盛世华城(CD区)解读
杨永莲
2022-03-28
天时房地产
特色
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理，所以三期物业费相。
【小区设施】小区内部有：花园，凉亭，游泳馆，地上停车场和地下停车场
【生活配套】向东1KM有日升购物广场，共两层一楼为儿童游玩区，服装区，二楼为超市方便亲子购物
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区附近没有的大型娱乐场所
罗敏
2022-05-19
韵扬房地产
特色
【小区设施】小区中间有凉亭，然后有健身设施，小区内部设有健身房游泳馆，很多老年人小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区内部就有一个超市，向北走1KM还有早市，平时很多居民在这儿买菜，生活非常方便。
【居民素质】小区老人小孩相对多，小区住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，导致很多，导致很多业主不能办地上车位，只能办地下停车场，地下车位存在漏水情况，需要物业整改。
赵婷婷
2022-03-29
汇安房产
特色
【轨道交通】小区距离公交车站300米距离，有10条公交线路径过，乘站坐104.62.107..803.42.
【小区户型】小区主推户型两室，三室，两室面积都有85-131平，南北通透，朝南！两梯四户，餐客一体，餐客分离都
【小区设施】小区内有钢城游泳馆，羽毛球馆，健身房！广场方便小孩游玩，老年人跳舞，还有老年活动中心等等？绿化好！
【居民素质】小区租户比较少 邻里互帮互助 多数为三代同堂 老人照顾孩子 年轻人上班
不足
车位不足，绿化带有点少，人车不分流，安全指数有待提高
刘金莲
2021-12-19
君耀房产
特色
【轨道交通】距离公交站大概在600米左右，有63路103路4路公交车到达市中心
【小区户型】盛世华城本小区是电梯房 面积有125平3室2厅1卫 140平3室2厅2卫 86平2室2厅1卫
【小区设施】盛世华城本小区有游泳馆 有踢足球的场地。
【生活配套】本小区有彩虹广场，可以打排球，运动范围广。
【居民素质】盛世华城小区住户基本上都是西钢职工比较多邻居和谐。
不足
盛世华城本小区停车乱，在路面停车
洪贵枝
2021-03-12
启洪房产
特色
【小区户型】小区均为两梯3户，南北通透，户型基本三室，120.125三室两厅，143四室，低公摊分户采暖
【生活配套】小区旁边就是三医院，周边各种超市购物方便，农贸批发市场生活开支低！
【房屋品质】由国企开发商操盘，小区高绿化，百分16低公摊，品质小高层。
不足
暂时配套不完善，拆迁还没全部改造完成！
赵庆忠
2019-11-09
韵扬房地产
特色
【轨道交通】项目门口有一个公交车站，107路可到火车站，104路可到海湖新区，303路到中心广场，4路，42路。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，104平米两室，116平米平米三室两厅两卫为主力户型。
【小区设施】小区自带商业综合体，步行街，方便住户购物吃饭，绿化率高达40%，小区设有游乐设施，方便老人锻炼身体。
【生活配套】项目与海湖新区仅一桥之隔，小区周边有银行，盛世华城步行街，西悦城商贸城，西侧为西宁市弟三人民医院。
【房屋品质】由国企开发商青海西钢置业操盘，项目占地176973平米，项目有62栋住宅楼70年大产权，项目均为现房
不足
小区现在由于刚刚交房，都在装修，小区环境有点乱，等小区入住率高达90%，问题可以解决。
李嵩
2021-03-06
启洪房产
特色
【小区户型】主推三室全明户型，三室南北通透户型，小高层电梯洋房，楼间距宽采光没有任何遮挡，
【小区设施】小区绿化高，小区有健身器材，孩子滑滑梯。
【生活配套】小区出来往北300米有第三人民医院，往东300米有超市。往西200米有步行街。
不足
小区对面是西钢，车辆比较多，现在已经准备搬迁希望越来越好
冯玉青
2020-10-25
启洪房产
特色
【小区户型】主推户型有二室，三室全明户型，落地窗，高层电梯房，楼间距宽，采光无遮挡
【生活配套】往东500米第三人民医院，往西200米有超市，往东两千米青海农副产品批发中心
不足
小区物业管理有待提高
汪海燕
2022-03-29
特色
【轨道交通】交通方便，有多路公交车104、4、303、26、107、42等公交线路。
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推大小户型，小户l00多平，大户型134平左右，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有30%左右的绿地，绿地周边没有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】路边东有日升超市，黄水路下面也有超市，小区内有儿童滑梯，为儿童提供娱乐场所，附近有第三人民医院等。
【房屋品质】房屋间距挺大，盛世华城是由西钢置业建造，马路旁边的玻璃都是真空玻璃，隔绝杂音，
不足
小区停车位不足，如需停车需尽早
得之卓玛
2022-03-26
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车站线路有4.104.107.303.803.802等交通很方便。
【小区户型】小区均为一梯四户的户型主推131㎡户型，南北通透，是大户型，147㎡的四室两卫，适合改善型顾客
【其他描述】小区高层物业1.6元/㎡多层是0.45元/㎡24小时全天管理，高层的费用基本相同。
【小区设施】小区楼下就是广场，小区内是人车分流的，小朋友们玩耍很安全。
【居民素质】小区里老人小孩会相应多点，小区里面有好多老人晒太阳。居住氛围感浓厚
不足
小区车位比较紧张 停车建议你趁早
