金坤东城明珠解读
马佳琪
2021-12-29
特色
【小区设施】小区的有凉亭，乒乓球台 运动设施齐全
【生活配套】 附近有超市，商场和医院
不足
没有地下停车场 院内比较大
闫敏
2021-05-25
飞驰房产
特色
【小区户型】小区内有43栋楼有6栋楼是带电梯的其余都是多层
【小区设施】小区内有健身器材及凉亭小区内有40%的绿化带而且小区自带幼儿园
【生活配套】小区内设施设备齐全 小区内有超市 而且离吾岳广场近
不足
小区车位有点紧张有乱停现象，周边没有好点的中学，希望后期国家能改善这块
孙晓燕
2022-02-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，93平两室两厅一卫为主推户型，112平三室两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区有花园，健身器材，儿童滑梯，是家长和孩子的娱乐场所。
不足
小区没有地下，车子在地面停放
苟延玲
2020-05-13
特色
【轨道交通】东城明珠位于西宁经济开发区与老城区交接处，毗邻城市主干道昆仑路配以雅致的特色商业街，创造半围合交通
【小区户型】东城明珠建筑以浓厚现代简约风情，住宅布局强调空间组合，多层、小高层小区区内有40多栋楼，有机错落着！
【小区设施】小区结合花坛、广场、休闲小道，亭廊设施，运动场地等不同的景观配套元素！营造赏花，倚树，谈景的生活状态
【生活配套】金坤东城明珠小区配以雅致的特色商业街，里面有饭店，休闲茶屋书店、药店、儿童乐园、幼儿配套设施齐全！
【房屋品质】东城明珠整体建筑洋溢着浓厚现代简约风情，住宅布局强调空间组合，产生多种规划组合形式，营造最佳居住环境
不足
人车不分流，绿化率低！
何淑娟
2021-04-22
特色
【小区户型】小区共有32栋楼 有6栋带电梯的多层 均为两室三室和复试的房子，适合改善型客户选择。
【生活配套】内部设施齐全周边配套成熟 小区对面有超市 学校 出门向东2公里就是吾悦广场是购物 休闲 娱乐的好场所
不足
小区车位紧张有乱停放现象，有待物业整改
账号已注销
2020-06-12
特色
【小区户型】小区共建有43栋楼，均为多层，南北通透，一梯两户。两居室89-98平，三室108-144平。
【其他描述】小区生活成本低，物业费0.45元每平方米，停车费月卡120元，年卡1000元
，暖气为分户采暖。
【小区设施】小区内绿化率较高，设有花园小广场，每栋楼下均有停车位，停车方便。
【生活配套】小区北门对面有惠客家超市，往东900米有开发区广场及慈善医院跟湘雅医院，生活配套齐全。
【居民素质】小区住户多为州县在职/退休公职人员教师，整体素质较高，多为三代人共住老人帮子女带小孩较多生活气息浓厚
不足
目前没有地下停车场，有待改善
账号已注销
2021-04-24
特色
【小区户型】小区以俩室俩厅，三室俩厅，四室俩厅为主。一层俩户，多为南北通透，H户型，120平至140平不等。
【房屋品质】小区是金坤房地产开发有限公司开发，分别为09，10，11年代。多为暗红色调，顶层复式。
不足
车位紧张，离市中心太远。
张生青
2021-04-20
特色
【小区户型】小区有42栋楼，有2室2厅 3室2厅 四室复式楼 42栋楼都是多层，有六栋楼是自带电梯的。小区环境优
【居民素质】小区住户占比高，都是上班族，还有就是老人过来看孩子的。住户素质都很高，小区居住气氛非常浓厚
不足
没有地下停车厂！停车不方便
宋寅吉
2021-04-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户顶楼复式，南北通透，分户采暖，主推112-120平3室两厅，适合改善型需求
【小区设施】小区内有1000平小广场，周边运动施舍齐全，老人和孩子可以在此活动玩耍
不足
小区人车不分流，停车位少，有乱停车现象
夏若卓么
2019-10-19
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换来3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900m2的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2Km有七宝城市广场，共有层二楼三步梯处有，彩虹广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘02年统一精装修交房装修标准1500/m2近马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
田成玉
2020-03-18
特色
【轨道交通】现在有2路公交车，35路，86路，82路，301公交车路过小区门口，横跨昆仑东路和夏都大街两条主干道
【小区户型】主推两室一厅，楼层间距有12米，采光无遮挡，保温层每栋楼都有
【小区设施】有花园，凉亭，小区内有约200平健身器材场地，绿化面积约有1000平米
【生活配套】距离西宁市第五医院仅2公里，小区内自带幼儿园，距离大型商业吾悦广场仅600米
【房屋品质】2009年交房，著名物业公司青发物业
不足
全部都是多层，停车困难，物业在着手收集更多的停车场
权国良
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区门口就配有公交车站，可乘坐83，85，303等公交可到达火车站，人民公园。
