新华联首府(二期)解读
肖新鹏
2021-12-13
富利地产
特色
【轨道交通】小区南门对面就是文景街南公交站，有503路，直达海湖万达，唐道
【小区户型】小区为两梯两户，两梯三户，南北通透。主推大户型，145平三房两厅两卫，双卧朝阳为主力户型是适合改善需
【生活配套】向东2KM有大润发购物广场，总共五层。三楼是美食城。吃饭方便
【居民素质】小区里面小孩和老人相对多一点，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，也适合老人居住养老
不足
小区地上车位不足。地下管理不当。车辆乱停，有待物业调解
何啟业
2021-12-17
富利地产
特色
【轨道交通】小区四面临街出行便利，小区南门50米就有公交车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，145平三室两厅两卫，133平为3室2厅1卫
【小区设施】小区里有喷泉，凉亭，儿童娱乐设施，还有健身器材等。
【生活配套】生活设施配套齐全，向西400米有新华联广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大开发商新华联房地产开发，2016年统一交房。主打法式园林风格，小区临街房屋装了隔音玻璃隔音效果好
不足
小区房子单价比较高，出房率比较低，相对来说卖的房子少，后排楼层低的话采光有影响。
张永青
2021-12-27
富利地产
特色
【轨道交通】小区门口向西100米，有公交站牌，可在此乘58路，51路，24路等多站公交车可到达唐道。
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，123平米为三室两厅，145平米为三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有600平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向西2㎞有大润发生活超市，新华联购物中心，为儿童提供了游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由新华联房地产操盘，16年统一毛坯交房，近马路一排，都装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
闫玺伦
2022-06-09
富利地产
特色
【轨道交通】出小区南北门就是公交车站有47路、9001路等，出行方便
【小区设施】小区有凉亭，座椅供居民聊天、休息，还有健身器材供住户锻炼
【生活配套】小区出门50米就是新华联广场，500米是万达广场，南边是火烧沟景观带
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
赵娟
2021-12-13
富利地产
特色
【小区户型】户型双卧朝南，南北通透，公摊面积小，但是出房率少单价高，总价也高，客户量少
【小区设施】车位比例1：1，小区绿化率覆盖范围广，游乐设施齐全，安全性高
【房屋品质】主打法师园林风格，西宁新华联开发商是西宁海湖新区的新起楼盘，小区临街房屋装了隔音玻璃，隔音效果强
不足
小区房屋价格高，客户量少，出房率低
张春蕾
2021-12-13
富利地产
特色
【轨道交通】小区四面临街出行便利，小区南门50米左右就有公交车站
【生活配套】小区西面200米左右有新华联购物广场和万达唐道，出门20米左右就有小型广场和湿地公园
不足
小区整体总房价比较高
张世花
2022-03-31
富利地产
特色
【小区户型】
小区共有15栋楼，高绿化，为小高层，面积从92～303平，户型两室到六室，主推大户型
【小区设施】
小区中央800米人工湖带喷泉，小滑梯等儿童娱乐设施小孩玩耍，和有大面绿化带。
【生活配套】
距离100米和300米处是新华联、唐道万达广场，方便居民购物，1.2公里处海湖医院，方便
【居民素质】
小区素质素质比较高，都是生意人和成功人士，自住居多，人员稳定，流动性小，所以居住氛围浓厚
不足
小区出房率低，同时单价也高，相对买房的人压力大，比较少。
李吉元
2021-12-25
特色
【轨道交通】小区四面临街出行便利，出门20米有公交站通往各个城区
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，123平三房一卫为主推户型，145平三室两厅两卫，适合改善需
【小区设施】小区中有有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】北门出去向西400米有新华联购物广场，特别适合亲子购物，为儿童提供了游玩空间
【房屋品质】由新华联房地产开发，2016年统一毛坯交房。主打园林景观风格
不足
小区单价高，出房率低，后排低楼层采光有影响
李王英
2021-12-13
富利地产
特色
【小区户型】 小区法式园林建筑，户型种类多，主要以大户型为主。141平三室两厅两卫，为主推户型，南北通透。
【其他描述】 小区物业为悦豪物业，物业费2元每平米， 为24小时管家式物业。
【小区设施】小区有2000平的人工湖，小区正中间有儿童滑梯，跷跷板等设施，还有成人乒乓球， 羽毛球场地。
【生活配套】向西400米有新华联广场，共有三层，负一楼有大型超市，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】 小区有新华联开发，2015年交房，小区风格以法式园林为主，主要以两梯两户为主，住宅与商铺隔离。
不足
小区房子单价比较高， 出房率比较低，相对来说，卖的房子比较少，小区后排楼间距窄，楼层低的话，采光有影响。
耿子杰
2021-12-24
特色
【轨道交通】小区出行便利，小区南门口50米就有公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型145平三室两厅两卫，192平两室
【小区设施】小区有喷泉，健身器材，儿童滑滑梯等游乐设施，放学后可以玩耍交朋友
【生活配套】生活配套齐全，向西400米有新华联广场，为儿童提供了游乐空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大开发商新华联房地产开发，2016年交房，主打法式园林分格，小区临街房屋装了隔音玻璃隔音效果特别好
不足
小区房子单价比较高，出房率低，相对来说卖的比较少，
马雪仁
2021-12-13
特色
【小区户型】小区主要是以小高层为主，主要户型有二梯二户的
还有二梯三户的户型，
【小区设施】小区有二个游乐场设施，自带喷泉广场，一处一景
【生活配套】旁边是新华联购物超市，和河湟里美食城
以及唐道637商业步行街
【居民素质】小区老人小孩比较多一些，住户多数为生意人，所以居住氛围特别浓厚
不足
小区后排楼间距比较窄
丁美娟
2021-12-29
特色
【小区设施】小区里有很多老人，儿童健身娱乐场地
【生活配套】小区，向西2公里就是万达广场，大润发超市，唐道637商业区，购物，生活，娱乐都很方便
【房屋品质】由新华联大开发商开发，房子质量也好
不足
小区没有开放地上车位，车辆进出没有凭证不让进小区
韩文博
2021-12-13
富利地产
特色
【小区户型】小区都是两梯两户的，南北通透，主推大户型，92平两室，145平三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿地，周边游儿童滑滑梯等娱乐设施，放学后可以玩耍
不足
小区单价比较高，主要是大户型
刘杰明
2021-04-14
特色
【小区户型】主推2室94~97平的户型，双卧朝阳，3楼以上的属于全天采光
【房屋品质】小区整体开盘时间为2016年，楼栋外立面设计风格为欧式造型设计，全小区楼栋布局合理。小高层住宅
不足
附近没有较大医院，教育资源一般。
