香格里拉城市花园四期解读
辛连宏
2021-11-24
特色
【轨道交通】本小区有通往个小区道路，内部道路平整宽敞，外部有公交路线可通往西宁各区域
【小区户型】小区主推145平，181平，93平中大户型，还有69平小户型和227平，300平大平层户型，格局合理
【小区设施】本小区有儿童玩耍的滑梯，篮球场等，有老人休息凉亭，摇椅等，设施齐全
【生活配套】离小区向东1公里有心脑血管病医院，向北有香格里拉商业街，有银行和大型购物超市
【房屋品质】小区是江苏伟业开发的商品，品质不错，防潮，防漏，隔音性好
不足
地面车位不足，有乱停现象，待物业调整解决
毕陈鹏
2021-11-17
特色
【轨道交通】小区内有内部道路，外部道路交通方便，公交路线5 13 33 37 42，通往西宁各个城区
【小区户型】小区内有68，93，109，125，145，181和几种户型，楼间距在50到80米之间，属于高层建筑
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，休息椅。音乐喷泉，篮球场，儿童游乐场
【生活配套】外部有邮政银行，潮庭健身，包括各色美食，电影院，星级酒店，小区对面就是心脑血管医院
【房屋品质】2015年交房，房子户型好采光足，毛坯交付，所有户型交付采用双面真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区属于高层建筑，个别楼栋若楼层买低的话采光会受到影响
陈占莲
2022-04-13
特色
【小区户型】小区均为高层洋房，主推户型130平和145平都是三室两厅两卫的户型，93平为两室两厅适合刚需
【其他描述】物业一级资质物业，24小时有保安
【小区设施】小区楼间距大，进门两边就有喷泉，有儿童游乐场，有摇摇椅
【生活配套】小区东门口200米有自己的商业中心，吃喝玩乐为一体的商业街，生活配套齐全
不足
停车不方便，小区7号楼和12号楼间距有点小
宋福贤
2022-02-25
锦府地产
特色
【轨道交通】元树立交到其他区域出行很便捷，香格里拉商业中心附近也有公交站台
【小区户型】小区主力户型有93平，145平，130平，整个小区都是高层建筑，楼栋间距35-50米
【小区设施】小区有喷泉水景，多个凉亭和摇摇椅，儿童娱乐设施，篮球场等
【生活配套】小区底商有商超，菜铺，餐饮等可满足日常的需要，香格里拉商业中心有着大型的超市餐饮娱乐等
【房屋品质】小区是由江苏伟业开发的，交房时间是2016年，毛坯交付
不足
整个香格里拉内部道路车位比较，小区里车位充足
马明
2021-11-18
特色
【轨道交通】香格里拉四期500米内设有公交站，公交站线路有5，13，33，37，42路。
【小区设施】香格里拉四期内有大型音乐喷泉，有正规化的篮球场，在小区设有很多摇摇椅和凉亭，还设有儿童游乐园以及会所
【生活配套】香格里拉四期出东门口左转600米有商业街，有大型超市迪卡侬，国美电器，电影院，餐饮店，特别适合购物。
【居民素质】香格里拉四期老人和孩子相对来说会多一点，小区住户很多以三代人为主，青年人出去工作，老人居家带孩子。
不足
香格里拉四期的不足就是车位不租。
账号已注销
2021-11-20
特色
【轨道交通】距离香格里拉路香格里拉公交站150米，经站公交有7路。距离宁贵高速出入口140米，出入城区很方便
【小区户型】小区主要以两梯四户，朝南和南北通透为主，主推三室两卫和两室一卫的户型，适合改善需求
【小区设施】小区东门进入30米，拥有200平的深坑喷泉景观，景观周围设有绿化，凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向东北100米为香格里拉商业街，共有三期，地下一层为美食街购物商城，向东北400米为省心脑血管医院
【居民素质】小区年轻人，中产阶层人群比较多，中等户型者较多，老人小孩皆为素质人群，居住氛围浓厚！
不足
车位比较少，停车比较紧张
李学栋
2022-03-21
特色
