港欧东方花园解读
马继武
2022-03-08
特色
【轨道交通】港欧东方花园西区走50米到昆仑东路公交：83路，58路，301路(快速公交)。东区门口公交：k2路
【小区户型】本小区14号楼两梯四户，两边面积为131㎡，户型为三室两厅两卫，中间面积98㎡，户型为两室两厅一卫。
【生活配套】小区门向西600米有大型中惠万达广场，向北50米有大型的菜市场海鲜市场，向东200米有第五人民医院
【居民素质】港欧东方花园总共住户584户，住户率高达70%，5%租客，一家三口以及老人孩子较多，居住气氛浓厚。
不足
上下楼隔音效果差，楼间距窄，供暖不热，物业服务态度不好，物业维修人员不够专业。
王秀兰
2022-06-09
品房阁房地产
特色
【轨道交通】小区东院门口100米有公交车站22路 25路 34路 还有 K2可到城西区
【小区户型】小区都是高层电梯房，有南北通透还有朝南户型，一室两室三室四室还有电梯房复式楼，分东院西院两个院
【小区设施】小区绿化达到50%，有凉亭，休息区，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区有超市，蔬菜店，广场，生活购物方便
【房屋品质】交房时间为2015年，毛坯交房，比较新的小区，装双层玻璃能有效隔离噪音
不足
小区中下楼层阳光一般
马剑英
2022-04-24
特色
【小区户型】本小区多半为两梯四户，主推小户型46平，正规的一室一厅。大户型为132平，三室两厅两卫
【小区设施】小区内有喷泉，有老年健身器材，有篮球场，以及小朋友玩的沙坑，放学后就能在小区里玩耍交朋友。
【生活配套】本小区向东50米有第五人名医院，向西北200米有大型的中惠万达广场，为儿童提供游乐空间，方便居民购物
【居民素质】小区内老人小孩比较多一些，住户多以三代人为主，经常有老人带着孩子在院子里玩耍，居住气氛浓厚关系特别好
不足
小区物业有点差，暖气不够热，楼间距比较窄，上下楼隔音效果不好。
胡园园
2022-06-08
特色
【轨道交通】小区四通八达，有103,22,K1,K2，85，83等多路公交车，去城西，城中，城北出行非常方便。
【小区户型】小区有四种户型，一室一厅，两室两厅，三室两厅，四室两厅，主推130平三房两卫户型
【小区设施】小区绿植覆盖率30%，绿地周边设有喷泉，休闲长所，小区旁边设有篮球场，运动设施。
【生活配套】小区对面有五医院，旁边有万达广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由西北开发商大操盘，2015年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音困扰。
不足
小区高楼栋，绿化率不高
勉生倩
2022-06-09
恒座房产
特色
【小区户型】港欧都是电梯房 户型种类很多，可安客户需要匹配房源，基本主要以朝南两室户型为主，合适刚需客户群
【其他描述】小区所属西北物业 物业费1.2一平方 小区内人车分离
环境优美！
【小区设施】小区进门直对大花园，车位比例1:1 车位充足
11号楼底下有健身器材 可供锻炼
【房屋品质】由西北开发商操盘 2015年12月统一毛坯交房 楼栋外观是欧式建筑风格！
不足
小区内明显楼栋分布紧凑，采光不是很充足
韩俊
2022-03-09
特色
【其他描述】港欧物业费：1.3元一平方。停车费：220元一个月。供暖：每平方4.9元。水费：每立方米2.5元。
【居民素质】小区总共584户，住户率高达百分之65，百分之五租客，老人小孩较多。
不足
本小区物业不太好，集中供暖不太热，东区与西区间康南路路面有点窄，不好会车。
韩国兰
2021-09-06
特色
【小区户型】小区120-130平三室两厅两卫南北通透的大户型，主要推荐人群是改善需求小区建筑风格为欧式风格
【小区设施】小区内有花园，小亭子健身器材，超市等绿化有1500平左右，设施完善，方便住户
