中海河山郡解读
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2022-03-06
特色
【小区户型】小区有小高层和高层 小高层室一梯两户 高层室两梯四户 有三室两厅和四室两厅两种户型
【小区设施】小区内有跑道、儿童滑梯、乒乓球场、羽毛球场等
【房屋品质】小区由青海中海宏洋房地产开发有限公司开发 20年6月底交房。
不足
小区入住率不高 物业费有点高
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2021-09-18
特色
【轨道交通】小区东门门口有65路公交车 步行300米可在小桥北站乘坐 1路 13路 15路等公交
【小区户型】中海河山郡主要以高层与小高层为主 ，三室的主要户型有 126平米 与134平米南北通透 采光好。
【小区设施】小区内有 花园 凉亭 儿童娱乐场地 乒乓球场 塑胶跑道 羽毛球场 绿地周边有凉椅 小区也有健身器
【生活配套】小区东门向南100米有博物馆 文化馆 图书馆 旁边就是沈那公园 小区离城北吾悦广场600米
【房屋品质】中海河山郡一期开盘时间是2018年 交房时间为2019年 年底 均为毛坯
不足
小区房子目前大部分还在装修状态 总体入住率不高
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2022-02-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透， 126平三室两厅两卫为主力户型，142平四室两厅两卫适合改善型。
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有凉亭休闲区，羽毛球场，乒乓球场等
【房屋品质】小区由中海宏洋房地产开发建设，2020年6月统一毛坯交房。断桥铝合金双层真空玻璃，隔音降噪，密封性好
不足
小区地理位置较高，冬天风大较冷
陈琼
2022-01-10
特色
【轨道交通】小区门口有中海-河山郡公交站，65路公交车停靠该站；距离小区700米左右有京藏高速入口，驾车出行方便
【小区户型】小区分为一期、二期，共有30栋楼；户型有101平-188平的三居室到五居室。
【小区设施】小区内有羽毛球场、乒乓球场、排球场等；休闲凉亭、居民活动中心、儿童游乐设施；小区中心有居民休闲凉亭。
【生活配套】距离小区730米左右有大型生活超市惠客家，方便购买日常所需；距离小区430米左右有西宁市城北中医院。
不足
停车位比较紧张，物业费有点高。
薛启明
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区东门门口有65路公交车步行300米可在小桥北站乘坐1,6,12,13,15,16,40,等公交
【小区户型】101三室126三室134三室142四室157四室188五室这几个户型，小区一期二期共有29栋楼。
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，儿童娱乐场地，乒乓球场，塑胶跑道，羽毛球场，小区住户车位的配比是1:1.5
【生活配套】小区离城北吾悦广场600米，距离沈那遗址公园100米，隔着西海路，小桥大街小学300米
【房屋品质】中海河山郡一期开盘时间为2018年，交房时间为2019年年底。
不足
小区总价过高，目前大部分还在装修状态，总体入住率不高。
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2022-03-11
特色
【轨道交通】小区东门门口有65路公交车步行三百米可在小桥北站乘坐1、6、12、13、15、16、40、46等公交
【小区户型】小区有两梯四户，两梯两户都是大户型，主推123平，126平户型三室两厅两卫。还有185平大户型，改善
【小区设施】小区有健身器材，乒乓球场地，羽毛球场地，小区内部跑到，儿童的滑梯。还有室内游泳馆
【生活配套】生活配套齐全，中海二期正门对面就是小桥的中医院，东门对面是沈娜遗址公园有博物馆，文化馆及体育馆。
不足
小区总价较高，过户税费比较多
关却卓么
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区东门200米有公交站 ，46 66 4通往城中区中心广场 ，6 16通往城西区海湖万达广场
【小区户型】小区内都是三室的户型，有高层和小高层 ，楼间较距大，采光好 。
【小区设施】小区内有儿童游乐区，健身器材区 ，有花园，有凉亭，有地下停车库 共两层，人车分流，绿化好 。
【生活配套】小区东门500m是沈那遗址公园， 南门300m是博物馆和图书馆 ，
不足
13000每平方米，单价特别高 ，
廖永梅
2021-09-16
特色
【轨道交通】65路公交站就在中海门口，交通便利，离小桥北站只有1000米左右
【小区户型】主推的户型有103平 126平 150平 180平 高层电梯房 楼间距50米，采光很好
【小区设施】小区内有简易健身器材，羽毛球场 总占地面积263亩，总建筑面积65万平方米
【生活配套】小区东门50米是沈那遗址公园，南门300米是博物馆和图书馆
不足
目前除了业主车辆，外车直接进不来
唐平平
2022-02-28
特色
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边有凉椅，健身器材，10号楼旁边有羽毛球和乒乓球场地，平常可以和家人朋友一起玩耍
