海亮大都汇解读
党占东
2020-11-25
雷泽房产
特色
【小区户型】主推 100平方户型 三室两厅一卫 南北通透
【其他描述】物业费1.5元每平方 暖气集中供暖 统一收费
【小区设施】小区停车方便 有地下停车场
【生活配套】门口就有商业广场 共四层 楼底下步行一条街生活配套应有尽有
不足
小区 运动设施需增加 人多 器材不够
蒲林
2020-09-19
置远地产
特色
【小区设施】小区中心有900多平的绿化面积，内有儿童滑梯，跷跷板等多种娱乐设施，满足了小朋友交朋友玩耍的需求。
【生活配套】小区外有商业街，满足购物买菜逛街等基本需求，小区毗邻高速公路，出行方便
不足
停车位有点少，停车不方便，小区商业街还未成熟。
杨海峰
2020-11-11
诚可成房产
特色
【小区户型】78平2室2厅 三室2厅96 99 110 115 125，全明户型，没有浪费空间
【小区设施】小区内有跑道，篮球场，多处儿童游乐设施和健身设施
【居民素质】小区主要居住的基本为汉族 回族 藏族 居多，整体素质要好过于周边小区居民
不足
小区地上停车位目前不足，高峰期造成车辆拥堵 乱停放等现象，有带物业解决
王晶
2019-10-24
特特房地产
特色
【小区户型】本小区总共27栋楼，分别分为东院和西院，东院13栋，西院14栋，总高33楼，户型特别好。
【小区设施】本小区内有幼儿园，儿童游乐场，绿化达到40%，地段佳，小区门口设有大型商场。
【生活配套】本小区门口设有大型商场，生活便利，内有毛纺厂小曲学，第十中学，交通便利！
【房屋品质】本小区大开方商操盘，墙体外部没有破损，房屋外部美观大气，居家的好选择。
不足
小区房产证下来，税费很多。
李顺玉
2019-10-18
每奕屋房产
特色
【小区户型】海亮大都汇29栋楼，其中高层27栋（33层/34层），小高层2栋（17层）。
【小区设施】自带幼儿园，绿化物业不输西宁任何高档楼盘绿化物业景观，豪华享受，小区绿化覆盖率达道35%。
【生活配套】医院小区内有医疗站，相距一公里陆军四医院。衣食住行包括医疗一步到位，车位采用人车分流（地下停车场）。
不足
就是位置偏了点，税费有点高，物业费也要比其他小区要高。
胡媛媛
2019-10-21
韵扬房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，2路102路33路105路都从此经过，可到达大十字、煌光、中心广场、省医院等
【小区户型】小区为两梯四户，主推100平米三室两厅一卫南北通透户型和78平米两室两厅一卫朝阳户型，适合刚需购房者
【小区设施】小区内有900平米以上的绿化用地，内部设有儿童游乐场地，居民健身场地
【生活配套】小区自带商业体，商场、超市、商业街都有。商场内经营服装、餐饮、儿童娱乐城等项目大大方便了业主居住需求
不足
地段位于韵家口高速路口，周边基础设施有待提高完善
苏竹青
2019-09-12
诚可成房产
特色
【轨道交通】小区正南20米公交站:有102路，1002路，2路，33路，105路，随时有出租车，早晚较拥堵
【小区户型】小区均为两梯四户，坐北朝南和南北通透，主推大户型，115平独立厨房全明户型，125平两卫生间全明户型
【小区设施】小区绿化很好，绿化周围有老年健身器材，有小孩喜欢玩的滑滑梯，篮球场
【房屋品质】由海亮大都汇操盘，2016－2019陆续交房完毕，所有窗户都是双层真空玻璃隔音
不足
就是所有户型不带阳台
杨振平
2019-03-30
金屋子房地产
特色
【轨道交通】距离互助路公交车站100米，有33路，102路101路，105路，距离火车站三公里
【小区户型】小区均为两梯四户，左右两头是大户型，南北通透，中间为小户型，全部朝阳，80左右的两室两厅一卫为主推户
【其他描述】物业是海亮物业，物业费是15元/平，取暖费是5.34元，小区属集中供暖，暖气很热
【小区设施】小区绿化40%，中间有绿地，周围有儿童滑梯，凉亭和健身器材，有地下停车场，车位充足
【生活配套】小区门口30米，有大型购物商场，门口还有一条商业街
不足
地处较偏，安保人员不足，物业有待改善
曹芬兰
2019-10-21
