卧室客厅三面朝南一梯两户适合三代人居家
【其他描述】小区物业费0.45月二期0.8元三期1.2月四期24小时全天管理1.5元
【小区设施】小区中心有400平方左右的广场 广场健身器材一应俱全很多老年人锻炼身体特别好
【居民素质】小区老人多一些 再就是学生比较多 因为学校在小区里面居住氛围特别和谐
不足
小区 周六周日停车不太方便 有待物业调整 乱停乱放 有待物业调整
谢玉财
2022-03-19
金屋子房地产
特色
【小区户型】两室两厅一卫和三室两厅两卫户型比较好，高层房龄比较新。采光比较好，可贷款。公摊小，有高层也有多层
【小区设施】有篮球场，羽毛球场，健身厅。锻炼器材。绿化到位。停车方便
不足
物业水平比较差，停车位紧张
常旭
2020-04-19
青海启帆房产
特色
【轨道交通】小区占地大 占四个路口 每个路口附近300米博文路 博雅路 湟中路 昆仑东路 夏都大街 交通四通八达
【小区户型】小区特别大，几乎有70号楼 有高层 有多层 楼间距大
【小区设施】小区有健身广场 花园 篮球场 小区内树木灌草多 绿化率高 小区隔壁就是青藏铁路中学，小区活跃 素质高
【生活配套】小区周围500m有菜市场，小区大占四个路口，周边设施特别齐全 学校 超市 菜市场 广场 银行应有尽有
【房屋品质】青藏铁路花园是有青藏铁路公司开发，是普通住宅，物业也是青藏铁路物业
不足
由于是青藏铁路公司开发 个别户型窗户较小，然后全小区都是电灶
陈雪萍
2022-02-19
特色
【轨道交通】小区南门口昆仑东路 北门口夏都大街 西门口湟中路 都属于主要交要道
【小区户型】小区内有 高层 多层 小高层 户型有两室 三室 四室 复试 主推三室 四室户型
【小区设施】小区内部 凉亭 花园 小卖部 菜市场 篮球场
【生活配套】小区南面有医院 西南部万达广场 外侧餐饮 文具 都有
不足
刚做完小区内部管道修正 地面不平整 有待修整
方富玉
2021-09-27
特色
【小区户型】小区一共分为四期，有多层 高层 小高层 共有66栋楼，主推两室跟三室！
【小区设施】小区中央是一个大广场，多个小广场，有凉亭 地下停车场等。
【生活配套】小区附近有超市 银行 火锅店，配套设施特别齐全！
【居民素质】小区老人多，铁路职工比较多，居住氛围很好！
不足
小区，周末停车位不大方便 有待物业整改！
赵洪长
2022-02-11
特色
【小区户型】小区有多层，高层，多层为6层，高层为两梯4户！165平适合改善
【小区设施】小区绿化面积45%左右！有广场健身器材等
【生活配套】小区门口往东200米是城东吾悦广场购物中心，往南300米西宁第五肿瘤医院
不足
小区地面车位紧张，地下车库尚未使用
付亚琴
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区门口有22 83 43 85 路公交车 出行方便
【小区户型】小区内有多层 高层及小高层住宅 南北户型两居室 三居室 楼间距宽 采光不影响
【小区设施】小区内有多个小广场 凉亭等 有地下停车场 健身器材
【生活配套】小区周边配套设施齐全 小区门口有超市 银行 饭店
不足
小区建筑总共有四期住房 2004年一期竣工 简装风格化 防水 隔音都已完善
马真理
2022-03-29
金屋子房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，127平方3室2厅卫为主力户型。
不足
停车位不足，物业较差
白文娇
2021-03-01
雷泽房产
特色
【轨道交通】交通便利，东，南，西三门门口就是公交站。22路，36路，85路经过
【小区户型】主推三室户型，拥有双卫生间方便，高层多层随选。单价适中，三代同堂不显拥挤
【小区设施】小区停车位充足，小区中间有广场，空间足，小孩到老年人活动场所俱全
【生活配套】周边配套齐全，小区内菜市场，银行，超市，快递站一应俱全方便生活。
【房屋品质】2003年竣工，外立面均做保温层，抗冷防潮，楼梯间新刷墙漆，干净整洁。临路边装双层玻璃隔音
不足
小区老旧，物业管理不到位
账号已注销
2020-04-12
特色
【轨道交通】有东南西北四个门，出南门距离50米有公交站，可坐36路，83路，k2路，85路公交车，交通比较便利，
【小区户型】该小区分为一，二，三，四期，南北通透的，主推一期和二期120平户型，还有三期146平户型。
【小区设施】小区进南门右拐走50米是一个大概1000平方的广场，有各种健身器材，进南门左拐50米是一个蓝球场
【生活配套】小区出南门有早餐店，有小型超市以及配训机构，房产公司，出了北门右手是建行，有盛世桃源洗浴及各种炒菜馆
【房屋品质】该小区是有青藏公司修建，1期和2期的03年交房都是砖混结构，3期和4期2010交房框架结构。
不足
小区太大，人车没有分离，绿化少，单元门有的坏了，安全措施差，希望物业调整一下。
马义良
2022-03-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两室三室四室都全，南北通透，适合改善需求。多层安装电梯中。
【小区设施】小区有儿童娱乐设施及广场，绿化面积大，适合各龄人休闲娱乐，
不足
停车位不足，个别墙面脱落
卢浩南
2020-05-04
特色
【轨道交通】85 86路直达青藏铁路花园北门，东侧就是学校，湟中路和果洛路交汇口东一公里不到既可到青藏花园北门
【小区户型】小区南北通透，主推大户型，120平3室2卫为主力户型，1 2 3 4期有房产证多层楼，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，周边也设有儿童滑梯等娱乐设施，小朋友们放学后在此玩耍交朋友很愉快
【生活配套】西南方向一公里是虹口足球场，平时徬晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球。运动氛围非常好。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音
不足
小区很完美，环境物业都很好，唯一不足就是高层的房产证暂时还没有办下来
账号已注销
2020-04-04
特色
【轨道交通】距城中中心广场3公里，出门东西南北门都有公交，经4站到西宁火车站，经10站可到城中中心广场
【小区户型】小区分为一期二期三期四期，南北通透，主推大户型，一期二期为120三室两卫户型，四期为高层143户
【小区设施】小区中心有个900㎡得广场，绿化为35%，广场周为全是健身器材，很多小朋友放学回来这里玩
【房屋品质】青藏花园属于铁路职工单位房，一期二期2005年交房，三期四期2010年交房，一期二期三期房产证均下来
不足
小区唯一不足就是车位在小区内道具两侧，所以安全稍微有点欠佳，但是好处就是不缺车位，道路两边都可以停，还有地下车库
账号已注销
2020-04-04
特色
【小区户型】小区多层均为一梯2户115平米的3室1卫119的3室2卫105的两室1卫138的4室2卫共分4期
【小区设施】小区内有中心广场，健身器材，跑步运动，散步花圃，篮球场，广场舞空地，休闲座椅，羽毛球场地，排球运动场
【生活配套】周边有5家生活超市，康乐大型菜市场，第五人民医院，开发区广场与九眼泉广场距离1公里，火锅中餐台球网咖
【房屋品质】2002年开盘的为1期与2期房子结构为砖混结构，2010年开盘的为3期户型结构为砖混结构4期是框架。
不足
小区唯一一点不足是人车没有分离，但是停车位充足。
李佳欣
2021-11-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫为主力户型，140平三室两卫，适合改善需
不足
地上车位目前不足，物业有待调整
