海湖星城解读
石海花
2021-08-25
特色
【小区户型】小区有大户型小户型 一室的适合上班族住 居家装修的住户很多 其次为两梯四户
【小区设施】小区内部有小西湖 以及小孩子玩儿的跷跷板 儿童滑梯
小区绿化达到百分之四十 被称为海湖公园
【生活配套】小区里商圈很近 交通方便 配套设施完善 万达唐道新华联 等等商场
【居民素质】小区住户平均都是老年人以及年轻人 住户素质特别高 居住氛围浓厚
不足
停车位紧张 物业待调整
账号已注销
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区的东门向西30米处有通海路公交车站，47路，58路，K2，9001路，北门向西40米处有9路公交
【小区户型】海湖星城主推户型有101平的两室，跟133平的三室，小区总共23栋住宅楼，都是总高33层的高层
【小区设施】小区绿化率高达45%，设有人工湖，凉亭，喷泉，小孩子的游乐场，是夏天避暑乘凉的好去处
【生活配套】小区的东门向南50米处，南门向东50米处有超市，文成路农贸市场，银行的营业点
【房屋品质】海湖星城开发商是九州富强房地产，2008年开盘，2011年交房，整个小区主打公园式小区
不足
小区楼间距相比其它小区要略窄，停车位不是很充裕
安双莲
2022-04-06
合丰房地产
特色
【小区设施】绿化率高达，45% 有人工湖 小溪 凉亭
【生活配套】楼下有药店 大型超市 商场
不足
楼间距窄 彩光差
王洪亮
2022-03-25
富利地产
特色
【小区户型】小区主要以两梯三户为主，中间户为101 108两室为主，边户为133和149的三室为主
【小区设施】小区有儿童游乐区域，老年活动区域，人工湖
【居民素质】住户多以老年人和儿童，三代人为主，会有老人来照顾小孩！居住氛围浓！
不足
小区楼间距较小，会对采光有一定的影响
曹海东
2021-06-10
富利地产
特色
【小区户型】小区都是高层，主推户型有101平两室两厅一卫朝南户型，133平三室两厅两卫，南北通透户型为主
【其他描述】小区物业物业费都是1.3元每平米，相对比其他小区略低
【小区设施】小区15 号楼西侧有老年人活动设施
15号楼右面有设有儿童滑梯跳跳板等娱乐设施5号楼前面有乒乓球场
【生活配套】小区东门斜对面步行200米就是农贸市场，买菜购物很方便，小区南门出去步行1公里就是海湖体育馆，
不足
海湖星城九州富强开发商2012年交房.物业费1.3元，暖气费 5.7元 外立面涂料
马蕊
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区有东南北三个门，南门门口就是公交车站，47路58路多辆公交车直达。北门有9路63路等
【小区户型】主推两室101户型97户型，三室133户型，海湖新城小户型为主力户型，方正合理
【小区设施】小区内公园式设计，流水喷泉花园，鸟语花香，给你种回归大自然的感觉
【生活配套】周边配套成熟，对面是农贸市场。楼下是赛翔超市，购物方便。对面是农贸市场，买菜方便。往东一公里就是万达
【房屋品质】海湖星城是九州富强开发商开发，2012年毛坯交房。房屋质量好
不足
小区租户多，楼间距小
杨晓燕
2021-07-06
富利地产
特色
【轨道交通】小区门口有出租车 公交车站有47路 游2路 58路 9001路
【小区户型】主推133的户型 还有101的户型 高层采光好 视野开阔 绿化面积大
【小区设施】小区内有花园 喷泉 草地 游乐设施 健身器材 还有人工湖 小溪 凉亭 等
【房屋品质】开盘时间在2012年 框架结构 落地大窗 品质生活质量高
不足
小区楼间距小，低楼层采光效果不足。
王晓娟
2022-04-20
特色
【小区户型】主推大户型，133平三室两厅两卫为主力户型、适合改善型需求
【其他描述】物业目前属于鼎玉美塘、物业费1.2
【小区设施】小区内绿树成荫、有儿童滑梯、凉亭、还有喷泉
有乒乓球场可以锻炼
不足
小区楼间距不是很大、楼栋密集
张瑜
2021-11-30
合丰房地产
特色
【轨道交通】小区出来公交车站，出行方便
【小区户型】大小户型应有尽有73平到173平 一室两室三室四室都有 23栋楼分布均匀
【小区设施】海湖星城小区绿化很好，周边有儿童滑梯，儿童娱乐设施齐全，方便孩子玩耍。
【居民素质】小区基本为年轻人居住，多为上班族。
不足
楼间距比较密集，采光遮挡
何媛
2020-09-26
特色
【轨道交通】小区南大门是文成路公交站牌，有106路47路9001路，可直达城北城东及火车站，两公里处宁贵高速入口
【小区户型】本小区共23栋住宅楼，总高33层，都是两梯四户，户型在74到170平之间，133平左右的是主力户型。
【小区设施】目前小区内有人工喷泉及人工湖，中庭广场修建有凉亭可供业主小憩，锻炼器材及儿童游乐设施充足。
【生活配套】小区内有三个门，小气配套青百超市，去万达一公里，向南200米有个宝丰农贸市场！
【房屋品质】2013年交房使用，入住率80%，电梯为上海三菱电梯运行平稳，单元入户有密码管理系统，安全性强。
不足
小区物业管理欠缺，有待提高。小区楼间距不够宽。小区住宅楼外观过旧。
胡永靖
2020-11-06
特色
【轨道交通】南门对面有个公交站，直达城东，城南，城北。门口可以短暂停车，旁边就是地下停车场入口，出行特别方便
【小区户型】小区主要为两梯四户，东，西户大户型，三室两厅南北通透。中间两户均为两室两厅
