- 金吉华庭
- 8046 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 五一路1号,五一路23号
- 西宁城辉建设投资有限公司
- 金宅物业
小区概述
- 金吉华庭位于城东区城东板块，于2016年竣工，由西宁城辉建设投资有限公司开发。小区由5栋高层和超高层住宅楼组成，容积率为5.82。小区户型面积有61㎡-113㎡左右的2居室，户型南北通透，楼间距大，采光效果好。小区整体户型偏小，适合刚需型人群购买居住。
小区优缺点
优点- 距离小区620m左右是武警青海总队医院，居民就医方便；
- 距离小区2km左右是西宁王府井生活广场，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为31%，环境一般；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区150m左右是五一路公交站，有3路、20路、32路和35路等公交停靠。距离小区约250m是五一桥东公交站，有5路公交停靠。距离小区300m左右是五一桥西公交站，有5路和27路公交停靠。距离小区380m左右是五一路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.3
初中
8.0
51个
附近幼儿园
28个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区440m左右有七色花幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区500m左右是西宁市玉井巷小学，是一所公办小学。距离小区580m左右是西宁市北小街小学，该学校是一所公办小学。距离小区520m左右是西宁市田家炳实验中学，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.0
新旧程度
9.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为31%，植被覆盖率偏低，内部环境一般。小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有健身设施，为业主提供运动锻炼的场所，丰富了居民的生活。小区内还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。小区清理卫生清理的比较及时，环境比较干净。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以白色涂料为主。小区房屋品质高，外墙有保温层和防水层。小区采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由5栋高层和超高层住宅楼组成，容积率为5.82。小区户型面积有61㎡-113㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。
出入口
小区有东门、北门和南2门共3个出入口。小区东门出入口靠近梦之光文化艺术培训学校，可前往五一路。北门出入口位于五一路，靠近馨健门诊，该出入口仅限行人通行。南2门出入口靠近溪韵茗茶，可前往五一路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1243户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 5.82
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽心尽责，管理水平较好。小区实行24小时全天管理，处理问题的效率高。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金宅物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共450车位
- 地上71个，地下379个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面180.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.1
餐饮服务
9.3
银行金融
8.0
4个
购物中心
1个
商场
301个
超市
18个
便利店
商业配套
距离小区2km左右是西宁王府井生活广场，是居民购物休闲的好去处。距离小区120m左右是生活超市（五一路店），距离小区130m左右有亿佳亿生活超市（五一路店），能够满足居民日常购买需求。距离小区110m左右有洞庭湘菜（五一路店），距离小区160m左右是梅厨成都菜馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区620m左右是武警青海总队医院，该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区790m左右是青海省人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区540m左右是黄雪慧内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区220m左右是富康医药连锁（宏惠大药房），居民买药方便。
生活服务
距离小区730m左右是北关农贸市场，居民购买食材方便。距离小区210m左右是中国农业银行（西宁城中五一路支行），距离小区230m左右有青海银行（五一路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区170m左右是中国移动（五一路营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.1km左右是笑笑公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.1km左右是共读书房悦读馆（西宁校区），居民空闲时间可以去阅读增长知识。距离小区510m左右是西宁市城东区人民政府东关大街街道办事处，距离小区1.5km左右是青海省人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区210m左右是晚成盲人按摩（总店），居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约230m是燕南归KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约970m是青剧天桥影城（天桥购物广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
金吉华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8473元/㎡
0.19%
03-02
8464元/㎡
0.11%
03-09
8439元/㎡
0.3%
03-16
8393元/㎡
0.55%
03-23
8356元/㎡
0.44%
03-30
8309元/㎡
0.56%
04-06
8226元/㎡
1.0%
04-13
8168元/㎡
0.71%
04-20
8081元/㎡
1.07%
04-27
8033元/㎡
0.59%
05-04
8043元/㎡
0.12%
05-11
8046元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8944元/㎡
5.61%
2024-07
8878元/㎡
8.88%
2024-08
8824元/㎡
10.62%
2024-09
8654元/㎡
12.35%
2024-10
8617元/㎡
12.46%
2024-11
8619元/㎡
8.31%
2024-12
8619元/㎡
7.35%
2025-01
8500元/㎡
8.39%
2025-02
8478元/㎡
7.08%
2025-03
8350元/㎡
9.48%
2025-04
8058元/㎡
8.92%
2025-05
8046元/㎡
9.1%
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