- 水岸小城
- 7300 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 八一东路100号
- 青海世纪置业投资有限公司
- 西宁嘉洁物业
小区概述
- 水岸小城位于城东区城东板块，于2016年建成，房龄相对较新。小区户型有约68㎡-122㎡的1居室到3居室，共有27栋楼房，都是超高层建筑，物业类型是公寓，权属类别是商品房住宅，能满足多种置业人群的购买需求。小区是由青海世纪置业投资有限公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄相对较新；
- 小区距离中国人民解放军第九四一医院较近，居民看病较为方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近八一路，影响部分居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
师大二附中公交站距离小区约217m，2路、101路、301路等停靠此站，十里铺公交站距离小区约294m，2路、101路、502路等公交车停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离十里铺桥约124m，自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.6
25个
附近幼儿园
10个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约448m是西宁市保育院，是私立幼儿园。童心成长幼儿园距离小区约559m，是公办小学，接送孩子上学方便。青海师范大学附属第二中学距离小区约253m，为公办学校。整体来看小区周边教育配置较为齐全。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
9.4
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
环境概况
小区内种植有多种低矮灌木，四季常青，整体观感舒适。小区内有健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。小区内景观层次丰富，有多处绿化带。
建筑特色
小区建筑的外立面采用灰色系和白色系为主的颜色设计。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有掉漆掉皮等现象。
楼栋分布
小区户型有约68㎡-122㎡的1居室到3居室，能满足多种置业人群的购买需求。小区共有27栋楼房，都是超高层建筑。
出入口
小区共有1个出入口，西南门位于八一路于金桥路交叉口东南100m。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 4641户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 健身设施；
- 走廊；
- 座椅；
- 花园。
物业服务
小区楼道打扫及时，服务态度好。小区物业服务质量相对较好，对于业主反映的问题能及时的处理。小区内还有专门的园林绿化人员，能够较好确保小区园区美观。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保可以及时解决居民问题。小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。
物业信息
物业信息
- 西宁嘉洁物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上100个，地下400个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面40.00元/月，地下60.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.1
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离西宁吾悦广场约778m，能够满足居民的购物需求。海荣超市在小区42m左右，距离较近，居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，24时刻便利店距离小区约为179m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区距离中国人民解放军第九四一医院约630m，居民看病较为方便。距离小区约204m是城东区在水一方社区卫生服务站，这里可以为居民提供基本的医疗服务。众友健康药房距离小区约182m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离曹家寨农贸市场约1.9km，居民买菜较为方便。距离小区约498m处有西宁市农村商业银行(互助中路支行)、569m处有西宁农商银行(开元路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约225m处有中国移动(八一路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
韵家口派出所距离小区约304m，能够有效保障居民的生命财产安全。乐家湾镇人民政府距离小区约14m，居民可以在这里咨询生活中遇到的问题。湟乐公园距离小区约1.3km，居民可以在这里散步。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，棱镜·密室逃脱(西宁吾悦广场店)距离小区约722m，居民可以在这里放松心情。逍遥至尊网络会所距离小区约336m，居民可以在这里上网冲浪。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
水岸小城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7834元/㎡
0.22%
02-09
7774元/㎡
0.77%
02-16
7693元/㎡
1.04%
02-23
7566元/㎡
1.65%
03-02
7500元/㎡
0.87%
03-09
7480元/㎡
0.27%
03-16
7441元/㎡
0.52%
03-23
7468元/㎡
0.36%
03-30
7458元/㎡
0.13%
04-06
7378元/㎡
1.07%
04-13
7341元/㎡
0.5%
04-20
7300元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7194元/㎡
4.95%
2024-06
7026元/㎡
8.58%
2024-07
6903元/㎡
11.88%
2024-08
6754元/㎡
11.92%
2024-09
6762元/㎡
16.21%
2024-10
7124元/㎡
9.78%
2024-11
7699元/㎡
0.8%
2024-12
7752元/㎡
1.63%
2025-01
7854元/㎡
3.63%
2025-02
7601元/㎡
0.05%
2025-03
7474元/㎡
1.46%
2025-04
7300元/㎡
0.01%
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