海亮大都汇解读
周成林
2020-05-02
凌轩地产
特色
【轨道交通】门口有2 T2 33 105 102 32等公交车，在西宁市主干道，出行便利
【小区户型】小区户型两室79平
三室一厅96平，
三室两厅1卫98平，110平，115平，
三室两厅两卫125平
【小区设施】小区有塑料跑道，多处健身设施，篮球场，多处儿童游乐设施，
【生活配套】小区门口有大型商超，游戏厅，游泳馆。，饭店，洗衣店，银行，快递，便利店。1公里内有菜市场，医院，学校
【房屋品质】小区2015年到2019年都有房子竣工，目前大部分已办理房产证。房子竣工时间短，目前还在保质期内
不足
A区水电未交给电网，费用较高，暖气集中供暖，烧的不热
丁娜
2021-08-27
爱达房产
特色
【小区户型】小区分为两梯四户南北通透和朝南的户型采光特别好
【居民素质】小区老人，小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓重，小区环境好，素质高。
不足
小区不足，距离市区较远。
账号已注销
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，有2路 T2路 33路 102路 105路，1002路公交车，出行便利
【小区户型】小区主推小户型，一室一厅54平，两室一厅79平 三室两厅97平 100平 110平 115平 125
【生活配套】门口商业步行街，有大型超市（青徽超市），有便利店，洗衣店，步行街门店种类齐全，小区门口有公交站
【居民素质】小区内大部分为20到35岁刚结婚的年轻人，小区内婴幼儿比较多
不足
物业服务不足，有待提高
代萍
2021-03-20
诚可成房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，有102路，33路，1002路，105路，52路，T2路等公交车经过，出行方便
【小区户型】小区总共有27栋楼，人车分流，主推户型有2室78平，3室100平，110平，115平，125平等
【小区设施】小区绿化率45%，有小孩游乐场，篮球场，乒乓球场，休息凉亭，喷泉等。
不足
小区公交线路有点少，停车不方便，早晚高峰期堵车厉害。
朱鑫磊
2020-04-27
特色
【轨道交通】距韵家口高速路口200米，出门可做2路102路33路105路都从此经过。
【小区户型】相对于海亮大都汇而言，很多顾客都觉得海亮125平米的户型是B区很好的户型，而110平米的户型是A区的
【小区设施】小区内有900平米以上的绿化用地，内部设有儿童游乐场地，居民健身场地
【生活配套】小区门口就有商业街超市，餐馆，百货都比较齐全，附近有东方，西宁10中等学校，相距一公里处有医院。
【居民素质】小区相对年轻人多一些，小户型都以年轻人居住。很适合年轻人居住和办公，居住氛围浓厚
不足
小区现在就是一个车位归属问题，有点混淆，
陈青
2021-08-12
特色
【小区设施】院子里有面有儿童游乐场，锻炼器材，凉亭各种花草树木，绿化比较高，24号楼前有篮球场！
不足
小区消防通道有时会有乱停车的现象，物业服务有带加强！
李进强
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区门口就有33路，102路，105路，可到小商品市场和火车站，交通特别便利。
【小区户型】小区均为两梯四户，朝南户型，主推小户型，79平两室两厅一卫为主力户型，100平三室一卫，适合居住需求
【其他描述】小区物业费1.8元，天然气做饭，物业特别负责任，小区环境特别好，绿化率也特别高
【房屋品质】由大牌开发商海亮房地产操盘，14年统一交房，有高层和小高层。近马路一排双层真空玻璃，能有限隔绝噪音
【居民素质】小区相对年轻人多一些，小户型都以年轻人居住。很适合年轻人居住和办公，居住氛围浓厚
不足
小区距离学区比较远，没有近距离的学区，孩子上学有点麻烦
闫桂莲
2020-04-26
特色
【轨道交通】小区位于北绕城高速公路，20米就是韵家口高速公路，门口有2口，t2，33路，53路，105路公交路线
【小区户型】房子楼间距较大，房子采光一点都不影响，125平三室两厅两卫，房子南北通透采光非常好
【小区设施】小区内有超大绿化公园，人车分流有儿童的游乐场，篮球场，沙堆，是休闲住家的好地方
【生活配套】出门有大型购物广场共三层餐饮百货应有尽有吃喝玩乐一条街东方小学和小区内幼儿园，小区外50米有诊所
【房屋品质】海亮是世界500强企业开发的，04年统一完工，有一室一厅的，两室一厅的，三室两厅两卫的，隔音效果好
不足
目前车位紧张，造成部分业主乱放车的现象，物业需要整改一下
账号已注销
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区出门是高速路口直接上高速，门口有2路，33路，105路，102路，T2多路公交。
【小区户型】小区100平米户型，南北通透，没有浪费空间，楼间距大！小区绿化覆盖率高，是你居家生活的不错选择
【小区设施】小区花园多，绿化率高，有小区有乒乓球场，羽毛球场，健身器材，儿童娱乐设施。还有健身馆游泳馆。
【生活配套】小区门口200米商场，超市，2公里医院近在咫尺，还有多家诊所。小区200米商业街各种美食！
【房屋品质】小区1期2014年交房，小区2期2015年交房，三期 2016年交房。房子交房以来已经全部房产证下来
不足
小区停车免费比较混乱，有待整改。
金玲玲
2020-06-24
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，有105路、2路、102路、33路，出行特别方便
【小区户型】今天给大家介绍一下海亮大都汇小区楼间距特别宽，不影响楼与楼之间的采光，小区绿化率很高，周边配套齐全。
