- 金座雅园(二期)
- 8915 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 柴达木路98号
- 金座房地产开发有限公司
- 金座物业管理
小区概述
- 金座雅园(二期)位于城北区城北板块，于2014年竣工，由金座房地产开发有限公司开发。小区为超高层商品房住宅，共有约10栋楼，小区户型面积有57㎡--216㎡左右的1居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 距离小区约1.3km有西宁王府井购物中心(大象城店)，居民购物娱乐方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区楼间距较近，低层采光会有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约258m有盐庄公交站，该站停靠公交车有4路、26路、42路等，距离小区约328m有盐庄东公交站，该站停靠公交车有4路、26路、42路等，方便居民乘坐公交出行。距离小区约2.1km有京藏高速/兰西高速/Ｇ６入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.5
初中
7.5
52个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约274m有马坊地区中心幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区约714m有博雅小学，该小学是公立小学。距离小区约1.4km有西宁市海湖中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
9.4
停车便捷
6.3
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小。小区内有花园，由草坪和低矮绿植灌木组成，还有景观喷泉，层次分明，使小区看上去生机勃勃；小区内还有凉亭和座椅分布在周围，可供居民在此乘凉休息。小区内有健身设施、篮球场等，很多居民喜欢在这里健身打球，还有儿童游乐设施，方便儿童一起玩耍娱乐，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，马路一排为双层真空玻璃，有效隔绝噪音；外观颜色以棕色和卡其色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区为超高层商品房住宅，共有约10栋楼，小区户型面积有57㎡--216㎡左右的1居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口，西南门位于精益眼镜的西侧；南二门位于金座尚客的东侧，仅限行人通行；南一门位于8号楼的东侧；西南2门临近柴达木路，仅限行人通行；南三门位于10号楼的东侧，仅限行人通行；停车场位于中亚眼镜的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3264户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 景观喷泉；
- 羽毛球场；
- 篮球场。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。小区内有快递代收点，方便居民收发快递。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金座物业管理
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上100个，地下100个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面200.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
9.1
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.3km有西宁王府井购物中心(大象城店)，居民日常逛街购物比较方便。小区附近有多家超市，距离小区约145m有佳乐超市(金座雅园2期东)，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约233m有龙江海鲜城(钻石店)，居民日常聚餐比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.5km左右有西宁海湖医院，该医院为二级乙等综合医院，居民就医方便。距离小区约204m处有城北盐庄村卫生室，日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约150m处有富康医药(盐庄大药房)，距离小区较近，居民到此买药比较方便。
生活服务
距离小区592m左右有蓝马坊平价农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门465m左右有中国工商银行(马坊分理处)，办理一些银行理财等相关业务比较方便。距离小区约166m是中国电信(金座雅园)，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.7km左右是城北分局马坊派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约2.5km处是海湖湿地公园，公园内有较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来游玩是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.7km处有成都星空量贩KTV(海湖店)，歌曲种类齐全，能够满足大部分人的唱歌娱乐需求。小区附近约112m有艾特网咖，居民闲暇时上网很方便。距离小区约1.7km有西宁耀莱成龙国际影城(西宁新华联购物中心店)，有喜欢看电影的居民可以选择这里。
金座雅园(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8990元/㎡
0.02%
02-11
8990元/㎡
0%
02-18
9001元/㎡
0.12%
02-25
9017元/㎡
0.18%
03-03
9025元/㎡
0.09%
03-10
9038元/㎡
0.14%
03-17
9040元/㎡
0.02%
03-24
9031元/㎡
0.1%
03-31
9009元/㎡
0.24%
04-07
8982元/㎡
0.3%
04-14
8947元/㎡
0.39%
04-21
8915元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9478元/㎡
10.9%
2023-06
9251元/㎡
12.3%
2023-07
9167元/㎡
10.64%
2023-08
9083元/㎡
9.44%
2023-09
8997元/㎡
8.97%
2023-10
9173元/㎡
3.95%
2023-11
9187元/㎡
2.68%
2023-12
9139元/㎡
2.51%
2024-01
8998元/㎡
3.97%
2024-02
9007元/㎡
2.15%
2024-03
9031元/㎡
3.15%
2024-04
8915元/㎡
5.8%
金座雅园(二期)问答
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