【小区户型】小区均为一梯两户的，有的安装了电梯的，主推大户型，150平和100平三居室为主力户型，适合三代人居住
【小区设施】小区南门入口处有广场，配有健身器材。小区里还配有幼儿园，花园里有乘凉亭，夏天的好庇护所。
【生活配套】北门配有大型惠客家超市，南门配有银行，非常方便的。
【房屋品质】由大型开发商操盘，2010年统一交房，房屋配有双层隔音玻璃，卫生间配有隔音棉，防水是一流。
不足
小区车位紧张，车辆停放凌乱，仅供一辆车通过。
王光燕
2020-04-10
鲁兴房地产
特色
【轨道交通】小区北门和南门有公交车站，有28路，35路，301路等多路公交车经过，乘坐28路可直达火车站仅5KM
【小区户型】小区有43栋楼均为一梯两户，南北通透，94平米两室户型居多，楼间距38米，采光充足。
【小区设施】小区里建有小广场，有锻炼娱乐设施，还有凉亭座椅，可供老人休闲小孩子娱乐。
【生活配套】小区北门马路对面有惠客家超市，里面日常生活用品，瓜果蔬菜一应俱全，生活便利。
【房屋品质】小区由金坤开发商操盘，2014年统一毛坯交房，房屋均为钢混结构，近马路一排装了真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区绿化率相对来说比较低
杨建海
2020-03-22
特色
【轨道交通】北门口就是公交车站，有2路，28路，39路，35路等多路公交车经过，乘坐28路可直达火车站仅5KM
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型124平三房改善需求，94平两房适合刚需
【小区设施】小区中间有一个小广场，有锻炼娱乐设施，还有凉亭座椅，可供老人休闲小孩子娱乐
【生活配套】小区北门马路对面有惠客家超市，共两层，生活日常用品，瓜果蔬菜等一应俱全，便利生活
【房屋品质】小区金坤开发商操盘，11年统一毛坯交房，房屋均为钢混结构，近马路一排装上层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区没有做到人车分流，停车位相对紧张
账号已注销
2021-05-02
特色
【小区户型】小区基本上都是一梯两户，南北通透，本小区共计36栋楼电梯6栋楼 物业和幼儿园各一栋楼 南门有两栋商铺
【小区设施】小区南门入口处有个比较大的广场 内有运动设施，靠近15号楼 在物业办公室的门口
不足
小区车位比较紧张，有待改善，距离市区较远！
李彩平
2020-05-10
特色
【轨道交通】小区南门门口就有各路公交站，出入便利，打车方便，北门有大型超市
【小区户型】南北通透，有电梯房和楼梯房两种，户型有3室，2室，落地窗，主推紧凑型三室和南北通透两室
【小区设施】小区内有很多门出入房产，小区内有生活小超市，买东西方便，有小广场运动器材齐全
【生活配套】小区内设有小超市，买菜做饭，五金土产等，非常方便
【房屋品质】房子建筑于2010年，板楼形式，非常牢固，膈音效果非常好，楼间距大，光线好
不足
绿化有点少，其他还可以
账号已注销
2019-10-17
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透分户采暖其中十栋为小高层电梯房主推120平三室两厅户型两室两厅99平小户型
【小区设施】小区内建有凉亭和小广场，小广场里设有健身器材，小凉亭，可供住户锻炼，乘凉聊天，楼栋旁边设有健身器材。
【生活配套】北门口有王玉梅诊所，对面惠客家超市，向东900米有开发区广场以及慈善医院。
【房屋品质】由青海金坤房地产开发有限公司操盘，楼盘均价约7200，2009年6月开盘，入住时间2009年12月。
【居民素质】小区内上班族，老人小孩居住比较多，父母上班，老人帮带小孩，州县工作人员较多，入冬后回来过年，居住气氛
不足
目前停车位不足，晚上回去晚车位有些不好找，导致车辆乱停现象，有待物业调整解决相关问题。
薛鹏飞
2019-12-24
特色
【小区户型】小区均为多层楼房，总高六楼，一梯两户，南北通透，采光好，六楼为复式楼。
【其他描述】小区物业费为0.45元每平方，停车费一个月120元，入住成本较低。
【小区设施】小区建有小广场，凉亭等基础设施齐全，小区内有幼儿园。每栋楼下都有停车位，停车方便
【生活配套】小区北门口有王玉梅诊所，对面有惠客家超市，向北八百米是新建五月广场。
【居民素质】小区多数住户以州县在职/退休工职干部及教师为主。整体素质较高。
不足
绿化覆盖率相对较低。
祁维智
2019-10-15
特色
【小区户型】该小区共建有43栋楼都为多层，其中4栋楼为电梯房总高7层，其余楼栋总高为6层，6楼均为复式楼
【其他描述】小区物业费为0.45元/平方，停车费月卡120/月，为分户采暖，天然气做饭，生活成本较低。
【小区设施】小区内建有小广场，凉亭是人们茶余饭后乘凉运动休闲的不二选择，楼下均有停车位
【生活配套】东城明珠北门有惠客家超市，超市内应有尽有，还有王玉梅诊所，医药超市，小区周边分布各种美食让你生活舒适
【居民素质】该小区入住人口以州县在职/退休公职干部及教师为主，整体文化素质较高
不足
小区绿化率，植被较少
账号已注销
2020-05-13
特色
【轨道交通】南门就有公交车站，有快速公交301，可到达中心广场，k2公交车能到达城西
【小区设施】小区内有300㎡的健身广场，内设有杠杆，按摩器等运动设施，很多老年人在这锻炼身体
【生活配套】北门马路对面惠客家超市，向西1.5㎞有市场，各种生活用品及果蔬肉类食品都有。
【居民素质】小区少数民族比较多一点，具有浓郁的民族热情风格
不足
小区人车不分流，像老年人带孩子会有诸多不便
