泰宁花园解读
闫文邦
2022-05-03
汇创房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有2路，22路，25路，82路。82路，102路
【小区户型】泰宁花园主要有，两室，三室的户型，楼栋间距大，采光好，60.70.90.100多平的户型
【小区设施】小区内部有公园，广场，儿童滑梯
不足
小区年限时间久一点，小区大，人口多
杨秀花
2021-07-02
万邻房产
特色
【轨道交通】泰宁花园向南200米有公交车站，可乘36路到海湖新区，可乘39路到新千国际广场，泰宁花园向北200米
【小区户型】小区均为多层户型，南北通透，主推两居室户型，
【小区设施】小区中心有会议，汇演广场，有健身器材，有儿童娱乐设施，很多小朋友及小区业主可饭后跳舞，玩耍
【生活配套】小区向东200米处有超市，有大型菜市场，向东1000米有医院，也是八一路和杨小的**房
不足
小区有泰宁开发商操盘，08年统一交房，
韩永刚
2021-07-02
尊源房地产
特色
【小区户型】小区一梯两户，采光好南北通透，主推74平米两室两厅一卫，120平米139平米复式楼比较多适合改善需求
【小区设施】小区富园绿化做的比较好，小区中心有市民舞台，绿地周边有跷跷板，健身器材，乒乓球桌小朋友放学后在此玩耍
不足
小区老人小孩相对多一些，小住户多，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚，互帮互助，就想亲人一样。
王军
2020-12-03
锦泽房产
特色
【小区户型】泰宁花园分为幸园和福园，都是多层建筑，幸园都是平层，福园有很多复式结构住房。
【生活配套】泰宁花园幸园向东150米就是康西农贸市场，买菜很方便，小区内就有超市。
不足
小区1999年教程，较为老旧，停车位比较少
张彩虹
2020-12-14
尊源房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有大户型，98平三室，127平3室复试楼 ，135平四室复试楼。
不足
小区有个小广场，还有个公园，百姓大舞台，健身器材，可以打乒乓球，自助图书馆
陈兴乔
2018-12-19
特色
【小区户型】泰宁花园为2002年的房子，都是多层的，幸园户型有73平98平米105平米，福园则是双层复式楼
【小区设施】小区停车位充足，小区里有广场，凉亭，健身器材，早晨和晚上都有老年人在跳舞，做运动
【生活配套】小区距离康西菜市场50米，小区楼下就是公交站台，幼儿园，工商银行营业厅，移动营业厅，大型超市青徽超市
【房屋品质】小区竣工于2002年，是西宁当时最早最好的小区，有地下室，外层保温层，防水防潮那是做的很好，
不足
小区唯一的不足就是建筑年代有点久，电灶做饭，集中供暖
徐起元
2022-05-02
特色
【轨道交通】小区门口有公交站有2路22路26路80路，82路86路102路等各路公交车到达市区各个地方。
【小区户型】小区一梯两户均为多层住宅，南北通透，74平米两室两厅一卫 120平米139平米复式
【小区设施】泰宁花园分为信园 福园 康园 乐园 小区绿化做的比较好，健身器材和乒乓球桌健身娱乐器材
【生活配套】小区门口有大型超市和便民菜市场购买生活物资方便，小区200米内有医院看病方便。
不足
小区人车不分流，晚上的话停车位比较紧张。
陈雪萍
2022-05-05
特色
【轨道交通】小区从康西二巷往北到八一路 有28路 2路 102路 82路 102路 等公交车
【小区户型】主推两室 三室 全多层 楼间距宽 采光好 但是没有电梯 楼层高点的比较费劲
【小区设施】小区内有娱乐设施 广场 体育设施 凉亭
【生活配套】小区外面有超市 菜市场 各种饭馆 药店 疾控中心
不足
小区比较大分四个区 每个只有一个进小区大门 上下班高峰期比较拥挤
账号已注销
