石油家园胜利路小区解读
杨军臣
2022-05-07
西麦房产
特色
【轨道交通】西宁市还没开通地铁，小区门口就是胜利路小学公交站，有9路33路62路等多路公交，出行方便
【小区户型】小区一共3栋楼，每栋楼都是两梯四户，中间两户101平米的户型作为刚需主推户型
【小区设施】小区内部有绿化，亭台楼阁方便老人休闲娱乐，为业主提供健身器材以及运动场地，小区有地下车位停车方便
【生活配套】向东300米是王府井百货广场，一共5层，1-3层是服装，负一层是购物超市，4-5层是游乐场和美食广场
【房屋品质】该小区由中国石油公司开发并于2012年建成并交付，楼外立面崭新，物业管理水平高，楼栋不临街，没有底商
不足
小区的不足之处主要是没有人车分流，小孩小区里玩耍不方便
王红东
2022-05-28
优居佐佐
特色
【轨道交通】出门往北50米就有公交车站，有1路，15路，26路公交车，经12站可以到西宁火车站
【小区户型】小区圴为一梯两户，南北通透，东西通透，主推大户型，139平，三室两厅两卫，适合教育改善需求
【小区设施】小区中心有个500平的小广场，周边绿化有花草树木，有健身器材，很多人饭后都下来健身
【居民素质】小区上学住家人口相对多一些，住户多以三代为主，有人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
地上车位有点不足，没有做到人车分流
何春辉
2022-03-31
好管家房屋
特色
【小区户型】小区一共有3栋楼，1号楼2号楼3号楼都是高层电梯房，两梯四户，楼间距宽，采光最前面的楼无遮挡。
【小区设施】小区里有大约900m左右的活动区域，有凉亭一个，健身器材10组，有八十平米羽毛球场。
【房屋品质】小区是2014年毛坯房交付使用的，是某单位集资建设的，玻璃都是双层的，总体房屋质量好，防水外保温都做
不足
车位比较紧张，出小区门胜利路主干道马路，上班高峰期比较紧张些。
任玉林
2022-06-01
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车：86路、26路、63路、1路、15路
【小区户型】石油小区三室两厅两卫的户型比较方正，小区楼间距在50米左右，小区共有3栋高层，小区两栋南北朝向！
【小区设施】该小区2号楼与1号楼之间有个广场，其中有健身器材9个，100平的羽毛球场一个，50平的凉亭一座
【生活配套】小区门口100米就是蓝宝石大酒店，小区2000米是中心广场，小区800米是人民公园东湖！
不足
小区房价较高！小区进出口较少！
张茂森
2022-03-02
隆业房地产
特色
【小区户型】本小区共3栋楼，都是两梯四户，总高33层电梯，两栋南北通透，一栋东西向，楼间距大，小区主推三居室居室
【小区设施】小区1号楼和2号楼中间有约80平米的羽毛球场，有10组健身器材，五套石桌椅，还有一个凉亭
【房屋品质】本小区2014年毛坯交付，是单位集资建设，窗户玻璃是双层真空的，暖气是物业集中供暖
不足
小区车位比较紧张，早晚上班高峰期门口胜利路有点堵
陈鹏
2021-09-16
佑拓房产
特色
【小区户型】小区主要有三栋楼，主要有两室和三室户型，1号楼和2号楼为南北朝向，3号楼为东西朝向，楼间距大采光不影
【小区设施】小区有花园，运动设施，有地下停车场，车位能够满足日常出行需求
【生活配套】小区隔壁100米就是胜利路小学，距离商业巷市场也只有1公里左右，距离初中七中学校只有800米
【房屋品质】房子是2014年交付使用，房龄较新，小区配套也较为完善
不足
小区的主要缺点就是靠近马路，北面是胜利路主干道，西边是同仁路快速路，车流量较大
张双莲
2021-07-20
优居佐佐
特色
【轨道交通】小区门口260米有公交站台！有4路，1路，63路，7路，26路等公交车都可以换乘！
