- 青海汇通健康二号
- 8185 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 柴达木路18号
- 汇通国基房地产开发有限责任公司
- 青海汇通物业管理有限公司
小区概述
- 青海汇通健康二号位于城北区城北板块，由汇通国基房地产开发有限责任公司开发，于2007年竣工；小区由40栋多层住宅楼组成；小区户型面积大约在62㎡-139㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区绿化率约30%，植被覆盖程度不够高。
小区优缺点
优点- 小区距王府井百货（五四大街店）较近，方便居民逛街购物；
- 小区距小桥农副产品市场较近，居民日常采买较方便。
缺点- 小区绿化率约30%，植被覆盖不够广；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约217m处有海湖桥东公交站，有4路、16路、65路等公交车停靠，方便居民乘坐；距小区约212m处是兰西高速公路/柴达木路（路口），居民自驾出行也比较便捷。整体来说小区周边的交通配套较完善，出行较便利。
附近学校
学前
9.0
小学
7.9
初中
8.0
56个
附近幼儿园
17个
附近小学
16个
附近初中
小区周边学校较多，距小区约202m处是健康2号幼儿园，孩子上学不够方便；距离小区约4km处是西宁市红星小学，该校是公办小学。综合来说小区周边的教育配套不够完善。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30％，绿植覆盖程度不够高。小区内有供居民休息的凉亭、座椅，是老年人经常聚集的地方。小区内还有健身器材、儿童游乐设施，方便居民闲暇时锻炼身体、玩耍。
建筑特色
小区建筑板型方正，建筑风格比较中规中矩。小区楼栋外立面以白色为主，色调较浅，不耐脏。小区于2007年竣工，竣工时间较长，楼栋略有陈旧感，暂时未见有外墙脱落的情况。
楼栋分布
小区由40栋多层住宅楼组成；小区户型面积大约在62㎡-139㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区均为一梯两户，户型南北通透。
出入口
小区有2个出入口；小区南门在柴达木路附近，为仅行人通行；东南门在3号楼附近，为人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1322户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 中心广场；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区有保洁人员会打扫小区的卫生，每天会清理小区内的生活垃圾，地面清扫不够及时，垃圾有外溢的情况；小区物业对景观设施维护较好，绿植有进行修剪，公共设施未见损坏的情况。
安保
小区在出入口配有安保亭，配有安保人员，能够给居民提供基础的安全保障。小区内有安装监控，进一步提升了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 青海汇通物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面60.00元/月，地下60.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较成熟，在小区1.5km左右有王府井百货（五四大街店），方便居民逛街购物。距小区225m左右有祥浩超市，约629m处还有惠客家超市（小桥店），可以满足小区居民采购生活物品的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较成熟，小区附近约892m处有西宁市城北区中医院（小桥大街分院），该院为综合医院，居民就医较方便。在小区约290m的位置有小桥村卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区周边便民服务配套比较成熟，距小区246m左右有小桥农副产品市场，里面菜禽蛋肉较多，居民可以来此购买食材；距离小区561m左右有中国工商银行（西宁城北支行），居民办理银行理财等相关业务十分方便。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套比较成熟，距离小区约1.5km处是卡都湾足浴，周末时来此按摩可以较好放松全身；距离小区491m左右是泰诺健身俱乐部，对喜欢健身的年轻人来说是不错的选择。综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式比较多样。
青海汇通健康二号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7992元/㎡
0.69%
02-18
8053元/㎡
0.76%
02-25
8061元/㎡
0.1%
03-03
8069元/㎡
0.1%
03-10
8059元/㎡
0.12%
03-17
8019元/㎡
0.5%
03-24
8043元/㎡
0.3%
03-31
8101元/㎡
0.72%
04-07
8138元/㎡
0.46%
04-14
8164元/㎡
0.32%
04-21
8194元/㎡
0.37%
04-28
8185元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8659元/㎡
6.73%
2023-06
8612元/㎡
6.38%
2023-07
8760元/㎡
5.58%
2023-08
8639元/㎡
7.03%
2023-09
8492元/㎡
8.46%
2023-10
8357元/㎡
7.58%
2023-11
8321元/㎡
7.35%
2023-12
8131元/㎡
9.1%
2024-01
7913元/㎡
11.78%
2024-02
8062元/㎡
9.56%
2024-03
8043元/㎡
9.13%
2024-04
8185元/㎡
6.26%
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