金科凯旋广场解读
马红霞
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区门口就有个公交站，公交有30路，21路，82路，52路等多路公交
【小区户型】小居以小高层为主，均以一体两户南北通透，主推大户型三室两厅两卫为主力户型
【生活配套】小区门口有凯旋写字楼，小区大门右手边有一个凯旋酒店，左手边有超市和健身房等
【房屋品质】小区房子由2014年开盘由青海京科房地产开发有限公司开发有34栋多层19栋小高层
不足
单价过高，楼层外表面较旧
马青
2021-11-18
铭隆房产
特色
【小区户型】小区分为高层，小高层和多层。主推的户型就是小高层的126平的三居室，特别适合改善型客户。
【小区设施】院内有地下车库和路面的停车位，也有健身器材和娱乐设施，适合老人散步和孩子们玩耍
【生活配套】小区内部有综合超市，东门口50米左右就是万达广场。
不足
相对于来说，价位稍微有点高，物业管理不是特别的完善
高连海
2021-06-01
轩德房产
特色
【小区户型】小区共有高层四栋，小高层15栋 多层34栋 面积83-211平，共18种经典户型 栋距60－80米
【小区设施】小区有公共花园一座 ，一个中心广场，凉亭八座 网球场一个 羽毛球场一个 可满足休闲娱乐
【生活配套】小区内部有综合便利超市 东门口50m就是万达广场 800m丽有富强巷小学和长青小学
【房屋品质】2010年多层交付，2014年高层交付 有青海金科房地产开发有34栋多层，19栋小高层，四栋高层
不足
总价过高，没有重点学校
马永珍
2021-05-26
玖号房地产
特色
【轨道交通】小区门口有快速公交301路，公交30路 21路 82路 85路等多路公交
【小区户型】小区分为A区 D区两个区，A区均为电梯房小高层，三室为主。D区多层电梯房均为一梯两户，南北通透。
【生活配套】小区北门东门自带商业，东门正东100米是万达广场，正南面是华润万家超市。
不足
2010年多层交付，2014年高层交付，青海金科地产开发，有34栋多层，19栋小高层，四栋高层。
谢香昌
2021-04-29
荣科房产
特色
【小区户型】小区以小高层为主，均为一梯两户，南北通透，主推大户型，135平三房两卫为主力户型，157平四房两卫。
【小区设施】小区9号楼前面有一个小广场，有一个半足球场大小的花园，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑散步的好去处。
【居民素质】小区老人小孩为主，上班族为辅，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区车位目前有点不足，存在外来车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且做好外来车辆疏通工作！
马桂峰
2021-07-15
聚焦房地产
特色
【轨道交通】小区门口有快递公司301 公交30路 21路 82路 85路等多路公交
【小区户型】金科凯旋广场多为一提两户总高16层得小高层和总高6层的多层楼，户型有109平，113平等南北通透的。
【小区设施】小区内有花园运动设施，凉亭及老年人活动中心
【生活配套】小区门口有凯旋写字楼 小区大门右手边有宜采凯旋酒店 ，左手边有超市 健身房等 距离新千王府井800m
不足
总价过高，没有重点学校
朱鑫磊
2020-06-21
特色
【轨道交通】30路82路85路富强巷小学 1路2路西宁大厦 门口出去向东400米公交站点
【小区户型】小区小高层户型有106平米的的2室2厅1卫的房子，优点是南北通透采光好，没有浪费空间，布局合理。
【小区设施】小区内部有活动场所，运动设施，凉亭，以及业主可以用的球场，兵浜球场地
【生活配套】栋1㎞左右百城音乐火吧 兰海洗浴中心 自带幼儿园 附近800米富强巷小学 长青小学 2km红十字医院
【居民素质】小区住户比较多，租户较少，老人小孩相对多一些，小孩上学，老人休闲是健健身，邻居之间和睦相处。
不足
小区现在入住率比较低，大多数房子现在空置中。
黄学军
2021-05-27
玖号房地产
特色
【轨道交通】门口500米有公交车站，59路，21路，23路直达火车站，西门，王府井。
【小区户型】小区为多层，小高层，高层住宅，南北通透，主推大户型，137平为主力户型，楼间距大采光好。
【生活配套】小区内部有蔬菜水果便利超市，东门口50米就是万达广场，向北900米有富强巷小学和长青小学。
不足
地上车位不足，造成外来车辆乱停车现象，有待物业调整解决并做好外来车辆疏通工作。
张得清
2021-06-01
特色
【小区户型】该小区都为一梯两户，南北对流，主推户型140平三房两卫主力户型，公摊面积小，得房率高。适合多人口家庭