【小区设施】小区南门进去有一个大池塘，右边是一些运动器材，还可以打打乒乓球等，18号楼前面有一些小孩子游玩的设施
【生活配套】周边各种商店都有，南门右边有个药店，再右边交电大楼，有个地下大超市，生活十分方便
【房屋品质】小区为70年产权的商品房，外墙经过大型粉刷，没有墙皮脱落
不足
楼间距密，低楼层采光不是很好
顾鹏
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区南门是通海路口公交站 可在此站换乘9001路、58路、106路、K2、游2，经三站到唐道637。
【小区户型】小区有两梯三户，两梯四户，南北通透，全南户型均有。74平一室两厅一卫户型为热卖户型。
【小区设施】小区中心区有人工湖，人工湖周边设有凉亭，庭廊，等休息区，家里老人下午可以晒太阳，下棋。散步消食散心。
【生活配套】向东1KM是唐道637，奥莱城商圈，万达广场，适合家庭购物、娱乐，就餐。平时傍晚广场有很多市民锻炼。
【居民素质】小区适合老人小孩，一家三口居住，老人比较多。下午经常有家长带孩子散步，晒太阳。
不足
小区楼体较白，小区楼外观需粉刷。
丁延珍
2020-09-14
特色
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户南北通透和全南户型小区内有七八种户型主推101两室户型130三室两厅两卫
【小区设施】小区内绿化高 有人工湖凉亭 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区内有三个门 向东500米有超市 共有一层 适合买菜购物 临近万达商业圈 走路2KM左右
【房屋品质】由海宏地产开发商操盘，13年统一交房 近马路一排装双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
不足
楼间距偏小 采光有遮挡
喇建荣
2021-10-21
特色
【轨道交通】小区交通便利 多路公交 58路 47路 K2路 9001路
【小区户型】海湖星城 小区一共23栋楼户型从74一室 87-108平为两室 114-149平三室 172四
【小区设施】小区21号楼前面有人工湖 南门口有喷泉⛲
【生活配套】小区5号楼下有楼梯口可直接进入赛翔超市 ，
不足
小区主要楼间距比较小，底层采光不好
丁选成
2020-08-29
轩诺房产
特色
【轨道交通】小区南门公交站分别58路、47路 、 9001路、K2等多趟公交
【小区户型】本小区主推74㎡、93㎡、97㎡、101㎡，118㎡、123㎡、135㎡两室、三室
【小区设施】本小区公园式小区，环境绿化率数一数二，院子中心有超大人工喷泉，儿童滑滑梯，健身器材等
【生活配套】小区有人工湖喷泉、绿化率高，超市，餐饮小区南门有公交站台，出行方便，距离万达广场两站路，
不足
小区不足楼间距小，没有西城名邸，安泰华庭的宽
郭颖博
2021-06-24
特色
【小区户型】2室101全明户型，3室133南北通透
【小区设施】小区内有40平大喷泉可供大家在夏天的时候乘凉，凉亭有3米长，可陪小孩玩耍
【生活配套】小区东门就有大型农贸市场，里面水果，蔬菜和肉类，大型超市，可多方便选择银行，一应俱全
【房屋品质】2012年开盘，开发商是九洲富强，物业管理好
不足
小区内有车出行，没有人车分流，会伤害到小朋友及老人
隆宝林
2020-03-06
金屋子房地产
特色
【轨道交通】小区大门口是公交文成路口站，有106路47路9001路，可直达城北城东及火车站，2公里处宁贵高速入口
【小区户型】本小区共23栋住宅楼，总高33层，都是两梯四户，户型在74到174平之间，130平左右的是主力户型
【小区设施】目前小区内有人工喷泉及人工湖，中庭广场修建有凉亭可供业主小憩，锻炼器材及儿童游乐设计充足
【生活配套】小区东门800米是万达商场及唐道637购物街，南门向东300米有宝丰农贸市场 ，购物娱乐基本出门都有
【房屋品质】2013年交房使用，入住率80%，电梯为上海三菱电梯运行平稳，单元入户有密码管理系统，安全性强
不足
一：小区物业管理欠缺，有待提高
二：小区楼间距不够宽
三：小区住宅楼外观过旧
陈秀明
2020-07-24
乔居房产
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，有47.58.9001.等多个公交车，出行方便交通便利，出门往东一百米就是步行街
【其他描述】24小时候全天管理，物业经常有值班人员打扫卫生，修剪树木，
【小区设施】小区绿化特好。有喷泉，还有人工湖，凉亭，绿化高达百分之四十，还有很多健身器材，
【居民素质】小区老人小孩较多，居住氛围浓厚，尊老爱幼，会有很多好心人帮忙照顾孩子及老人，是你居家的不二之选
不足
楼间距较窄，绿化的树木太高
账号已注销
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区到通海路公交站只有100米，离万达广场3站路900米，市内乘坐58到桃李小学
【小区设施】小区绿化环景好，公园式小区，水池喷泉，设有老年人健身器材，儿童乐园
不足
小区楼间距小，低楼层采光效果不是太好。
账号已注销
2021-07-27
特色
【小区户型】小区共23栋楼，主要推的是133平的南北通透三居室和101双卧朝南的2居室，适合改善需求！
不足
小区楼间距太小，绿化面积太大，导致采光不是很好！
