- 锦程嘉苑
- 15234 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 盐湖巷6号
- 青海省杰森房地产开发有限公司
- 青汇通物业管理海省
小区概述
- 锦程嘉苑位于西宁市城西区域城西板块，于2013年竣工，由青海省杰森房地产开发有限公司开发，小区权属类别为商品房住宅，小区共有约11栋楼，建筑物类型为高层住宅，小区户型面积有36㎡-159㎡左右的1居室到3居室。小区内有足球场、篮球场，周边还要健身器材，方便居民休闲运动。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，距今房龄较新；
- 距离小区512m左右是王府井百货(五四大街店)，居民外出逛街比较方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼房临近盐湖路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约153m有海晏路中公交站，这里停靠14路、26路、31路等公交车，距离小区约261m有市环保局公交站，这里停靠14路、26路、31路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约830m有京藏高速/兰西高速/Ｇ６入口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
8.0
55个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
小区距离约203m有小葵花幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离新宁路小学约218m，是一所公立小学。距离小区约776m有虎台中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.5
物业服务
8.5
环境概况
小区楼栋前和道路两侧有绿植，整体环境一般。小区内有足球场、篮球场，周边还有健身器材，方便居民闲暇时运动锻炼。小区内有凉亭，方便居民夏季乘凉；小区地面上基本没有垃圾，比较干净，卫生维护较好。
建筑特色
小区楼房整体维护较好，外立面没有脱落的现象。小区整体建筑风格简约大方，房屋品质好，防潮防水效果较好，外立面以米黄色为主，简约时尚。
楼栋分布
小区权属类别为商品房住宅，小区共有约11栋楼，建筑物类型为高层住宅，小区户型面积有36㎡-159㎡左右的1居室到3居室。
出入口
小区有3个出入口，北门位于丹噶尔青稞老酒厂家直销的东侧；南门临近盐湖路；地下停车场位于6号楼的西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1047户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 足球场；
- 篮球场。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全；小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，外来人员和车辆进入小区需进行登记，保障住户安全。
物业信息
物业信息
- 青汇通物业管理海省
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上120个，地下80个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面200.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.7
4个
购物中心
1个
商场
146个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区512m左右是王府井百货(五四大街店)，居民购物消费方便。距离小区253m左右是宁食连锁超市(盐湖巷店)，能够满足居民日常购买需求。距离小区约77m左右有鱼你在一起(盐湖路店)，距离小区354m左右是禾田居海鲜酒楼，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。青海省交通医院距离小区约763m，约1.1km有青海省西宁市第二人民医院，均为三级乙等综合医院，居民大病就医方便。内科中医诊所距离小区约135m，居民出现常见的疾病可以在此就诊。兆熙大药房(盐湖巷分店)距离小区约96m，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区1.1km左右是小桥农副产品市场、青海省西宁城北农贸市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区250m左右有中国建设银行(西宁海晏路支行)、中国邮政储蓄银行(青海省分行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约141m处有中国电信盐湖巷营业厅(盐湖巷站)，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区908m左右是西宁市人民公园，是3A景区，该公园环境优美，居民闲暇时间可以陪孩子去游玩。距离小区368m左右是西宁市城西区人民政府胜利路街道办事处，距离小区370m左右是胜利路派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区93m左右是青漫足道，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区352m左右是VE电竞，方便电竞爱好者上网娱乐。距离小区约1.1km是依水映莲瑜伽，深受小区宝妈和年轻女士的欢迎。
锦程嘉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14960元/㎡
0.29%
02-18
14987元/㎡
0.18%
02-25
15020元/㎡
0.22%
03-03
15052元/㎡
0.21%
03-10
15069元/㎡
0.11%
03-17
15025元/㎡
0.29%
03-24
14951元/㎡
0.49%
03-31
14918元/㎡
0.22%
04-07
14906元/㎡
0.08%
04-14
15015元/㎡
0.73%
04-21
15169元/㎡
1.03%
04-28
15234元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15663元/㎡
1.81%
2023-07
15386元/㎡
3.98%
2023-08
15483元/㎡
3.35%
2023-09
15869元/㎡
0.43%
2023-10
15726元/㎡
0.43%
2023-11
15555元/㎡
1.17%
2023-12
15328元/㎡
1.48%
2024-01
15129元/㎡
2.29%
2024-02
15011元/㎡
3.08%
2024-03
14951元/㎡
9.31%
2024-04
15187元/㎡
7.51%
2024-05
15234元/㎡
3.92%
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