- 金海湾
- 6759 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 朝阳西路,祁连路858号
- 青海润资房地产开发有限责任公司
- 西宁市佳美物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是朝阳桥，10路、21路、45路南辅路专线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
8.5
64个
附近幼儿园
20个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是朝阳学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
8.18
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
8.1
银行金融
8.5
3个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是小桥商贸城，约843米；最近的综合医院是青海省西宁市第二人民医院，约447米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金海湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6302元/㎡
0.03%
02-16
6297元/㎡
0.08%
02-23
6271元/㎡
0.41%
03-02
6264元/㎡
0.11%
03-09
6268元/㎡
0.06%
03-16
6356元/㎡
1.4%
03-23
6506元/㎡
2.36%
03-30
6647元/㎡
2.17%
04-06
6765元/㎡
1.78%
04-13
6815元/㎡
0.74%
04-20
6773元/㎡
0.62%
04-27
6759元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6919元/㎡
13.82%
2024-06
6984元/㎡
13.18%
2024-07
7019元/㎡
11.25%
2024-08
6690元/㎡
14.11%
2024-09
6614元/㎡
14.55%
2024-10
6442元/㎡
17.9%
2024-11
6297元/㎡
16.78%
2024-12
6299元/㎡
8.12%
2025-01
6297元/㎡
6.06%
2025-02
6280元/㎡
8.53%
2025-03
6529元/㎡
9.51%
2025-04
6759元/㎡
2.75%
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