【轨道交通】小区出门向东两百米有时代大道，有多路公交站，有13路，33路，37路，5路等多路公交通向市区
【小区户型】小区户型多样化，户型分别有68平 93平 在109平 130平 145平 181平 300平等
【小区设施】小区南门有一个大型的篮球场，旁边就是儿童娱乐场，中午休息的时候还有凉亭乘凉
【居民素质】居民素质非常的高，邻里间非常的和谐友善。小区老人和孩子居多，氛围浓厚
不足
目前小区的停车位紧张，物业费有点高
张丽丽
2021-11-17
特色
【轨道交通】小区设有内部专属道路 外部交通便利 公交路线通往西宁各个城区
【小区户型】小区内有68 93 109 145和181几种户型，楼间距在50米到80米之间，属于高层建筑呢
【小区设施】小区内有花园 游乐场 篮球场等旅客设施，很多小朋友可以玩，有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】楼盘内设有大型商超,健身会所 电影院 美食街 包括银行和星级酒店一应俱全 对面就是医院
不足
小区属于高层建筑 个别楼栋如果楼层买低的话会出现采光不足
账号已注销
2022-05-30
特色
【小区设施】小区院子里设有凉亭，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区居住年轻人较多一些，住的租客也比较多，房子是刚需的，居住氛围浓厚
不足
小区居住人口较多，停车位不够
刘生财
2021-05-21
万洪房地产
特色
【轨道交通】小区西边是宁贵高速，西和高速，向东是香格里拉公交站点，周边网约车随时出现，
【小区户型】户型主推7种三室，3种四室，适合三代同堂与家里生了三胎的家庭。楼间距大，主要是塔楼，高层。
【小区设施】小区绿化率高，有假山喷泉，亭子，蓝球场，儿童游乐设施，吊椅，供人休闲娱乐，健身。
【生活配套】小区的东北方有商业街，有购物，休闲，娱乐，美食一条街，生活用品特别齐全，有银行，理发店，再往东修车店
【房屋品质】开发商是江苏伟业，物业是锦园物业，品质目前比较高，内部现在鲜花盛开路面干净，人车分流。每栋楼都有楼管
不足
由于配套完善，交通便利，品质小区导致单价相对高。
账号已注销
2021-11-20
特色
【轨道交通】公交站有江苏伟业和心血管医院公交站，有13路，33路，15路，13路可直达新宁路，33路可直达康乐
【小区户型】小区主推大户型，两梯两户，南北通透，其它楼层基本为两梯四户，高层，楼间距适中采光好
【小区设施】从四期东门进去有一个半个足球场大小的花园，靠近三号楼五号楼花园中有小亭子，靠近12号楼有一个篮球场
【生活配套】附近有物美超市，也有菜谱，还有药店，有社区，有乔丹鞋店，有饭店，有小型超市还有宠物店
不足
小区楼间距不是很大，价格比其他期都高一些
李红霞
2022-04-04
特色
【轨道交通】小区向东150米左右有多去向公交车站，向东200米左右有高速出入，交通方便，没有任何拥堵现象
【小区户型】小区共有14栋楼。全是高层洋房，楼间距达到了100米。主要以93平两室河145平三室为主。
【小区设施】小区内有篮球场，有喷泉，周边设有小朋友玩的滑滑梯，跷跷板等各种娱乐设施，可以让小朋友在这里玩耍交朋友
【生活配套】小区东门口是商铺，娱乐有香格里拉六期
不足
小区内停车不方便 没有停车位就只能停在外面马路边的停车位 只能抢车位
账号已注销
2022-03-30
特色
【轨道交通】小区西边是宁贵高速，西和高速，向东是香格里拉公交站点，周边网约车随时出现，
【小区户型】小区内共有14栋住宅楼 1栋会所 楼栋东南方向 都是32层的高层 大户型南北通透
【小区设施】小区进门有一个一百米的喷泉景观，7号楼和11号前有一个小型的游乐城，13号楼和14号楼间有一个篮球场
【生活配套】小区门口就是商业街，一楼有娱乐场所，商场购物，运动系列，地下负一层为小吃城，各种餐饮一应俱全。
不足
小区的距离高速有几栋楼比较近，也要可能有吵杂
马麦言
2021-09-23
特色
【轨道交通】小区向东50米左右有公交车站，有33路，37路，T304快速公交车，直接开往市民中心，办事方便。