2021-11-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，70平米，两室两厅一卫户型
【其他描述】小区物业费0.7元，停车费每天3元，特别便宜，
【小区设施】小区绿化率高，绿化周边设有运动设施，很多老人在此健身
【生活配套】小区内有青徽超市，公两层，小区向东5百米，有个蔬菜批发市场，生活特别方便
【居民素质】小区老人和孩子相对比较多，周末会比较热闹，晚上比较安静，居民素质较好
不足
地上车位不是特别多，晚上不好停车，物业正在解决
马明忠
2022-05-02
特色
【小区户型】小区属于多层住宅，福园里的是120平到140平的复式，幸园的平层是90到130平的平层户型
【小区设施】小区绿化做的比较好，小区中心有市民舞台，绿地周边有健身器材，乒乓球桌
不足
房子建成于1999年，房龄老，格局不是太好
账号已注销
2020-11-02
特色
【轨道交通】距离公交站一百多米，可再次乘坐39路，83路等公交车。客运站离小区也只有两公里。
【小区户型】小溪中为一梯两户南北通透，主推大户型。133平三室两厅两卫为主力户型。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个800㎡广场，广场设有舞台设有健身设施。设有乒乓球拍。很多小朋友放学都在只玩耍交朋友。
【生活配套】内设有超市，出来向南200米。小吃店。向北500米。小区外有药店饭馆儿等小区，后门出去有个农贸市场。
【居民素质】小区内老人和小孩儿相对多一些，小户型多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。租客素质高
不足
小区地上车位明显不足，造成车辆乱停乱放的现象，有在物业调整解决，并且提高车库的使用。
史海珠
2020-11-05
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，有82路39路等多路公交车，直达中心广场，距离中心广场1.1km。
【小区户型】小区均为多层，有80平小户型2室2厅1卫，98平紧凑小3室，南北通透
【小区设施】小区中心位子是一个小广场，有很多人在那里晨练，走边还有各种健身器材，乒乓球桌，象棋桌，吹拉弹唱的人
【房屋品质】小区竣工于2000年，刚做外墙保温，外立面看起来很新，没有任何墙体脱落现象。
不足
小区租客较多，人员混杂，道路比较狭窄，车位不足，有乱停乱放现象，有待物业整理。
凌卫强
2020-09-25
特色
【轨道交通】小区位于夏都大街有花园南街公交车站，有39，86，83，等多路公交车站，直达中心广场，
【小区户型】小区均为多层住房，南北通透，主推三室98平适合刚需改善
【小区设施】泰宁花园分为信园，福园，康园，乐园，小区临近康西菜市场，小区内有广场健身器材已经娱乐设施，花园中有小
【生活配套】小区链接康西一巷，有各种临街商铺，还有青微大型超市，吃饭购物都方便，还有菜市场，
【房屋品质】小区竣工于2000年，小区内均为多层，也有复式，有外墙保温
不足
小区租客多，人员混杂，小区车位不足，车辆乱停放现象，有待物业调整解决
白生珍
2020-08-10
特色
【轨道交通】周边有2路25路22路86路85路，22路25路公交车终点站距小区500米，2路车直通市中心
【小区户型】小区全部室多层，有三室，两室，还有复试房子，楼间距大，采光一楼都没有影响，而且老房屋质量好。
【其他描述】小区物业费0.45元，小区电费电网直交，小区物业管理可以
【小区设施】小区有专门的老年人活动中心和小区娱乐广场，车位充足，小区坐落在康西一路康西二路中间，占地面积大。
【居民素质】小区住户以铁路职工为主，业主素质普遍较高，住户年龄段45-65，小区邻里关系融洽
不足
小区为2000年老小区，小区绿化不高，道路常年无维修有些地方不平整，小区老年人居多