【小区设施】小区内绿化很多，A区B区都有凉亭，休息很方便，车位很多，两边都要停车库，总共24顿楼，A区有乒乓球台
【生活配套】小区周边有大型超市，小区内有商店，买菜特别方便，周边药店很多，有陆军四医院，团结桥水电四局医院。
【房屋品质】海亮B区交房是2016年，海亮房子装修风格独特，适合老人、年轻人居住，小区品质不错，防水隔音做的好
不足
小区不足是停车费特别高，目前进出车辆有点堵
马玉虎
2020-10-14
特色
【轨道交通】相对之下交通很方便，有2路、102、33、105、T2、公交车，隔壁有北线高速，
【小区户型】海亮大都汇有一室一厅，两室两厅，三室两厅，三室两厅两卫，有五个互相组成，没栋楼之间的距离为80米左右
【小区设施】小区有，小孩游乐场，篮球场，周边设备有大型商场，医院设备。
【生活配套】周边有市场，大小型超市及诊所，药店等
【房屋品质】海亮大都汇竣工年限为2016年，所有户型都是朝南户型，大套有南北通透户型
不足
唯一的缺点就是礼拜一早上堵车严重，建议保安，物业工作人员，合理安排
马秀花
2020-10-05
特色
【小区户型】小区多半楼栋为两梯四户，两室都是中间户型，不通透，大户型为通透行，125平米三室两厅两卫为主力户型
【其他描述】海亮物业 物业费一平1.5元，暖气费5.71元，停车费210一月
不足
B区 停车位比较少，A区电梯空间有点小
刘清波
2020-11-25
特色
【轨道交通】小区出去有150米有一个毛纺小区西站台有2路，T2路，102路，33路，53路105路出租车也特别多
【小区设施】小区B区8号楼对面有滑滑梯，左边6号楼前面有跷跷板，滑滑梯，还有老人娱乐的小凉亭。
【生活配套】小区正大门向下50米有一个大型购物商城，一共三层，里面有奶茶店，服装店，餐饮，化妆品店等等
不足
小区内车位紧张，双向单行道容易堵车
马福鹏
2020-08-09
诚可成房产
特色
【小区户型】53平到125平一居室到三居室，一梯四户，三居室在东西把头，一居室和两居室在中间。楼间距宽，采光好。
【小区设施】西院东院楼栋之间都有花园，10号楼和11号楼之间有凉亭和健身设备，车位充足，东园24号楼前有篮球场。
【生活配套】小区前面是海亮大都汇商业街，有大型超市青徽超市，旁边有惠民大药房，韵家口医院和安康医院近在咫尺。
不足
小区紧邻着高速公路和铁路，噪音比较大。小区入口道路有点窄，有的时候会堵车。
杨建海
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区门口公交站多路公交经过，33路105路102路2路，可直达市中心，火车站仅6站路程
【小区户型】小区均为高层住宅，两梯四户，采光好，主 推79平两室户型，适合刚需，100平三室一卫改善需求
【小区设施】小区内有凉亭小广场，还有儿童专门的玩耍器材，方便老人及儿童闲暇时的休闲
【生活配套】小区门口就是商业步行街配套齐全，餐饮服装日常用品等一应齐全，为业主提供便利的生活条件
【房屋品质】小区是由全国地产50强海亮地产操盘，15年统一毛坯交房，近马路一排装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区物业是海亮物业公司，物业费美平米1.8元，高于附近小区的平均值
马梦莹
2021-07-08
诚可成房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 两室户型坐北朝南 三室户型方正 南北通透 主推大三室 125 平米
不足
小区自带两条商业街 小区里就有银行 自带幼儿园 旁边就有东方小学 有医院
张子龙
2020-05-13
特色
【轨道交通】日常出行 门口有多路公交车 33路105路102路32路
【小区户型】主推两室 80平户型和三室100，110 115 125户型
【小区设施】内部配有凉亭 健身器材 和儿童游乐园
【生活配套】海亮大都汇处于城东区韵家口东侧 小区自带商场 超市 购物 健身为一体 还有步行街
【房屋品质】2014年开盘2017年交付首批房屋 现已全部交付完毕
不足
现已开始收取停车费230一月 相对偏高
祁满林
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区位于韵家口镇，高速公路，交通便利，乘105公交车到毛纺场站下车即到
【小区户型】相对于海亮大都汇而言，很多顾客都觉得海亮125平米的户型是B区很好的户型，而110平米的户型是A区的
【小区设施】小区里面绿化达到30%，小区里面健身器材充足，小区里面是人车分流的，停车位充足。
【房屋品质】海亮楼盘开发商是500强企业的，品质有保障，
不足
小区现在就是一个车位归属问题，有点混淆，
马丰超
2020-05-14
特色
【小区户型】除了6号楼和13号楼都是两梯六户之外，其他均为两梯四户 楼间距大 低层也不会影响采光
【小区设施】小区绿化面积大 达到百分之40 道路宽阔，配有地下停车场，内有健身器材 儿童滑梯 跷跷板等
【生活配套】小区自带商圈 附近商业街超市，餐馆，百货都非常齐全，生活购物方便！
【房屋品质】房屋是五百强企业海亮入驻西宁项目，房间格局好，海亮自己的物业公司！
【居民素质】租户较少，多为一家三代人居住 居住氛围好 邻里关系融洽！
不足
公交线路减少，希望后期能够增加
杨占成
2019-10-17
品房阁房地产
特色
【小区户型】小区27栋楼，分东西院，西院14栋楼，主户型79平2室，99平3室1卫，123平3室2卫，
【小区设施】小区有小广场，凉亭，篮球场，车位1:1，小区绿化率50%。方便小区每位业主。
【房屋品质】小区2015年建，2016年竣工。大开发商，小区品质高。业主素质高。
不足
小区不动产证刚下来，过户有大税