【小区户型】小区均为高层洋房93平为两室两厅适合刚需，主推户型130平米和145平都是三室两厅南北通透的户型。
【小区设施】小区绿化率高，有各种休息凉亭摇椅，儿童游乐场。
【生活配套】小区向东50米处有香格里拉自己的商业购物超市，一楼有娱乐场所，商场购物，运动系列，有小吃城，各种餐饮
不足
小区不足的就是绿化过高，影响底层的采光问题
周全中
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区向东150米左右有多去向公交车站，向东200米左右有高速出入，交通方便，没有任何拥堵现象
【小区户型】小区属于大户型楼栋，有多种不同大小户型的房子，主推一梯两三户的房子，有赠送适合改善
【小区设施】小区绿化质量高，有各种休息凉亭摇椅，有儿童游玩设施，滑梯，跷跷板等等
【居民素质】租户少老人小孩住的比较多，都是来照顾小孩上学，邻里关系和谐
不足
就是地面车位有点稀缺，有乱停现象，待改善
孙晋红
2021-05-01
特色
【小区户型】小区共有14栋楼，小区均为2梯2户和2梯4户，主推93平米两房和145平米三房为主
【小区设施】小区内设花园，小区东门进去有个音乐喷泉，有多个儿童游乐设施设备和篮球场，
【生活配套】小区东门有多个社区卫生院，向东北方向1.5KM有大型物美超市和各种生活用品小商超，还附有美食城，
【居民素质】小区老人小孩子比较多一些，由于是新房，租户也比较少，居住氛围浓厚，比较安全，物业管理也很完善
不足
因为周边设施慢慢完善，小区二手房售价日渐上浮，成交价均价达到14000左右元，并且房屋都有一个6.5%的大税
李孟倩
2022-04-10
特色
【轨道交通】小区向东150米左右有多去向公交车站，向东200米左右有高速出入，交通便利
【小区户型】小区内有68 93 109 125 140 180等几种户型，楼间距在50-80米之间，属于高层建筑
【小区设施】小区内设有音乐喷泉，篮球场，儿童游乐场，凉亭休息椅
不足
地面车位不足，小区属于高层建筑，个别楼栋底层采光有影响。
张永军
2022-02-20
特色
【轨道交通】小区东面1公里处就是香格里拉大道，有江苏伟业站，可乘37路直接到城北。
【小区户型】小区属于大户型楼栋，有多种不同大小户型的房子，主推一梯两三户的房子，有赠送适合改善
【小区设施】小区绿化率在35%以上，有儿童设施和篮球场，方便运动和游玩
【生活配套】小区周边设施齐全 朝东1公里有心脑血管医院 朝北三公里有青海大学附属医院
不足
因为周边设施慢慢完善，小区二手房售价日渐上浮，成交价均价达到14000左右元，并且房屋都有一个6.5%的大税
张嘉
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区西面是宁贵高速，西和高速，向东是香格里拉江苏伟业公交站，有3路，13路，33路，42路等多路公交
【小区户型】小区属于大户型楼栋，有14栋高层住宅，南北通透大面积户型较多，有93㎡，130㎡，145㎡等
【小区设施】小区内设有花园，音乐喷泉，人车分流，有多个休息凉亭和儿童游乐场
【生活配套】小区门口就是商业街，有购物，休闲，娱乐，美食一条街，还有大型生活超市，朝东一公里处有心脑血管医院
【房屋品质】江苏伟业开发商建设，2018年交房，小区绿化率高，地下车位充足，小区环境好
不足
地上车位稀缺，车辆乱停，建议改善
张国平
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区门口出去往时代大道主路，有园树新村站，江苏伟业站有公交k3，33路，5路等
【小区户型】香格里拉四期有14栋楼，小区有东门，西门，个别户型均有赠送面积，三室通透户型，三室南北通透户型
【小区设施】小区绿化率达到45%，有喷泉，自助饮水机，摇摇椅，儿童游乐设施，人车分流
【生活配套】临近市民中心，园树立交桥，沈家寨高速入口，香格里拉商业中心，万戴悦斯大酒店，高新所医院
不足
小区这几年因为学校的建设，房价涨幅太大，单价过高