【小区户型】小区小户型居多！小区有两栋是南北朝向的房子！小区共3栋楼！共5个单元！小区3号楼是东西朝向两个单元！
【小区设施】小区有大花园两个！小区有羽毛球场地一个！小区有小广场一个！小区有健身器材一组！小区有地下停车场一个！
【房屋品质】小区是中石油自己开发建设，小区09年统一交房使用，小区都是真空玻璃，能有效隔绝噪音，集中供暖暖气非常
不足
小区房价较高！小区进出口较少！
王刚虎
2020-11-26
融拓房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车经过，106路.9路，58路通往海湖新区。25路，41路，22路通往城中区。
【小区户型】本小区主推的户型是133平三室两厅两卫的高层电梯房，楼间距非常大，一共就三栋，采光视野好。
【小区设施】小区自带车库车位充足，小区出口处有一个小广场休闲方便，二号楼前10米小型球场，三号楼前20米一凉亭。
【生活配套】小区门口西面50米蓝宝石大酒店带大型生活超市，小区门口正对面有一处菜市场，小区东面100米有两家银行
【房屋品质】开盘时间2013年，交房时间2014年，纯毛坯，钢混结构，防水做得非常好，集中供暖。
不足
小区均价高，总价也特别的高
虎文禧
2021-10-08
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车经过，106路，9路，58路通往海湖万达。25路，41路，22路去往城中。
【小区户型】主推两居室，三居室，都是高层电梯房，两梯四户，楼间距够用，采光最南面的楼无遮挡，中间的分时采光
【小区设施】小区有大花园两个！小区有羽毛球场地一个！小区有小广场一个！小区有健身器材一组！小区有地下停车场一个！
【生活配套】小区门口100米就是蓝宝石大酒店，小区2000米是中心广场，小区800米是人民公园东湖！
不足
小区均价高，总价高。
董彩兰
2021-10-14
好管家房屋
特色
【轨道交通】小区门口250米公交站台！有4路、1路、63路、26路、15路、7路等公交车停车站！打车也非常方便！
【小区户型】小区小户型居多！小区有两栋是南北朝向的房子！小区共3栋楼！共5个单元！小区3号楼是东西朝向两个单元！
【小区设施】小区出口处有小广场，2号楼前有羽毛球场，地下停车场，地上停车位也有35个，小区有运动器材！
【生活配套】小区门口西侧50米左右是蓝宝石大酒店 及大型生活超市，小区隔壁巷子有一处菜市场，小区斜对面有两家银行
不足
小区均价高，总价高。
张海
2021-12-11
优居佐佐
特色
【小区户型】小区总共有3栋高层，均为1梯2户，1.2号楼为南北朝向1.2号楼三室户型比较好。
【小区设施】小区1号楼边有凉亭，周边有绿化地，院内有儿童娱乐设备。1.2号楼中心有锻炼身体设施，中心有小广场。
不足
院内乱停车现象严重，小区车位不足
张海云
2021-04-21
金屋子房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户电梯房 有三室和两室 适合改善型需求
【其他描述】小区物业为建苑物业 物业为1.5元每平方
【小区设施】小区内有排球场 凉亭等业主空闲时都在此聊天
不足
目前硬件设施不太完善 有待提高
赵志艳
2021-08-10
优居佐佐
特色
【小区户型】小区为高层住宅，楼间距大，采光好，主推大户型，南北通透，适合改善居住
【小区设施】小区内部有运动场地，健身器材，绿化，小朋友玩耍安全
不足
有些户型不好，采光有影响，回迁房户型一般
李建方
2020-06-12
好管家房屋
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，90-110左右，140平三室两厅两卫，小区出门就是小学