焦小龙
2020-10-06
特色
【轨道交通】小区门口是花园南街公交站，有86路，83路，39路30路等多路公交车直达中心广场，火车站方便出行。
【小区户型】主推98平3室2厅1卫紧凑3室小户型，三房朝南，小区均价低8000一平。
【小区设施】小区穿过康西一巷，有小广场，大花园，还有商街，方便吃饭购物。
【房屋品质】小区房屋竣工于2000年，有98平3室小户型，74平2室小户型，还有120平3室复试楼。
不足
小区车位比较紧张，租客多人员混杂，有带物业整理
姜涛
2020-06-20
特色
【轨道交通】小区交通便利，小区门口花园路口公交站，有30路39路82路83路86路等多路公交直达中心广场海胡新区
【小区户型】小区均为多层住宅，南北通透，主推98平小三室两厅两卫户型，还有85平两室两厅一卫户型。
【小区设施】小区中心有泰宁花园小广场，每天有很多文化娱乐活动，丰富业主生活，小区绿化多，绿树成荫，花繁叶茂。
【生活配套】小区位于康西一巷，附近生活设施齐全，有康西菜市场，青微超市，各种临街商铺，满足日常生活需求。
【房屋品质】小区竣工于2000年，泰宁花园共分为四大园，分幸园，福园，康园，乐园，共计60余栋。有平层和复式楼。
不足
地上停车位不足，车辆乱停乱放现象严重，有待小区物业整理解决，小区租客比较多，人员比较杂。
王进林
2020-11-22
特色
【小区户型】小区主要推58-74平米两室户型，97-134三室户型，户型方正，楼间距大采光视野舒服
【其他描述】小区物业费0.45元/㎡ 停车每月100元/㎡ 市政统一水电费！收费低 服务好
【小区设施】小区自带500平活动广场，健身器材，休闲座椅，凉亭是老人小孩休闲的好去处
【生活配套】小区往东50米就是康西菜市场，往南50米是恒生骨科医院，小区自带青徽综合商场，购物方便
【居民素质】小区多为老人小孩，居住稳定外来人员较少，住户素质高，邻里和睦，
不足
小区不是人车分流，车辆有乱停乱放现象，有待物业重新规划车位，
马海玲
2021-04-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的，主推大户型110平左右的三室两卫，80平左右的两室一卫，适合刚需需求！
【小区设施】本小区里面有800㎡的绿地，绿地周边设有运动器材，乒乓球台，小型的广场等娱乐场所，老年人和小孩居多！
【居民素质】小区老人小孩会比较多一些，小主居多以三代人为主，居住气氛浓厚！
不足
小区车位紧张，运动器材有点儿少！
王晓燕
2020-11-04
特色
【轨道交通】靠近夏都大街有86、39、83、30、43路，东西南北的车都经过此路段，交通方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小三室98平米，三室两厅两卫为主推户型，客户需求量多。
【小区设施】小区中心有900平的绿化，绿地周边设有广场，健身器材，方便老人小孩锻炼和玩耍。
【生活配套】向东不到一百米有康西市场，小区出门就是青徽超市，各种小吃店，方便居民购物吃喝玩乐。
不足
小区位于康西一二巷中间，不是小区内居民都可以随便进出入小区，这是小区不足之处
朱鑫磊
2020-04-15
特色
【轨道交通】有九条公交线路通过。距水电路公交车站200米。乘站做2路经过5站可到达虹口商场，6站到湟乐公园。
【小区户型】小区均为一梯两户 主推大户型 126平卫三室复式楼两卫主推户型，98平为三室 三卧室都朝阳
【小区设施】小区停车位充足，小区里有广场，凉亭，健身器材，早晨和晚上都有老年人在跳舞，做运动
【生活配套】小区距离康西菜市场50米，小区楼下就是公交站台，幼儿园，工商银行营业厅，移动营业厅，大型超市青徽超市
【居民素质】小区为老小区了 三室住户比较多 相对而言小区老人比较多 居民氛围浓厚
不足
小区第三期物业有点小贵。环境很吵。
