锦程嘉苑解读
贺生奎
2022-03-20
好管家房屋
特色
【轨道交通】往东300米就是盐湖巷口公交车站，有多路公交车。还有新宁路客运站近在咫尺，高客到达各州县。
【小区户型】小区内均为两梯三户，中间户朝南，边户南北通透。84平，113平两房一卫为主力户型。
【小区设施】小区内3号楼前面有篮球场，儿童滑梯，健身器材，娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东600米有人民公园，新宁广场，是饭后溜达的好去处。盐湖巷内吃饭买菜理发买药都特别方便。
【房屋品质】由汇通开发商操盘，2011年统一交房。建筑质量可靠，物业认真负责。
不足
房子价格高，很多人让而却步。交通不是很方便，从小区出来300米，才能乘坐公交车。
何春辉
2022-02-07
好管家房屋
特色
【轨道交通】附近交通便利，往北走50米有31.26.83.14路等公交线路，出南门走出盐湖巷口有6.12.18
【小区户型】小区有5栋高层1栋多层，高层两梯四户或三户，多层两梯两户
【小区设施】绿化好，小区设施设备完善
【生活配套】小区有医财巷东社区，小区4号楼下就是菜市场
不足
小区门多，出入管理松散，露天停车位乱停乱放
杨富明
2022-04-06
好管家房屋
特色
【轨道交通】北邻海晏路公交站、出行方便，东靠新宁路、南至五四西路
【小区户型】小区均是两梯三户或两梯四户，主打两室两厅跟三室两厅两卫户型
【小区设施】小区三号楼和四号楼中间有一个300平左右的篮球场，足球场，运动设施
【生活配套】小区门口就是社区卫生服务站，距离文化公园直径800米，人民公园直径500米，
不足
小区门多，出去管理松散，露天停车管理不规范
雷占莲
2022-04-06
好管家房屋
特色
【小区户型】小区共有5栋楼，是南北通透的板式楼，小区采光好，主推户型有109平，131平，143平，159平米
【其他描述】小区物业是青海汇通物业，物业费一平1.2元，停车费地上140元一月，集中供暖，暖气费一平5.71元
【小区设施】小区内有一个篮球场，一个足球场，三个乒乓球台，儿童滑梯，还有一些健身器材
【房屋品质】小区是2011年竣工的，是钢筋混凝土结构品质好
不足
小区里面住户比较多，车位紧张
贾辉明
2021-07-09
西麦房产
特色
【小区户型】小区一共3栋楼，电梯房，总高31楼，两梯4户，南北通透，采光好，主推36平的小户型，适合陪读
【小区设施】小区3号楼门口有篮球场，2号楼右边有凉亭，放学了很多学生都会在篮球场打篮球，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区出门400米就是人民公园，人民公园有游乐场，电影院，为儿童提供游玩空间，傍晚特别适合散步
【房屋品质】小区是2011年竣工，房龄比较新，玻璃都是真空玻璃，能有效的隔绝噪音，南北通透
不足
停车位比较杂乱，停车不是特别方便
康乐
2021-10-04
好管家房屋
特色
【轨道交通】附近交通方便，往北走50米有26.31.83等公交线路，出南门走出盐湖巷口150米有6.12.18
【小区户型】小区均是两梯三户或两梯四户，主打两室三室户型
【小区设施】绿化好，小区设施完善
【生活配套】小区有医财巷东社区，小区4号楼下就是菜市场
不足
小区门多，出入管理松散，露天停车位停车乱
朱长喜
2021-03-16
好管家房屋
特色
【轨道交通】小区北有海晏路中公交站 东有盐湖巷口公交站 南有五四西路公交站 楼下坐车方便
【小区户型】该小区有两梯四户 主推户型有160平 132平 141平 南北通透的户型 朝南的户型有110平户型
【小区设施】小区内的绿化面积有150平左右 有中心广场 篮球场 健身器材 儿童滑梯等娱乐
【生活配套】小区500米范围内有王府井百货 有中心广场 新宁广场 菜市场向东一公里有交通巷医院
不足
小区内物业管理不是特别规范
张凤月
2021-12-17
好管家房屋
特色
【轨道交通】小区出门向东步行500米左右有盐湖巷口公交站，有多路公交车，能直通海湖万达，力盟商业区，交通便利
【小区户型】小区共有6栋楼，均为两梯四户，142平为主打户型，适合改善刚需客户
【小区设施】小区绿化率高，设有篮球场，儿童娱乐设备、健身器材
【生活配套】出门向东南方向500米左右有百货超市，新宁广场，向东北方向走人民公园、小桥市场，向西北方向有文化公园
不足
绿化率不高，地下停车位已售罄，地上乱停乱放现象严重
郭守鹏
2022-04-16
好管家房屋
特色
【小区户型】小区都是电梯房两梯三户2梯四户，主推两室三室，适合改善需求
【小区设施】小区中心有篮球场翘翘板儿童滑梯等健身娱乐器材满足小朋友放学之后在此玩乐，
不足
小区停车位不足地面上乱停乱放管理不到位，有待物业解决
杨红霞
2021-06-07
好管家房屋
特色
【轨道交通】小区北门是市环保局公交站，可去城北和海湖新区。向东500米是长途客运站
【小区户型】小区多为两梯三户，户型朝南，主推110平和84平的户型，均为两室两厅。适合改善需求
