小区绿化环境较好，绿化率约为48%。小区道路两旁种有绿植树木，空气较好，适合居民饭后散步。小区中心处有一大花园，花园内绿植丰富，还有绿色走廊，花园中有小亭子，是夏季傍晚消暑好去处。小区东边有50㎡左右的小广场，广场周边有健身器材、儿童滑梯等，老人们经常在那里锻炼交流，孩子放学也有玩耍的地方。小区内的植被会定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境。

小区楼栋建筑简约大气，为钢筋混泥土的框架，房屋的外立墙面材质以白色和灰色系涂料为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。

小区由5栋超高层住宅楼组成，容积率约为5.68，小区户型面积有83㎡-184㎡左右的2居室到4居室，户型南北通透。

小区有4个出入口，西南1门临近胜利路，仅限行人通行；西一门位于果果家（西宁景林佳苑店）的北侧，仅限行人通行；西二门临近胜利路；地下停车场位于西一门的东侧。

小区物业服务较好，物业对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生较好，保洁人员服务态度好。物业尽职尽责，会不定期对小区植被进行修剪，景观层次较好。小区于2011年竣工，楼栋外立面较新，物业维护及时。

小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落，安全性高。小区安保系统完善，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区777m左右是王府井百货(五四大街店)，是居民购物休闲的好去处。距离小区81m左右是景林便民店，距离小区552m左右有大百超市(交通综合市场店)，能够满足居民日常购买需求。距离小区609m左右有三品味道，居民闲暇时间可以与朋友来此聚餐。

距离小区412m左右是青海省交通医院，约685m有青海省西宁市第二人民医院，均是综合医院，方便居民及时就医。距离小区450m左右是王学慧中西医诊所，居民出现日常性疾病可以去就诊。距离小区214m左右是万益药业连锁(第三药店)，居民买药方便。

距离小区1.1km左右是青海省西宁城北农贸市场，居民购买食材方便。距离小区88m左右是青海银行(胜利路支行)、西宁农商银行(公园支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区284m左右是中国移动营业厅(国贸大厦营业厅)、中国电信(西交通巷营业厅)，居民可以去办理通讯业务。

距离小区341m左右是西宁市人民公园，是一家3A景区，是居民闲暇时间陪孩子游玩的好去处。距离小区218m左右是西宁市城西区人民政府胜利路街道办事处，距离小区219m左右是胜利路派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约721m是环球国际影城(小桥国太旺座店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区138m左右是帝盛堂影院式足疗，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约813m是品秀量贩(歌城西宁店)，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

对于资金有限的人群可以选择83㎡左右的2居室，户型面积小，总价低，可办理分期贷款减轻压力。184㎡左右的4居室适合三代人居住的家庭住户，小区周边配套完善，距离菜市场较近，居民生活方便。

小区周边公交便利，建议业主可将出售对象定位到周边的上班族，可以加快出售速度。小区内部环境较好，周边医疗配套齐全，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

在周边工作的单身人群可以与他人合租83㎡左右的2居室，分担房租费用，减少经济压力，小区周边公交线路较多，居民上下班方便。家庭租户可以整租184㎡左右的4居室，可三代人共同居住，能够满足生活居住需求。

小区内部环境优美，居住比较舒适。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区周边商业配套完善，居民购物方便。小区周边医疗配套齐全，居民就医方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦。居民整体居住体验较好。

小区居民大多是园林局的职工居多，居民整体素质较好。小区多为住家户，有老人帮忙照顾孩子。小区居住氛围较好，居民相处的时间较长，楼上楼下有事儿招呼，关系较好。