- 汇通海湖苑
- 9183 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 五四西路50号
- 青海汇通房地产集团有限公司
- 青海汇通物业管理
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海湖路中，6路、14路、30路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
7.7
初中
7.6
65个
附近幼儿园
16个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是西宁市城西区文逸小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
3个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是三榆西城天街，约285米；最近的综合医院是西宁海湖医院，约427米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
汇通海湖苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
8890元/㎡
1.32%
02-09
8771元/㎡
1.34%
02-16
8652元/㎡
1.36%
02-23
8533元/㎡
1.38%
03-02
8636元/㎡
1.21%
03-09
8796元/㎡
1.85%
03-16
8955元/㎡
1.81%
03-23
9115元/㎡
1.79%
03-30
9183元/㎡
0.75%
04-06
9183元/㎡
0%
04-13
9183元/㎡
0%
04-20
9183元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9405元/㎡
19.81%
2024-06
11212元/㎡
1.17%
2024-07
11341元/㎡
0.51%
2024-08
10413元/㎡
7.6%
2024-09
9659元/㎡
13.94%
2024-10
9659元/㎡
13.94%
2024-11
9594元/㎡
14.52%
2024-12
9009元/㎡
18.44%
2025-01
9009元/㎡
16.96%
2025-02
8567元/㎡
16.9%
2025-03
9138元/㎡
7.58%
2025-04
9183元/㎡
7.75%
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