- 明瑞花苑(西区)
- 7234 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 南山路8号
- 青海盈吉房地产开发有限公司
- 明瑞物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是青海省第四人民医院，17路、18路、19路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.7
小学
9.0
初中
8.5
68个
附近幼儿园
33个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是西宁市富强巷回族小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.7
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.3
4个
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是喜盈门范城，约1066米；最近的综合医院是青海省藏医院，约433米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明瑞花苑(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7902元/㎡
0.42%
02-09
7883元/㎡
0.24%
02-16
7876元/㎡
0.09%
02-23
7895元/㎡
0.24%
03-02
7918元/㎡
0.29%
03-09
7921元/㎡
0.04%
03-16
7869元/㎡
0.66%
03-23
7829元/㎡
0.51%
03-30
7758元/㎡
0.91%
04-06
7654元/㎡
1.34%
04-13
7432元/㎡
2.9%
04-20
7234元/㎡
2.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7794元/㎡
16.49%
2024-06
7733元/㎡
17.14%
2024-07
7682元/㎡
17.69%
2024-08
7885元/㎡
15.51%
2024-09
7961元/㎡
8.53%
2024-10
7887元/㎡
9.15%
2024-11
7981元/㎡
8.06%
2024-12
7977元/㎡
6.32%
2025-01
7948元/㎡
2.72%
2025-02
7885元/㎡
6.97%
2025-03
7815元/㎡
9.33%
2025-04
7234元/㎡
8.27%
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