小区内部环境优美，有人工湖等景观。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施，为业主提供运动锻炼的场所，丰富了居民的生活。小区内还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。小区清理卫生清理的比较及时，环境比较干净。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以白色涂料为主。小区采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。

小区由9栋高层住宅楼组成，均为两梯三户。小区户型面积有101㎡左右的2居室和137㎡-147㎡左右的3居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风效果好。

小区有东北门和西南门共2个出入口。小区东北门出入口位于文亭巷。西南门出入口位于海晏路，靠近东江海鲜。

小区物业尽心尽责，管理水平较好。小区实行24小时全天管理，处理问题的效率高。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。

小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区1.1km左右是西宁新华联购物中心，是居民购物休闲的好去处。距离小区130m左右是森鑫综合超市（海晏路店），距离小区120m左右有殷程超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区50m左右有东江海鲜，距离小区160m左右是重庆鼻祖火锅，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区800m左右是西宁海湖医院，该医院是一家二级乙等综合医院。距离小区2.4km左右是西宁市城北区中医院（小桥大街分院），该医院是一家综合医院。距离小区60m左右是正元堂国医，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区130m左右是众友健康药房，居民买药方便。

距离小区430m左右是海湖农贸市场，居民购买食材方便。距离小区100m左右是青海银行（海晏路店），距离小区610m左右有中国工商银行（西宁马坊支行），居民可以去办理金融业务。距离小区360m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区400m左右是白沙滩公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.7km左右是青海省图书馆，居民空闲时间可以去阅读增长知识。距离小区230m左右是西宁市市场监督管理局，距离小区250m左右是西宁市城西区人民政府文汇路街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约230m是美高美国际娱乐会所KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.2km是西宁耀莱成龙国际影城（西宁新华联购物中心店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区1.5km左右是曼思卉SPA养生馆，居民下班后可以去按摩放松一下。

三代人居住的家庭住户可以选择137㎡-147㎡左右的3居室，小区周边配套设施齐全，居民生活方便。资金有限的年轻工作者可以选择101㎡左右的2居室，户型面积小，总价低，可办理分期贷款减轻压力。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区内部环境好，周边医疗配套齐全，距离菜市场和公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

在周边工作的单身人群可以与他人合租101㎡左右的2居室，分担房租费用，减少经济压力，小区周边公交线路较多，居民上下班方便。家庭租户可以整租137㎡-147㎡左右的3居室，可三代人共同居住，周边生活配套完善，能够满足生活居住需求。

小区内部绿化环境较好，周边商业配套成熟，居民购物方便。小区周边医疗配套齐全，能够满足居民的就医诊病需求。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区车位不足，居民停车不方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦。

小区以居民自住为主，居民多为工作人群，居民整体素质较好。小区居住氛围较好，居民相处的时间较长，关系较好。