【小区设施】小区内有凉亭、乒乓球桌，绿化面积大。有小孩玩的滑梯等设施。
不足
不足之处的话，小区房价有点儿偏高。不是人车分流小区，绿化面积大但是美观度有待提升。
账号已注销
2021-08-04
特色
【小区户型】小区多层、小高层为一梯两户，南北通透型，125平三室两厅两卫为主力户型，也有186平复式楼。
【小区设施】小区内有600㎡花园，带有亭子，供老人聊天、休息，还有400㎡篮球场，供学生、小孩休息时玩耍。
不足
小区内超市、菜铺较少，需要到小区外面去购买生活所需。
蒋国福
2020-08-01
特色
【轨道交通】小区向东100米。有21路公交，乘达朝阳西。59路公交乘达桃李路。体育中心。
【其他描述】物业服务态度好，物业便宜。
【小区设施】小区内有800平的绿地,有健身器材跷跷板等。是小朋友放学后玩耍的好地方。
【生活配套】向东100. 有。牛先生鲜牛火锅。轩蕊阁柴火鸡。等，为他人。提供了很方便的。购物需求。
【居民素质】住户人群。较多。老人小孩会相对。多一些，居住氛围非常恰当浓厚。
不足
小区车位不足。隔音效果不足。
虎文香
2021-07-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，天然气分户，主推大户型125三室两厅两卫
【小区设施】小区北门进来后就有一个小广场，有亭子，有小卖部，休闲时间亭子里面可以大麻将，娱乐
不足
小区绿化不好，地上停车位紧张，不好停车
马博雄
2021-07-19
特色
【小区户型】小区内共有5栋楼，小区占地面积大，楼栋分布间距广，标准的H户型
【小区设施】小区内有花园运动设施，凉亭及老年人活动中心
不足
楼栋都为多层，未有电梯老年人儿童居住居多不方便
王德年
2021-03-31
特色
【轨道交通】小区门口有快速公交301路，公交30路、21路、82路、85路等多路公交，
【生活配套】小区门口有凯旋写字楼，小区大门右手边有宜采凯旋酒店，左手边有超市、健身房等，距离新千王府井800米左
不足
小区绿化覆盖率较低，小区内有台阶
账号已注销
2021-01-03
特色
【轨道交通】出门向东不到100米就有公交站 有21路公交车 中惠紫金城到朝阳西路 有59路公交车
【小区户型】A区都是小高层 一梯两户 南北通透的 D区有小高层和多层 多层南北通透 小高层有朝南的单身公寓
【居民素质】老人孩子相对比较多一点 门口有公交车站 孩子上学方便 居民素质高 小区环境不错 邻居之间和睦相处
不足
小区绿化少 车位紧张
吴燕红
2021-04-04
青海浩远房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区主推2室和3室户型，小区是小高层，楼间距大概50米左右，采光好，南北通透
【房屋品质】小区开发商金科地产，一期小区简装，三层隔音窗户
不足
物业不太好 楼道有点乱
朱永忠
2019-05-08
特色
【小区户型】主推的小高层106/126平米多层114平米二室和三室户型南北通透，楼间距宽日照时间长。
【小区设施】小区内有健身器材每个小高层楼下都有，北边有个大超市和广场提供购物与健身，绿化率高车位充足。
【生活配套】小区内设小型超市便利店，正门口往北500米有一个大型购物超市提供周边日常所需
【房屋品质】2010竣工2012年开盘！小区整体小高层总高16层为主多层占小区3/1面积
【居民素质】少数民族较多，邻里之间关系和睦互帮互助
不足
地下停车场拥挤，地上停车位充足
张晓刚
2021-06-24
聚焦房地产
特色
不足
金科有小高层，多层的房子，均为南北通透，天然气，分户
马永成
2019-10-12
特色
【小区户型】金科凯旋广场多为一提两户总高16层得小高层和总高6层的多层楼，户型有109平，113平等南北通透的。
【其他描述】小区为次新小区，小区物业管理好，小区业主普遍素质较高。
【小区设施】小区内部设有自建幼儿园，车位配比1:1左右，人车分流，还有休闲凉亭，健身活动小广场。
【生活配套】小区北门口有地下购物广场，金科大酒店，小区南部为新建万达广场，生活出行方便。
不足
小区现在入住率比较低，大多数房子现在空置中。
马户生祥
2019-05-23
爱达房产
特色
【小区户型】小区进门两侧为小高层，小高层主推106平小户型为两室两厅一卫为主力户型，多层均为三室一梯两户。
【其他描述】小区物业相对便宜，小高层每平1.2元，多层每平0.5元，小区是现代建筑风格，建筑户型排列有序。
【小区设施】小区东门内部有个300平的小型喷泉，多层12号楼和16号楼中间有多个凉亭，小区内有幼儿园，健身器材。
【居民素质】小区住户比较多，租户较少，老人小孩相对多一些，小孩上学，老人休闲是健健身，邻居之间和睦相处。
不足
小区唯一不足之处是车位较少，有车辆乱停乱放的现象。
