- 海湖省委小区
- 10722 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆仑大道西段12号
- 海湖省委
- 青海住建物业有限责任公司
小区概述
- 海湖省委小区位于城西区城西板块，于2013年初交房，房龄较新，由海湖省委开发。小区是高层住宅，户型多样，3-4居室均有，户型面积有137㎡-164㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境比较优美，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大；
- 小区靠近大茂·奥特莱斯，居民逛街方便。
缺点- 小区靠近桃李路/西关大街（路口）的楼栋有轻微噪音影响；
- 小区地面车位不够充足，有乱停车的现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区210m左右是桃李路公交站，58路等公交车停靠此站点，距小区249m左右是桃李小学公交站，47路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距桃李路/西关大街（路口）约152m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.1
37个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
西海嘉苑幼儿园距离小区约384m，该幼儿园是一所私立学校；距小区268m左右有桃李小学，该学校是公立小学；距小区约545m有青海湟川中学，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
7.2
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境比较优美，居住舒适。小区打造特色园林景观，物业修剪都比较及时，小区内还有凉亭和草坪等景观，环境较好。小区内的运动广场有一些健身器材，孩子们喜欢到健身设施这边玩耍，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，建筑质量较好。该小区于2013初交房，房龄较新，小区外立面看起来很新，无任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区是高层住宅，户型多样，3-4居室均有，户型面积有137㎡-164㎡左右。小区楼间距大，楼栋的采光不受影响，户型采用全明户型。
出入口
小区的出入口位于昆仑大道西段12号，人车均可通行，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3124户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 凉亭；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；但小区内会有乱停车的现象，因此物业服务质量还有待提高。
安保
小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，安保系统与110连网，小区内比较安全。小区安保人员配备较为充足，会24小时轮流值班，会每天多次在小区内巡逻。
物业信息
物业信息
- 青海住建物业有限责任公司
物业费用
- 4.65元/㎡/月
车位
- 共580车位
- 地下580个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
76个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距小区1.7km左右有大茂·奥特莱斯，居民可以在此进行休闲购物；距小区2.5km左右有大润发（西宁新华联购物中心店），居民居家采购可以在此购物；小区出门约141m有京东便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.3km左右有西宁红联中西医结合医院，居民就医可以来此；距离小区大约153m有桃李路社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来诊疗；康宁大药房（第一分店）距小区139m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区1.2km左右有文成路农贸市场，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区284m左右有中国农业银行（西宁海湖新区支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门353m左右有中国移动（五四西路营业厅），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区约1.2km处有彭家寨镇人民政府，居民有问题一般可以得到解决；西宁市公安局城西分局彭家寨派出所距小区1.2km左右，小区周边的治安有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区225m左右有足攻略修脚大王，居民可以来按摩放松；距小区1.7km左右有英豪联盟网络，居民无聊时可以来此上网。
海湖省委小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10722元/㎡
0.01%
02-11
10722元/㎡
0%
02-18
10723元/㎡
0.01%
02-25
10722元/㎡
0.01%
03-03
10729元/㎡
0.07%
03-10
10777元/㎡
0.45%
03-17
10876元/㎡
0.92%
03-24
10882元/㎡
0.06%
03-31
10884元/㎡
0.02%
04-07
10851元/㎡
0.3%
04-14
10759元/㎡
0.85%
04-21
10722元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11869元/㎡
2.67%
2023-06
11553元/㎡
4.78%
2023-07
11597元/㎡
4.37%
2023-08
11621元/㎡
4.28%
2023-09
11345元/㎡
4.45%
2023-10
11221元/㎡
1.5%
2023-11
10983元/㎡
3.37%
2023-12
10729元/㎡
4.9%
2024-01
10721元/㎡
4.05%
2024-02
10723元/㎡
8.98%
2024-03
10882元/㎡
8.55%
2024-04
10722元/㎡
10.28%
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