【生活配套】小区有商超，有理发店，网咖等娱乐场所，往东200米是第五人民医院，生活便利，给住户提供方便
【房屋品质】2014年竣工，大产权商品房，大落地窗，双层真空玻璃，外保温很新，没有掉墙皮开水的现象
不足
楼间距较小，部分低楼层的采光会有影响
马鑫
2022-03-07
秋硕房地产
特色
【小区户型】小区有两梯四户五户两户等，南北通透，主推大户型!128平143平三房两厅两卫为主推户型
【小区设施】小区中心有600平米绿地，绿地里边有种植花草树木
【生活配套】向南200米有青海省第五人民医院，附近100米有活动广场，有滑滑梯，篮球场等。
【房屋品质】有青海本地开发商西北操盘，16年统一毛坯交房，全是大型落地窗。
不足
小区目前物业卫生不是太好，望物业及时做出调整。
温存红
2021-09-27
青海器源赢邦房地产
特色
【轨道交通】出门就有公交车站，81路71路。小区属于繁华地段，打车也方便。
【小区户型】港欧东方花园 主要有一室 二室 三室 户型。
【小区设施】小区采用人车分离。有很大的地下车库。小区分东区和西区，都配有中心广场，健身娱乐设施齐全。
【生活配套】本小区门口就有超市，医药店，餐饮店，第五人民医院就在小区对面。配套设施比较齐全。
【房屋品质】青海西方房集团龙华地产建设操盘，2014年竣工。
不足
小区流动人员外来人员比较多。
李芬芬
2021-09-04
特色
【小区户型】小区东区10栋楼，西院15栋楼，有复试楼110平199平219平，平层92平118平128平132平
【其他描述】小区物业费一个平方1.2元，停车费：160元停车费60元卫生管理费
【小区设施】小区东门入口处，有一个篮球场大的花园，靠近4号楼，5号楼，7号楼，8号楼花园中有凉亭旁边有喷泉
【生活配套】门口出门50米就有商场，距离医院两百米，西南方向1km有篮球场，周边有很多市民锻炼，打球氛围特别好
【居民素质】小区老人小孩相对比较多，住户为三代人为主，多半都是老人来帮忙照顾孩子，居住氛围比较浓厚
不足
小区物业服务态度比较差
陈延基
2021-06-09
品房阁房地产
特色
【小区户型】小区120-130平三室两厅两卫南北通透的大户型，主要推荐人群是改善需求小区建筑风格为欧式风格。
【小区设施】小区内有花园，小亭子健身器材，西园有幼儿园，超市等绿花有1500平左右，设施完善，方便住户。
【生活配套】小区有商超，幼儿园，有理发店，网咖等娱乐场所，往东200米是第五人民医院，活便利，给住户提供方便。
不足
2014年竣工，大产权商品房，大落地窗，双层真空玻璃，外保温很新，没有掉墙皮开水的现象。
孙毅
2021-08-27
特色
【小区户型】该小区全部为高层，总高28、30楼不等，主要推荐120-142平三室两厅两卫南北通透的大户型。
【小区设施】小区中心有喷泉广场，凉亭，健身器材。
【生活配套】小区南面100M有篮球场，往西1公里中惠万达广场，往东500M第五人民医院，为住户提供方便的购物生活
【房屋品质】此小区为西方集团龙华地产开发，于2014年竣工，整个小区都做了外墙保温，防水，防潮，隔音
不足
楼间距较小，部分低楼层的房子采光会有影响
支明惠
2021-08-28
特色
【轨道交通】有71路 81路 22路 21路 23路 83路K1K2等公交车 出行方便
【小区设施】小区内绿化非常好有喷泉 绿化面积可以达到35%，有独立停车场人车分流 设有幼儿园方便小区内有孩子家庭
【生活配套】小区东门对面就是西宁市第五人民医院 西门有梨园农贸市场及康南菜市场
不足
暖气不太热 小区内住户素质不太高
账号已注销
2021-06-18
特色
【小区户型】小区有两梯五户，有南北通透的户型和朝南户型，主推120平三室的主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有300平绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区向西1KM有万达广场，共4层，有超市，服装，餐饮，有儿童乐园为儿童提供游玩空间特别适合亲子购物
