海湖星城解读
吴洪艳
2021-07-10
烁莱房地产
特色
【小区户型】小区楼间距大，绿化率高，使用天然气，小区整体素质高，物业好，南北通透户型
【小区设施】小区设施齐全，有地下停车库，小区里面有人工湖，还有给小孩建的娱乐设施，
【房屋品质】小区是九州富强开发商开发 小区是12年建的，现在市场均价为12500左右 小区绿化率高，人文素质好
不足
楼间距窄 一楼二楼采光不好
账号已注销
2021-06-10
特色
【小区户型】小区户型有74平～172平一室至四室都有，小区主推两室刚需户型，湟川陪读的较多
【生活配套】小区东面有塞翔生活超时，西面是湟川中学，唐道，万达，新华联，五矿四大商圈近在咫尺
不足
楼间距小，容积率太高，车位不足
赵贵东
2020-05-18
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站台，有通往城东城中，城北，城西，的客户公交车，小区周边都是4横3枞的交通道路，
【小区户型】海湖星城，主要户型有88，93, 101,108,133,141等户型，中间套都为小户型，两边为大套
【小区设施】小区环境比周边小区环境成熟，人工湖，假山，林间小道，公共运动设施，儿童游乐场所，公园的家。
【生活配套】小区自身带有成熟底商，超市 餐饮 ktv 就在门口，一站就到万达商业区
【房屋品质】整个小区有高端的外观，好大尚的小区大门，所有都是双层隔音玻璃，
不足
小区的绿化打理时间周期太长，楼层低一点的就被挡了，
张学轩
2021-06-08
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透108平133平为主推户型 108平133平适合刚需改善需求
【小区设施】小区环境优美绿化好 中心有人造湖 湖边设有儿童乐园 很多小朋友下午都在此玩耍
不足
楼栋间距比较小 低层采光视野不好
马乾荣
2021-05-24
特色
【小区户型】小区共23栋楼，有三室南北通透，两室朝南，一室朝南的户型，中高层的两室为优户型，全天采光，花园小区。
【小区设施】小区内有喷泉，小孩娱乐设施等齐全，小区南门有通海路口公交站，可通往西宁各个区域；小区绿化高达80%。
不足
小区因楼栋比较密集，低层采光不佳。
马英
2020-06-15
特色
【小区户型】主推户型3居室，2居室，坐北朝南户型，南北通透，楼间距大，采光无遮挡，小区环境优美，全为高层，
【其他描述】小区环境优美，物业管理到位，物业费为1.8元/平米，暖气为集中供暖。
【小区设施】小区环境优美，内部设有儿童滑梯，凉亭，人工湖花园，绿化高达60%，健身设施，篮球场应有尽有
【生活配套】小区周边设施齐全，有大型超市，饭店，距离万达购物广场仅有一站路之远，门口有美食一条街，娱乐购物两不误
【居民素质】小区均为高素质客户居住，邻里之间和蔼可亲，无任何不良嗜好
不足
小区唯一不足没有露天停车位，
顾慧英
2020-09-22
特色
【轨道交通】小区到通海路公交站100米，市内乘坐58路到桃李小学，离万达广场3站距离900米
【小区户型】高层板楼，朝向南，客厅开间大，房型大气，无浪费面积，楼层好，视野好，采光无遮挡，有电梯
【其他描述】小区物业公司：西宁鼎玉美唐物业管理有限公司
物业费：1.3元/月/平米
【生活配套】距离万达广场唐道等商圈距离500米，小区5号楼可直通塞翔超市，属于生活便利超市
不足
小区楼间距较小，绿化率高，影响低层住户视线和采光
范玉坤
2020-04-01
金屋子房地产
特色
【轨道交通】南门出去就是58.47.9001.K2公交车，去万达只有3站路，城东可以坐K2方便省时
【小区户型】小区均为二梯四户，主推小户型户型101，全明户型，无浪费空间，大户型主推133平，餐客直通，适合改善
【小区设施】小区绿化达到48%有儿童娱乐设施，老人健身设施，活水人工湖，围绕整个小区
【生活配套】小区5号楼附近可以直接去赛翔超市，购物方便，西南一公里有三甲医院海湖医，离万达只有3站路
【房屋品质】10年统一交房，所有窗户玻璃都是双层，隔音效果好，
不足
楼间距近，采光一般，楼栋不方正
账号已注销
2021-04-13
特色
【小区户型】小区里有23栋楼，有两梯三户，两梯四户，南北通透，主售101平的两室户型和130平的三室户型。
【小区设施】小区中心区域有活水人工观景湖，有凉亭，健身器材和儿童游乐设施，小区绿化程度较高的花园式小区。
不足
低层采光较差，车位较紧张。
隆成兄
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区大门口是公交文成路口站，有106路47路9001路，可直达城北城东及火车站，2公里处宁贵高速入口
【小区户型】本小区共23栋住宅楼，总高33层，都是两梯四户，户型在74到174平之间，130平左右的是主力户型