【小区设施】小区中心有100平米的篮球场和足球场，周围有健身器材，闲暇时可以锻炼身体
【生活配套】向东100米有超市。向东北500米左右有王府井百货。向西500米有文化公园。
【居民素质】小区老人孩子多一点，本小区住户较多，租户较少。小区居民素质高。
不足
楼间距较窄，对2号楼8楼以下有影响
许华蕾
2021-03-03
好管家房屋
特色
【轨道交通】小区北门出来是海晏路西，有26 83.16.31.86等多路公交车，东可到达西门大十字，西至唐道万达
【小区户型】小区是高层住宅小区，总高33层，两梯四户，南北朝向，采光无遮挡
【小区设施】小区有凉亭，篮球场，足球场，健身器材，方便老人孩子休闲娱乐
【生活配套】周边有大型超市，水果蔬菜，肉类，一应俱全
【居民素质】居民多为三代住户，老人带孩子居多
不足
小区停车位是地面车位，车位紧张
张晓龙
2021-05-03
西麦房产
特色
【轨道交通】从小区北边出去50米就是海晏路中公交站，14路通动物园，63路开往海湖，31路火车站，业主出行方便
【小区户型】小区均为高层，共有7栋楼，主推两室、三室、四室大户型，适合改善需求！
【小区设施】小区内三号楼和四号楼之间有500平的篮球场，200平的足球场，可供小朋友们玩耍，还有多处凉亭跟座椅
【生活配套】小区楼下就有社区医疗方便，小区门口出去就是生活超市，旁边还有饭店，酒店，还有KTV等娱乐设施
不足
小区不封闭，来往的陌生人多，造成管理不方便，楼间距较小，采光不佳，造成后边低楼层的日照时间短。
郭天梅
2021-01-28
好管家房屋
特色
【轨道交通】小区北边出去50米是海晏路中公交站，有14路开往动物园、63路到海湖、31路到达火车站，出行方便。
【小区设施】小区三号楼和四号楼中间有一个300平左右的篮球场、足球场，每天都有好多人在里面打球玩耍。
【生活配套】小区南边有一个菜市场，每天菜品都有优惠活动，小区北边出去向西200米就是文化公园，向东是人民公园
不足
小区不封闭，来往的陌生人多，造成管理不方便，楼间距较小，采光不佳，造成后边低楼层的日照时间短。
李国平
2021-06-03
好管家房屋
特色
【轨道交通】小区北门有海晏路中公交站，有26、31、63/83/86/14路公交线路通行，交通方便！
【小区户型】小区共6栋高层，户型有36、85、110、139、143、156户型
【小区设施】小区内有篮球场 小型足球场，社区卫生中心和简单健身器材，配套比较齐全。
不足
车位紧张 总价高 单价高
徐虹燕
2021-04-17
好管家房屋
特色
【轨道交通】小区北边出去50米是海晏路中公交站，有14路开往动物园、63路到海湖、31路到达火车站，出行方便。
【小区户型】小区户型有36平的一居室，87平的两居室，132平的三局室，3号楼4号楼采光特别好，无遮挡
【小区设施】小区内有篮球场 小型足球场，社区卫生中心和简单健身器材，配套比较齐全。
【生活配套】小区出门500米左右就是王府井百货商场，600米左右是东大医院！
不足
小区不封闭，来往的陌生人多，造成管理不方便，楼间距较小，采光不佳，造成后边低楼层的日照时间短。
王世琴
2021-01-22
好管家房屋
特色
【轨道交通】小区门口出来步行50米左右，就是海晏路中公交车站，交通便利
【小区户型】小区总共有6栋楼，一梯三户，总共有1000多户住户。
【小区设施】小区中心有150平的绿化，周边有篮球🏀场，足球场
【居民素质】小区是2011年竣工的，是钢筋混凝土结构，品质好
不足
小区地上车位供应不足，车辆较多，有待调整解决，并开通地下车库，正常使用
郭新义
2021-06-10
好管家房屋
特色
【轨道交通】小区北门有海晏路中公交站，有26、31、63/83/86/14路公交线路通行，交通方便！
【小区户型】小区主要的一个户型36平的，还有87平的，
【小区设施】该小区3号楼与4号楼中间有个400平米左右大的篮球场，下午天气晴朗可以去打球！
【生活配套】小区楼下就有社区医疗方便，小区门口出去就是生活超市，旁边还有饭店，酒店，还有KTV等娱乐设施
不足
小区的停车位不是很充足
郭得才
2021-07-05
好管家房屋
特色
【小区设施】小区内有篮球场，几简单的运动设施，可以随时随地锻炼身体
不足
小区门口就有社区卫生服务站，距离文化公园800米，距离人民公园500米，距离力盟商业步行街3站车程。
尚长明
2021-12-12
富利地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透和朝南，主推大户型，131平米，三室两厅两卫，改善需求。
【小区设施】小区中心有绿化，健身器材，篮球场。
不足
地上车位目前不足，停车混乱。
冯豪华
2021-06-07
好管家房屋
特色
【轨道交通】附近交通方便往北出门50米有26.31.83路等公交，出南门走盐湖巷口150米有 6.12.13路
【小区设施】绿化好，小区设施完善
不足
楼层间隔不足，里面2号楼8楼以下采光不是很好