韵扬房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，地点在互助路，此路段很少有压现象
【小区户型】海亮大都汇主推户型有79平两室两天一卫，100平三室两厅一卫和125平三室两厅两卫
【小区设施】小区没绿化率高，楼间距较大，房屋采光好，小区内有健身器材，还有小广场！自带商业广场，出行购物方便
不足
周边的配套设施有待提高完善
李善超
2022-03-28
特色
【轨道交通】公交车站就在小区门楼，各路公交都有。
【小区户型】两室和三室的户型比较推荐，两室优点客厅卧室朝南采光好，但是不通透，三室优点南北通透，楼间距超过50米
【小区设施】小区环境好，有凉亭，小广场，健身设施，有喷泉，路面不让停车都停地下车库。
【房屋品质】2014由西宁海亮房地产开发有限公司操盘2016年竣工，17年交房，窗户都是双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区下水处理的不是很好
韩枭赟
2022-03-17
诚可成房产
特色
【轨道交通】小区路口就是公交车站，有105路 2路 102路 33路，出行方便！
【小区户型】小区户型有79平 96平 可供刚性需求，还有100平 125平的三室合适两代人或者三代人居住！
【小区设施】小区绿化率较高，A区B区都有儿童娱乐设施，还有各种健身器材！
【生活配套】小区门口周边有大型超市，商业广场，小区门口周边有超市，药店，果蔬店！
不足
小区车位配比较少，地下车库乱停车的现象较多，小区地理位置稍微有点偏！
冯世斌
2021-09-05
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站有105路T2路102路33路100二路韵家口高速路，就在旁边离火车站6公里。
【小区户型】小区有16层的小高层三层的高层户型，有52平79平，96平的刚性需求，100平和125平的适合改
【小区设施】院子里面儿童游乐场锻炼器材，凉亭各种花草树木，绿化比较高，24号楼前有篮球场。
【居民素质】小区租住的比较少，白天老人多聊天，休闲娱乐年轻人下班后坐在一起聊天，邻里和睦，气氛融洽。
不足
小区早上，尤其是周一车辆太多，有点拥堵，私家车乱停乱放停车收费问题，需要解决，正在解决沟通当中。
马燕茹
2021-09-04
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，有105路t二路，102路33路1002陆韵家口高速就在旁边，离火车站6公里
【小区户型】小区有16层的小高层，33层的高层户型有52平，79平，96平的刚性需求，100平和125平的适合改
【小区设施】院子里面儿童游乐场，锻炼器材，凉亭，各种花草树木，绿化比较高，24号楼前有篮球场。
【居民素质】小区租住的比较少，白天老人多聊天儿，休闲娱乐，年轻人下班后坐一起聊天儿，邻里和睦，气氛融洽。
不足
小区早上尤其是周一，车辆太多，有点拥堵。私家车乱停乱放，停车收费问题需要解决，正在沟通解决当中。
石珍安
2021-08-23
品房阁房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交53路，33路，102路，105路，T2，等，坐车方便离火车站近
【小区户型】小区1～27栋楼，户型有一室，两室，三室，两室78平，三室100平，楼间距大，采光好，视野好！
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，周边有儿童滑梯，健身器材，跑道，羽毛球场，喷泉，凉亭，1:1的车位
【生活配套】小区位于互助路，小区自带商业步行街，青徽超市，诊所，药店，菜脯，德克士，水果店，海鲜烧烤应有尽有
【房屋品质】开盘时间2014年，交房时间有15年，16年，17年等，物业费一平米1.5元，暖气费每平米5.7元
不足
小区确个电影院，位置稍微有点偏
熊兴强
2021-09-15
特色
【轨道交通】小区门路就是公交站，互助路有33路和105路，八一路有102路，1002路和T2等