【房屋品质】小区由西北房地产开发建设有限公司操盘，2014年统一交房，毛坯标准，近马路一排装双层真空玻璃，能有效
不足
小区环境需要加强，保安管理加强
星艳
2021-05-11
特色
【小区户型】港欧东方花园小区为高层住宅两梯两户 两梯五户为主，主要户型朝南两室 南北通透三 四室，适合大家庭居住
【生活配套】小区门口南边100米有篮球场，马路对面400米就是第五人民医院，东苑门口有大型超市，健身房
【房屋品质】2015交房统一毛坯房出售 现平均价在9500左右，15层以下统一安装的太阳能热水器和全套内外保温层
【居民素质】小区租户占10%左右 居住人群三代家庭比较集中，居民素质较高
不足
隔音效果不是很好，楼间距有点小了。
贺万鑫
2021-06-04
品房阁房地产
特色
【轨道交通】小区向北有36路公交站，乘85路直接到大十字百货商场，1公里左右就是高速出入口。小区有地下停车场
【小区户型】小区共有20栋楼高层，户型方正。其中9号楼和10楼楼间距宽采光好。主力户型98平两室，128平三室。
【小区设施】小区有850平左右的幼儿园，有花园，有凉亭，有健身器材，有超市对小区业主很方便。
【生活配套】小区内外有超市，周边500米内有菜市场，餐饮，银行，医院，万达商场等。为住户衣食住行提供方便。
不足
14年竣工，小区楼层都是欧风设计。整个小区都做了外墙保温，防水，防潮，膈音，
李啟红
2021-04-17
恒座房产
特色
【轨道交通】小区向北500米有36路公交车站，乘85路可以到大十字地下百货商城。小区自带地下停车场。
【小区户型】小区主推120—130平三室两厅的大户型，主要推荐人群是改善需求。小区建筑风格为欧式建筑。
【小区设施】小区18号、22号楼中间有50平米的沙地，可供小朋友嬉戏玩耍。小区北面11号楼下有健身器材，可供锻炼
【生活配套】小区向东有第五人民医院，向北500米是康南大卖场东西物美价廉。向北400米有建设银行和农业银行。
不足
小区的不足之处是楼间距较窄，部分楼层日照时间有限。
马超杰
2021-07-18
特色
【小区户型】该小区全部为高层，总高28楼，30楼不等，其中128平的户型最具优势，还有45平的公寓。
【小区设施】小区内有幼儿园，小区分东院西院，各院都有建设器材，小型喷泉等等
【生活配套】东院西院的门口离大型菜市场300米，小区对面八百米有省五医院，小区西侧一公里有万达广场。
【房屋品质】该小区东院竣工年代整体为2015年，西院整体为2016年。小区以欧式风格建设，外观优美。
不足
小区住户对物业的评价不是很高，楼间距不好。
鲍倩
2020-11-01
特色
【轨道交通】因为靠近昆仑东路，南山东路，两个主干道都有公交车，比如301.71.85.36等
【小区户型】本小区分东西两个院子，总共有23栋楼，户型的话以两居室，三居室为主，也有一室一厅公寓。
【小区设施】小区绿化还可以，人车分流，有地下车库，车位比较充足。配有幼儿园，小朋友上学方便
【生活配套】小区外部商铺较多，也有梨园菜、康南路菜市等，生活较为便利，离城东万达一街之隔，未来属于城东商业中心。
【房屋品质】本小区基本都是2015年交房，房屋质量相对较好，配有双层真空玻璃，隔音效果不错
不足
物业服务比较差。引起业主的不满
隆小鹏
2020-10-05
特色
【轨道交通】向东一百米有公交站台，85路，301路等，出行方便，不拥堵。
【小区户型】小区有两梯两户，两梯四户，主推大户型，168平为大户型，三室两厅两卫，120平三房两厅一卫可改善需求
【小区设施】小区中心有一个大型水池，绿化周围有沙丘小朋友在此玩耍交朋友绿化周围还有歇脚凳子，让老人能有效缓解疲劳
【生活配套】小区门口南面50米有大型菜市场，篮球场，健身器材等，往东1500米有第五人民医院，生活购物方便。
【房屋品质】此小区为西方集团龙华地产开发，于2014年竣工，小区安静又安全。
不足
小区周围没有大型广场。
