小区绿化率为45%，绿化程度较高，环境较好。小区有中央广场，有多个凉亭，居民饭后常在此散步、聊天。小区有健身设施、篮球场和乒乓球台等，方便居民和孩子娱乐休闲。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，卫生情况较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较朴实。楼栋外立面以淡黄色为主，显得比较端庄。楼栋外立面为涂料粉刷，防潮隔热效果较好。楼栋外立面物业维护一般，看起来有些老旧。

小区楼栋主要由高层组成，共有约21栋楼，一梯两户。小区主力户型为50㎡左右的一房，60㎡左右的二房，适合刚需型人群购买。小区户型南北通透，采光较好。

小区共有1个出入口，位于西关大街73号。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。

小区物业会定期修剪绿化树木，清理中央广场的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和篮球场等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。楼栋外立面物业维护一般，有些老旧。

小区门口有两名保安值班，设有岗亭，内部会有保安巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装了摄像头，有情况可以查看监控，总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区附近约783m有王府井百货(五四大街店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，方便居民逛街购物。距小区约2.2km有大润发(西宁新华联购物中心店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约187m有琅琅火吧(城西店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

小区附近约1.0km有西宁海湖医院，是一家二级乙等综合性医院。距小区约1.9km有青海省西宁市第二人民医院，是一家三级乙等综合医院。小区附近约387m有沙晓东中医内科诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区附近约1.3km有海湖农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约62m有中国农业银行(冷湖路分理处)，距小区约121m有中国建设银行(冷湖路支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动距小区约114m，居民办理通信业务比较方便。

西宁市人民公园距小区约1.7km，是国家3A级景区，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约966m有青海省图书馆，图书种类比较齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约441m有城西区虎台街道办事处，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约781m有尚幕主题影院(王府井百货五四大街店)，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约410m有慕光之城KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约635m有富足轩足浴养生会所，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型比较适合刚需型人群购买，年轻的上班族可以考虑购买50㎡左右的一房，房子总价较低，资金压力小一些。夫妻两人也可以考虑购买60㎡左右的二房，空间相对大一些，工作生活都比较方便。

小区周边商业配套完善，交通比较便利，比较吸引年轻上班族，业主可以选择这部分人进行出售，有利于加快出售速度。小区停车位紧张，居民停车不便，如果有车位，业主出售房子时可以带上停车位，有利于加快房子出售速度。

独居的年轻上班族可以考虑租住50㎡左右的一室房，或者与人合租，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人可以考虑租住60㎡左右的二室房，有独立空间。家里如果有老人和孩子建议租住带电梯的楼层，方便上下楼。

小区周边商业配套完善，交通比较便利，比较吸引上班族，业主可以选择这部分人进行出租。小区建造时间较早，楼栋有些老旧，影响居住舒适度，房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区有中央广场，居民晚上可以跳广场舞。小区有多个凉亭，居民饭后常在此散步、聊天。小区有健身设施、篮球场和乒乓球台等，方便居民和娱乐休闲。小区周边商业配套比较完善，方便居民逛街，一定程度上可以提高居住舒适度。

小区业主多以陪读家长为主，有一部分为年轻上班族，生活作息比较有规律。老人和孩子多一些，老人会帮忙照顾孩子，生活氛围较好。小区人员流动性不强，业主之间比较熟悉。总体上居民之间相处融洽，关系比较好。