【小区设施】目前小区内有人工喷泉及人工湖，中庭广场修建有凉亭可供业主小憩，锻炼器材及儿童游乐设计充足
【房屋品质】2013年交房使用，入住率80%，电梯为上海三菱电梯运行平稳，单元入户有密码管理系统，安全性强
不足
一：小区物业管理欠缺，有待提高 二：小区楼间距不够宽 三：小区住宅楼外观过旧
赵国娟
2021-09-17
特色
【小区户型】小区户型主要以101平米两室和133平米三室高层为主
【小区设施】小区地下1楼为地下车库，内设有三个凉亭，分别在小区东西和中间位置
不足
小区楼间距太小，车位比较紧张
周明月
2020-06-18
青海浩远房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】本小区共23栋住宅楼，部分两梯四户，一部分为两梯三户！两室为朝南户型，三室有南北通透户型，南北朝向户
【其他描述】物业费用低每平为1.2元/月，地下停车位充足
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，主题雕塑，喷泉！绿化率高，少有的花园小区
【生活配套】小区临街商业可满足生活日常所需，有大型餐饮和超市
不足
小区楼间距不是很大，楼层低的采光一般
余文斌
2020-04-26
特色
【轨道交通】小区南门是通海路和凤凰山路高速入口，公交车站有51路、k1、k2、47路、58路、9001路。
【小区户型】小区均为二梯四户，主推小户型户型101，全明户型，无浪费空间，大户型主推133平
【小区设施】小区绿化达到48%有儿童娱乐设施，老人健身设施，活水人工湖，小区中央还有喷泉
【生活配套】小区东门800米是万达商场及唐道637购物街，南门向东300米有宝丰农贸市场 ，购物娱乐基本出门都有
不足
小区楼间距比较小，部分低层房屋采光不足
金昌鳞
2021-04-27
安盈房地产
特色
【小区户型】小区总共有23栋楼，大多为两梯两户
【小区设施】自带人工湖，各种绿植生长茂盛，
不足
停车位紧张，租户较多。。
王安明
2021-06-30
特色
【小区设施】21号楼前面有一个大的人工湖，非常的漂亮，楼下有超市 快递驿站，生活非常方便
不足
小区老人孩子多一些，老人照顾孩子，居住氛围好
乔贞
2019-10-06
特色
【轨道交通】小区南门出来对面就有通往市中心的多条公交路线，如9001，58，47路等的，其中9001通往中心广场
【小区户型】小区均为一梯四户，中间两户小户型。东西两边为大户型，主推小户型101平两房一卫。适合住家。
【小区设施】小区内正中间有小公园人工湖等，适合饭后散步消食。考东侧设有儿童娱乐场所，是周末小朋友玩耍的最佳选择。
【生活配套】小区南门向西50米有公交站，再往西有桃李小学湟川中学等教育机构。向东2KM左右有唐道万达等大型商圈
【房屋品质】是由九州富强房地产开发有限公司操盘，12年统一交房。小区绿化高，隔音好。
不足
小区楼间距有点小但总体绿化率特别高，夏天的时候很舒服。
广春发
2020-06-29
特色
【轨道交通】小区南门门口就是公交车站台，出行方便
【小区户型】小区均两梯四户，公摊小。容积率有点高，主推88-108的两室，户型方正，采光好
【小区设施】花园式小区，环境绿化数一数二的。超大人工湖
【生活配套】小区楼下直通赛翔超市，小区门口就有公交车站台，出行方便，离万达广场只有两站路
【房屋品质】小区竣工在2011~2013年，临街一排双层真空隔音玻璃，隔绝了外在的噪音
不足
唯一缺点就是楼间距没有西城名邸，安泰华庭的宽
账号已注销
2019-08-06
特色
【轨道交通】小区大门口是公交文成路口站，有106路47路9001路，可直达城北城东及火车站，2公里处宁贵高速入口
【小区户型】小区一共23栋住宅总高33层，都是两梯四户。户型在90到150平之间，130平左右的是主力户型
【小区设施】目前小区内有人工喷泉及人工湖。中庭广场修建有凉亭可供业主小憩。锻炼器材及儿童游乐设计充足
【生活配套】小区东门400米处是万达商场及唐道637购物街。购物娱乐基本出门就有，小区大门口为美食一条街。
【房屋品质】2013年清水交付使用，电梯为上海三菱电梯运行平稳。单元入户有密码管理系统，安全性强
不足
外观比较老旧，物业管理较差
刘峰
2020-04-01
特色
【小区户型】小区主推101平户型方正卫生间带窗户，97平户型相对较差次卧窗户是通到厨房的整体楼间距窄采光不好
不足
楼间距，太密， 采光有影响， 但是不影响其小区的销量，因为，高绿化率，公园小区，还是吸引了很多客户，前往购买 入户大堂档次有点低，是刷涂料，如果贴砖的话会更好一些
账号已注销
2020-04-21
特色
【小区户型】小区有23栋楼，总高33层，两梯三——四户！户型大套南北直通，小套全朝南！
【小区设施】公园式小区，两个游乐场！
【生活配套】向东1KM有万达广场，唐道637，商场购物吃饭一站式齐全
不足
朝东楼间距小，影响采光
