文峰庭翠
6776 元/㎡
2009
住宅
商品房住宅|公租房和廉租房
昆仑东路289号
青海新千房地产集团
文峰物业
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小区概述

文峰庭翠位于城东区城东板块,于2009年竣工。小区是高层住宅,权属类别为商品房住宅,建筑面积大约为7761㎡,楼栋总数约为35栋;小区户型有2、3居室,小区户型面积有60㎡-125㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有西宁王府井生活广场,居民方便购物;
  • 小区附近有梨园公园,居民可以来此散步游玩。
缺点
  • 小区的竣工时间为2009年,房龄较老;
  • 部分房型靠近昆仑东路,噪音较大。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

144个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约245m处有青藏铁路花园公交站,36路、83路、85路等公交车停靠,距离小区约380m处有第五人民医院西公交站,K2路公交车停靠,距离小区约438m处有省第五人民医院南公交站,71路、81路、K1路等公交车停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便; 小区距湟中路/昆仑东路(路口)约375m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校

学前

7.9

小学

7.7

初中

8.0

54个

附近幼儿园

17个

附近小学

19个

附近初中

小区附近教育资源丰富,距离小区171m左右有好孩子幼儿园,是私立幼儿园; 距小区627m左右有西宁市康南小学,是私立小学; 距离小区约655m有青藏铁路花园学校,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.1

停车便捷

8.0

物业服务

8.1

环境概况
小区内有喷泉,多处设有凉亭,方便居民休息和乘凉;小区内设有篮球场、活动广场等运动场地,方便居民锻炼身体;小区内卫生打扫较为及时,路面没有可见垃圾,环境干净整洁。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色以砖红色和黄色为主;小区房龄较老,不过通过外立面来看,居民和物业维护较好,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区是高层住宅,权属类别为商品房住宅,建筑面积大约为7761㎡,楼栋总数约为35栋;小区户型有2、3居室,小区户型面积有60㎡-125㎡左右。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是北一门、东北3门、东北门,北一门、东北3门均可人车出行,东北门仅限行人通行。北一门、东北3门靠近昆仑东路,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
  • 2009
总户数
  • 1478户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园。
物业服务
小区物业24小时全天管理,保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。小区绿植也会定期修剪,保持环境美观。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,门口均有保安24小时轮岗值班,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
  • 文峰物业
物业费用
  • 1.4元/㎡/月
车位
  • 共800车位
  • 地上200个,地下600个
车位比
  • 1:0.54
停车费
  • 地面200.00元/月,地下220.00元/月
生活配套

商业配套

7.9

就医买药

7.6

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

2个

购物中心

暂无

商场

195个

超市

5个

便利店

商业配套
小区附近的商业配套比较完善,距小区约2.1km处有西宁王府井生活广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便; 在距离小区189m左右有可之购超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购; 距离小区约285m有邻客便利店(广汇店),居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富,小区距西宁恒生骨伤专科医院约892m,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约489m有李风格中医诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区201m左右有众友健康药房(文峰庭翠店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区515m左右有康南农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区283m左右有中国农业银行24小时自助银行(昆仑东路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区298m左右有中国电信宽带电视服务站青铁佳苑服务站,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区618m左右是西宁市城东青藏花园社区公共服务中心康南居民委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便; 距离小区932m左右有梨园公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。

文峰庭翠近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7418元/㎡
0.38%
02-09
7393元/㎡
0.34%
02-16
7312元/㎡
1.1%
02-23
7243元/㎡
0.94%
03-02
7129元/㎡
1.57%
03-09
7002元/㎡
1.78%
03-16
6915元/㎡
1.24%
03-23
6839元/㎡
1.1%
03-30
6797元/㎡
0.61%
04-06
6782元/㎡
0.22%
04-13
6768元/㎡
0.21%
04-20
6776元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7604元/㎡
10.44%
2024-06
7655元/㎡
8.41%
2024-07
7832元/㎡
5.23%
2024-08
7486元/㎡
9.07%
2024-09
7494元/㎡
8.09%
2024-10
7586元/㎡
5.03%
2024-11
7419元/㎡
6.63%
2024-12
7445元/㎡
3.31%
2025-01
7454元/㎡
3.06%
2025-02
7263元/㎡
6.33%
2025-03
6829元/㎡
13.71%
2025-04
6776元/㎡
11.46%

文峰庭翠问答

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