【小区设施】小区内绿化率可达25%左右，绿地周围设有健身器材，小型足球场，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区出门就是小学，五星级酒店，距离中心广场只有一站路，附近有麒麟湾公园，西门地下商业城，交通便利，出
不足
小区内地下停车场面积较少，停车困难，保卫工作不是太到位，进出人员比较复杂
陈忠
2021-07-14
特色
【轨道交通】该小区位于胜利路21号，出小区大门向东走20米就有同仁路口公交站，乘坐1路经过4站路到达西门
【小区户型】主推两居室，三居室，都是高层电梯房，两梯四户，楼间距够用，采光最南面的楼无遮挡，中间的分时采光
【小区设施】小区内部有将近900㎡的活动区域，有凉亭一个，健身器材10组，石座椅五套，有八十平米的羽毛球场
【房屋品质】2014年毛坯交付使用，是某单位集资建设的，玻璃都是双层抽真空的，暖气由物业统一集中供暖
不足
车位比较紧张，出小区门就是主干道马路，上班高峰期有些拥堵
蔡海娟
2021-08-26
特色
【轨道交通】出小区就是同仁路公交车站，1路，4路，7路，15路等多路公交车经过次站，乘坐次站向东两站就是中心广场
【小区户型】小区3栋楼均为高层，两梯四户，110平两室两厅一卫户型，分别是东南和西南朝向，139平三室两厅。
【小区设施】小区中间是约300平半圆形的休闲区，旁边是健身器材，1号楼和2号楼中间是约200平的活动场地。
【生活配套】小区西北方向500米是人民公园，向东1000米是中心广场，休闲锻炼便利。西大街百货，购物方便。
【房屋品质】小区竣工年代是2014年，高层住宅，钢混结构，外墙保温看起来很新。
不足
小区三号楼临同仁路高架桥，开窗户的话噪音稍大一些。
账号已注销
2021-10-30
特色
【轨道交通】该小区位于胜利路21号，出小区大门向东走20米就有同仁路口公交站，乘坐1路经过4站路到达西门
【小区户型】小区里面3栋楼，均为两梯四户，南北通透，主推小户型，90-110左右，140平三室两厅两卫，
【小区设施】小区有一个拍球场，地下停车场，地上停车位也有35个，小区有运动器材！
【生活配套】小区门口西面50米蓝宝石大酒店带大型生活超市，小区门口正对面有一处菜市场，小区东面100米有两家银行
不足
该小区的不足之处是出小区就是主干道胜利路，上下班高峰期特别堵车，进出车特别不方便，小区里停车场车位也紧张
李倩
2021-09-09
特色
【轨道交通】出门往东五百米就有公交车站，1路，4路，26路，63路，83路公交车经停，出行便利
【小区户型】本小区是高层住宅小区，楼间距宽，主推三室两厅两卫，两室两厅一卫的户型，均为两梯四户
【小区设施】小区内部设有健身器材，儿童娱乐设施，提供休息长椅，有简单绿化
【生活配套】小区距离西门两公里，中心广场，西门王府井
不足
小区绿化少，房价总价高
账号已注销
2021-09-09
特色
【轨道交通】交通方便，出小区门口就是公交站台 下一站就是人民公园
【小区户型】小区均为一梯四户，主推大户型 东南朝向 130到150平 三房两卫户型 七中
【小区设施】小区有绿化 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板娱乐设施 有老年人健身器材设施
【生活配套】出小区门口 大概一公里是胜利路生殖保健医院 对面一公里左右是人民公园 两公里处是商业巷
不足
大户型，有的房子是南北通透 有的是东南户型 临街马路
有吵闹
祁晓梅
2022-03-10
特色
【轨道交通】交通便利，门口就有同仁路口公交站，出行方便
【小区户型】主推三室大户型，该户型方正，南北通透。楼间距较宽。采光不挡。适合改善需求大户型的群体
【小区设施】小区中心有900平米左右的绿化地带。周超有儿童滑梯，健身设备，还有一片小广场适合退休人员跳广场舞
【居民素质】租户比较少，居民大多素质都比较高
不足
小区停车位不足，3号楼朝向为东西朝向。朝东方向的两室房屋采光有部分遮挡。