严凤兰
2022-03-30
特色
【轨道交通】去三其，三其东公交站有200m ，有12条公交线路经过，可在此乘104，107路直达火车站
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透，主推大户型，130平三房，两室两厅两卫。为主力户型146四室两厅两卫
【小区设施】小区西门入口处有一个足球场大小的花园儿 近靠6号楼 7号楼 花园中有小亭子 夏季傍晚可以乘凉
【生活配套】南北方向500m即是一个足球场 平时傍晚周边有很多市民锻炼 跳舞 打篮球 运动气氛特别好
【房屋品质】是由西岗置业开发竣工2013年 每平方在9300左右每栋外面都有保温层
不足
小区停车位紧张，造成车辆乱停乱放现象
魏强
2022-03-14
国福房地产
特色
【轨道交通】离海湖新区只有一个湟水桥的距离。小区门口配有九种公交车。
【小区户型】盛世华城h区都是高层。主要户型有84平，96平，102平两室。84平和96平朝南，102平南北通透。
【小区设施】小区配有健身房。羽毛球场，游泳馆，大小公园三个。
【生活配套】小区配有一个大型超市。
【房屋品质】交房时间基本是在2014年。物业是钢城物业，开发商自带的物业。物业还算不错。
不足
小区绿化率还不够完善。
包淑庆
2022-03-28
特色
【轨道交通】离公交车站50m ,有多路公交车 4路107路104路303路
【小区户型】小区均为一梯两户,南北通透 ,主推大户型 ,120平三房两卫为主力户型 ,140平四房两卫
【小区设施】小区西门入口处 ,有一个 半个足球场大小的花园 ,靠近3号楼 5号楼花园中有小亭子 ,夏季可乘凉
【生活配套】西南方向 1kM即是虹口足球场,平时傍晚周边有很多市民锻炼 ,跳舞 打球
【房屋品质】由大牌开发商大操盘,02年统一精装修交还，近马路一排装双层真空玻璃,能有效隔绝噪音。
不足
小区唯一不足就是没有大型娱乐场所
周维海
2021-12-21
置远地产
特色
【轨道交通】小区日常出行公共交通主要以公交车为主，104路、107路、26路、4路等直达公交车。
【小区户型】小区主推户型是96平两室，111平和120平三室，小区都为高层住宅。
【其他描述】小区物业费1.8元一平，停车费一个月220元，水费一吨3.2元，电费0.4元一度。
【小区设施】小区有室内健身中心和游泳馆，有休闲凉亭，地上停车场和底下停车场。
【生活配套】小区周边有第三人民医院，建设银行，青海银行，日升超市，大润发，菜市场。
不足
物业费高，停车位不足。
严得寿
2022-03-31
万洪房地产
特色
【轨道交通】小区距公交车站500米，公交车站有各个区的，例如:4路，107路，303路，42路，26路等等
【小区户型】小区多层均为一梯两户，南北通透，主推小户型，65平－－85平，适合改善需求
【小区设施】小区共分九个大区，每个区内都有花园而且各个区内都有各自的小花园，适合带娃遛弯，喝茶会友
不足
小区内部地面停车位比较紧张
季成秀
2022-03-31
特色
【轨道交通】有很多路公交车,有107,104 直达火车站
【小区户型】小区3~5栋为高层, 4~20拣为小高层, 楼间距大 采光好 .其中5栋旁边紧邻景观河
【小区设施】小区西门入口处 ,有一个半个足球场大小的花园 ,花园中有小亭子, 夏季可乘凉
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场 ,平时傍晚周边有很多市民锻炼 ,跳舞 打球 ,运动氛围特别好
【房屋品质】小区经历过2次大型的物业粉刷, 外表看起来很新, 没有任何墙皮脱落现象
不足
车位紧张 车辆乱停乱放
账号已注销
2022-03-28
特色
【轨道交通】本小区离车站只要100百米左右是三期东车站 有4路公交车可以到南川西路 107直接到火车站等
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透主推户型140平三室两厅两卫合适一家居住
【小区设施】小区里有喷泉 跳舞的广场 有很多运动设施等 放学了有很多小朋友玩耍
不足
地上停车位比较紧张 停车要趁早
冯彩虹
2022-03-27
特色
【小区户型】小区主推大户型，125平3房两卫，140平3房两卫，南北通透，一梯两户。
【小区设施】小区中心设有健身设施，景观喷泉广场，很多老人和小孩都会在此休息玩耍。
【生活配套】小区门口有日升生活购物广场，可以满足购物和儿童游玩需求，向北500米有小镇早晚市，生活购物一应俱全
不足
地上车位不足，停车不方便，有待物业解决
党蕾
2022-03-27
万洪房地产
特色
【小区户型】本小区属于高层住宅小区，总高33层，主要以140坪3室 2厅2卫户型为主，一共11栋楼，适合改善。
【生活配套】小区里有购物商店，出小区向西50米有小镇早晚市，100米处有日升购物广场，里面有超市自己儿童游乐
【房屋品质】由西钢置业操盘，2015年统一以毛坯交房，都是双层真空玻璃，能有效的保暖和隔绝噪音。
不足
地上停车位不足，地下车位不对外出租，停车不方便
顾有林
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区向北300米有大型公交站，有26.104.107.303.4.等多路公交车通过，107直达火车站
【小区户型】盛世华城有多种户型，主推三室140平的三室户型，该户型设计合理布局方正
【小区设施】小区9号楼下有几个健身器材，可供业主休闲锻炼，4号楼于5号楼之间有凉亭和人工喷泉，可在这里休闲娱乐
【生活配套】小区内有小型超市，可解决业主简单的生活需求，小区向西500米有农贸市场，小区门口有各种大小型餐厅
【居民素质】这个小区内自住的比较多，大多为年轻人，都在周边附近上班，居住氛围就像一家人一样其乐融融
不足
该小区附近没有任何娱乐会所，比如KTV，酒吧，足疗洗浴场所，夜店，给居民带来了太多的不便，期待有关部门解决