【小区户型】A区十栋楼，B区十四栋楼，楼间距宽，采光好，推荐79平两室，100平三室两厅一卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费1.5元/㎡，保安24th全天都有站岗的，小区绿化率超过50%，所以物业费觉得物超所值
【小区设施】内部有花园，健身器材，小游乐场，篮球场，等设施
【房屋品质】由海亮房地产操盘开发，16年统一交房，外观设施华丽装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区早上尤其周一，车辆太多，有点堵车，所以户型没有独立阳台
张垚
2021-08-19
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，南北通透。主推两室户型，78平两室两厅一卫为主力户型。三室两厅户型繁多！
【其他描述】小区物业费1.5元，24小时全天管理。每月地下车库月租210元。
【小区设施】小区内绿化率面积大，楼栋间距大，人车分流。绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区门口有海亮广场，共三层，一层化妆品百货，二层青徽超市，三层美食，电动游乐场，健身房。
【居民素质】小区居住比例80%左右，小区老人小孩相对多一些，大部分是刚结婚生小孩的家庭。居住氛围浓厚！
不足
小区进出车道路拥挤，目前车位不足，乱停乱放现象。
账号已注销
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区门口有公交2，T2，33，102，105，1002路公交线路，出行方便，靠近韵家口高速口。
【小区户型】本小区主要有一室一厅53平，两室两厅79平，三室两厅96平100平110平115平125平多种户型
【其他描述】小区物业为世贸物业，物业费一块五毛每平米，集中供暖，暖气费为五块七毛一每平米
【小区设施】小区绿化覆盖大，A区B区均设有儿童娱乐设施，凉亭，健身器材等设施。小区设有车位近4000个
不足
小区距离市区较远，位置较为偏僻
马俊
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区正南20米处公交站，有102路，1002路，2路，33路，105路，随时可以打车
【小区户型】小区均为两梯四户，坐北朝南南北通透户型，主推大户型115平独立厨房全明户型，125平两卫生间全明户型
【小区设施】小区内部绿化覆盖率高，中心有花园绿地周边有儿童滑滑梯，老年健身器材，篮球场
【生活配套】小区外面南边是步行街，有大型商场购物非常方便
【房屋品质】由海亮大都会操盘，2016一2019陆续交房完毕所有窗户都是双层真空玻璃隔音
不足
小区所有户型均不带阳台
账号已注销
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，有105，102，T2，33，53等多路公交，旁边就是北线高速入口，交通非常便利
【小区户型】小区均为两梯四户，两室以79平为主，坐北朝南；三室以125平，110平，115平，100平为主力户型
【小区设施】小区绿化非常好，内有凉亭，儿童滑梯，跷跷板，篮球场等设施
【生活配套】小区自带商业街，小区门口就有餐厅，健身房，大型超市，药店等配套，生活非常方便
【房屋品质】小区由海亮地产开发，2016年竣工，房子格局好，目前都有房产证，产权清晰！
不足
小区商业街停车比较乱，时有堵车情况
马文虎
2020-12-10
诚可成房产
特色
【小区户型】小区9号楼跟23号楼是小高层，其余都是高层；基本两梯四户，96平及以下都是不通透的，主力3室户型。
【其他描述】物业是世茂物业，物业费1.5元一平；小区是集中供暖，暖气费是5.71元一平；每栋楼都有自己的楼管操心
【小区设施】车位共3397个，基本为地下车位，小区里面绿化面积有67964平米，绿地周围有娱乐设施，健身器材等
【房屋品质】由西宁海亮房地产开发有限公司开发，户内插座均采用10A插座；玻璃为中空玻璃，有效隔绝噪音。防水效果好
【居民素质】小区里年轻人相对多一点，也会有老人老帮忙照顾孩子。租客相对较少
不足
此小区缺点就一个，地理位置，算是白璧微瑕吧！