【生活配套】出小区东门向西走大概300M是体育公园，饭后是和家人一起散步的好地方。
【居民素质】目前租户少，自由住户基本上都是企事业单位人员，人员素质高
不足
目前入住率不高，电梯没有信号，有待加强
白东川
2021-05-10
特色
【轨道交通】东门出来向北走50米有65路公交车，到海湖新区。道路宽敞不拥堵。
【小区户型】小区有两梯四户，两梯两户都是大户型，主推123平，126平户型三室两厅两卫。还有185平大户型，改善
【小区设施】小区有健身器材，乒乓球场地，羽毛球场地，小区内部跑到，儿童的滑梯。
【生活配套】东门向南走100有博物馆，文化馆，图书馆，红三层，旁边就是沈娜公园，为老人和儿童提供游玩空间
【房屋品质】有央企中海集团打造，20年一期交房，毛坯房的户型深得大家的喜爱，自己想怎么装就怎么装修。
不足
小区没有泳池，公交车比较少，没有饭堂。
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2021-11-23
特色
【轨道交通】小区位于西海路和门源路交叉处，门口有65路.504路公交车，65路通往交通银行，504路开往三角花园
【小区设施】小区内有羽毛球场，乒乓球场，小孩游乐场，花园，凉亭，老年人活动场。
【生活配套】小区附近有妇幼保健医院，中医院，小桥社区服务中心，离西宁博物馆近，有沈那遗址公园，西宁市美术馆。
不足
小区位置较偏，过往公交车少，出行不太方便。
鲜琴
2021-10-15
韵扬房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，126平三房两卫为主力户型，
【其他描述】小区总价过高，物业费适中，车位充足，
【小区设施】小区内有35%的绿化，绿地周边建有儿童游乐设施，成人健身设施，很多小朋友在闲暇时间可以过来游玩，
不足
小区总价过高，楼栋分部较密，容积率过高，
赵洪长
2021-11-20
特色
【小区户型】中海河山郡 四室两厅两卫，南北通透。 三室两厅两卫，半杯通透
总高18层。
【其他描述】物业服务为管家式服务。每栋楼配有专门楼管员，服务方便。
【小区设施】小区配有地下停车库。小区内部配有健身场地，运动场地：羽毛球场地，乒乓球场地等
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多以三代为主！居住气氛浓郁
不足
地下车库车位比较紧张。
亢佳莉
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区东门门口有65路公交车步行三百米可在小桥北站乘坐1、6、12、13、15、16、40、46等公交
【小区户型】101三室126三室134三室142四室157四室188五室这几个户型
小区内一期、二期共30栋楼
【小区设施】小区内设有花园、凉亭、儿童娱乐场地、乒乓球场地、塑胶跑道、羽毛球场。小区住户车位的配比是1:1.5
【房屋品质】中海河山郡一期开盘时间是2018年 交房时间为2019年年底 均为毛坯房
不足
小区整体入住率不高 大部分目前处于装修、空房阶段
李世斌
2021-06-20
特色
【小区户型】小区大多为两梯四户，均为全明户型，主推101平小三室，157平为四房两卫，适合改善性住房。
【小区设施】小区东门口，进去后向左或向右有羽毛球场及排球场，11号楼旁边有运动器材，9号楼旁有儿童游乐场。
不足
小区由大牌开发商中海地产操盘，一期于2020年交房，毛坯交付，现已陆续开始办理不动产权证。
刘龙
2022-03-12
西宁优居优住
特色
【轨道交通】出小区东门向北走大概是公交车站，有65路公交车，出行很方便！
【生活配套】出小区东门过马路就是湿地公园，饭后可以和家人一起散步！
不足
有时会看到消防通道乱停车的现象，物业服务有待加强
张灵
2022-03-04
融拓房地产
特色
【生活配套】出小区南门过马路就是沈那遗址公园，饭后可以和家人一起散步。
不足
有时会看到消防通道乱停车，物业管理有待加强
账号已注销
2021-12-10
特色
【轨道交通】小区东门门口有65路公交车步行三百米可在小桥北站乘坐1、6、12、13、15、16、40、46等公交
【小区户型】小区有两梯四户，两梯两户都是大户型，推123平，126平户型三室两厅两卫。还有平大户型，改善
【小区设施】小区内有花园，绿化好，道路干净，没有凉亭，闲暇时可以和家里人朋友一起聊天，很惬意！
不足
物业贵，周围停车不方便
田伟民
2021-10-01
正泽地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型103平方，三室两厅两卫，为主力户型。
【其他描述】中海物业费为两块钱一平，一期二期三期都为一样。全天24小时管理。
【小区设施】小区绿化面积达到35%，绿地周边有儿童滑梯以及老人的下象棋的地方。
不足
小区前排采光可以，后排采光稍微有些许遮挡。
蔺小英
2021-07-27
富利地产
特色
【生活配套】出小区东门过马路就是沈娜遗址公园，出小区北门往北走大概300M是体育公园，饭后和家人散步有很多选择。
【房屋品质】小区2018年6月开盘，20年6月底交房。小区由青海中海宏洋房地产开发有限公司开发。21年6月份下证
不足
小区入住率不高，小区电梯手机信号不好。物业服务有待加强
