恒昌卢浮公馆解读
曹海东
2021-06-29
富利地产
特色
【轨道交通】小区东门出去右拐500米就有公交车站，出门购物逛街很方便
【小区户型】小区均为两梯三户，两边南北通透三室，中间全朝南两室，主推88平米两房两厅一卫户型，适合刚需住家
【小区设施】小区西门进去设有休闲凉亭，靠近13号楼14楼，放置休闲凉椅，夏季下午傍晚消暑聊天的好去处
不足
小区东门出去右拐主干道西关大街1000米右拐300米，就是海湖体育馆，为儿童提供游玩空间，合适亲子购
兰海峰
2021-07-23
特色
【小区户型】小区共分为四期，户型从85平两室到221平大四室，221平四室为开发商自带装修的！
【其他描述】小区物业费2元，一期楼王9号楼3元，24小时全天管理，人性化管理服务模式
【生活配套】小区有在建的双子座自带商业配套，周边有小学，中学，名校湟川
【房屋品质】开盘时间为2015年总共为四期，每一期的开盘时间都是不一样的，小区整体采用法师园林设计，大理石铺地面
不足
小区住户养狗人士偏多，不能合理的去处理狗的粪便，会有在小区晾晒被褥情况
徐娜
2021-07-08
特色
【小区户型】刚需推荐88平85平两室，改善推荐145平， 139平的三室都是比较很好的户型
【其他描述】物业是阳光恒昌物业，物业费2块，9号楼是3块
不足
一期2015年开盘，三期2017年交房，
何媛
2020-11-09
特色
【轨道交通】西门500米位置是省残联公交站牌，47路8路51楼801路等公交车，有直城北，城南，火车站，交通便利
【小区户型】小区分4期总18栋楼，大多数楼栋都是18层小高层，户型85平到220平，2室到5室，主推85和140
【小区设施】本小区实行人车分流，车行到直接从大门下负二负三楼，整体车位比1:1.2，中庭绿化达40%
【生活配套】小区距离万达国际城2.2公里，出东门500米有桃李路农贸市场，小区门口便利超市已经开业
【房屋品质】2013交付使用，小区开发商为阳光恒昌集团。地下一楼为防潮阁楼，小区物业管理严格，24小时值班巡逻
不足
目前入住率较低，物业管理费比较高。
程录
2021-06-07
宏邺地产
特色
【小区户型】小区总高18栋楼，总高17楼，18楼，25楼，
两室主推85平和88平，三室主推139平，145平，
【其他描述】阳光恒昌物业，物业费是2块/平，九号楼是三块的
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房，后面每一期都顺延
不足
偏离唐道万达，比较远。
王有强
2022-04-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅，140平4室两厅，适合改善
【小区设施】小区里面配套设施齐全，游乐设施，绿化率高，适合居住
不足
地上停车位不足，有乱放乱停现象
谢海莲
2021-06-28
特色
【轨道交通】63路，901，K2等就在小区北门左侧50米
【小区户型】小区主推139平，145平米的户型，三室南北通透，格局方正，总高17层的小高层，楼间距宽，无压抑感
【小区设施】小区环境优美，欧式风格建筑
【生活配套】小区东侧就是农贸市场，斜对面是体育馆，配套齐全
不足
高端品质小区，物业是恒昌物业，很专业的一个物业团队，小区楼梯质量优良，比如玻璃是三层防晒隔音玻璃
吴有龙
2021-05-27
富利地产
特色
【小区户型】卢浮公馆为西宁市高品质小区，为法式园林建筑风格，多为小高层，楼间距大，采光好，人文素质高
【其他描述】小区物业费2块 管家式服务 物业24小时
【小区设施】小区绿化率高，入住率可达百分之八十，小区有健身器材，儿童游乐园，地下有车库，人车风流，相对安全
【房屋品质】卢浮公馆开盘时间12年7月，交房时间14年到15年，交房为纯毛坯，小区品质高，防水也有三层以上
不足
地段较偏，交通不便，距离商圈有点远
郭翠萍
2020-12-16
金屋子房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，144平三房两卫和89平两房一卫为主户型，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率很高，法式园林建筑风格，小区里设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小户型多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区物业费有点高，小区缺少幼儿园的配套。
丁选成
2020-09-01
轩诺房产
特色
【轨道交通】小区东门出口往东400米到桃李小学可以乘坐38路、9路、此路段非常宽，不拥堵
【小区户型】小区主推户型80㎡、83㎡、88㎡、100㎡、124㎡，128㎡、133㎡，145㎡，两室、三室
【小区设施】小区绿化率高、超大的楼间距中间设有花园，人工湖喷泉、凉亭等设施，车位充足
【生活配套】小区距离万达2公里、东出口往南500米有菜市场，小区门口有大小超市
【房屋品质】2012交房，房屋全是双层真空玻璃
不足
小区位于海湖新区西侧，目前小区入住率低，配套设施不够成熟
马文英
2020-09-01
特色
【轨道交通】从小区东门出来往东走300米到桃李路可以乘坐38路、9路、公交车，道路宽敞，不拥堵
【小区户型】本小区分别有小高层和高层，主推户型有88㎡、100㎡、124㎡、135㎡、211㎡两室、三室、四室
【小区设施】小区绿化率比较高，环境优美，有凉亭，儿童游乐园，小型喷泉，花园等
【生活配套】小区距离万达国际城2公里，出门500米有菜市场，小区门口有多家便利超市
【房屋品质】小区共有四期，交房日期都不一样，最早是2013年交的的，品质比较好
不足
地理位置有点偏远，配套不太成熟
姚振斐
2020-11-05
特色
【轨道交通】西门出来步行300米到公交站47，k2等公交换乘可到市区各地
【小区户型】小区总共18栋，9号10号为楼王，小区主打三室户型，145和160南北直通透双卧朝阳最为经典。
【小区设施】车位配比1比1.5，16号楼下有儿童娱乐设施，小区南面是幼儿园。
【生活配套】距离万达唐道步行一点五公里左右，在建海湖医院步行一公里左右。
【房屋品质】大牌恒昌开发品质小区，玻璃都是隔音玻璃。
不足
出行暂时有待提高物业品质高，费用方面要是属于本区较高
朱进山
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区西门50米有公交车，41路，8路47路，51路。桃李路口有9路9001路，出行方便。
【房屋品质】小区开盘时间2014年，高品质小区，管家试物业。
不足
小区物业费高，地段偏僻，交通不便，距离商圈有点远。
账号已注销
2020-10-17
特色
【小区户型】主要推荐145平以上户型，一般都是改善性，格局好
小区都是小高层，楼间距中等，采光都挺好的
【其他描述】小区物业是阳光恒昌物业，物业费是2块，九号楼是3块
不足
小区主要就是距离商圈较远，偏僻
林权
2020-10-04
富利地产
特色
【轨道交通】小区周边公交车 9路 58路 41路 47路 58路
【其他描述】小区物业费为2元，九号楼3元，管家级物业！
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，居住氛围浓厚
不足
小区品质，不足就是有点偏远，周边配套设施不是很齐全
毕伟洁
2020-07-07
特色
【轨道交通】公交车：从卢浮公馆东门出来往东走300米到桃李路可以坐38路9路，道路非常宽，不拥堵
【小区户型】小区均为板式楼，小高层18层24层分布，总共分为4期户型分布从85平到211平
【小区设施】小区内部绿化率超高，超大楼间距设有花园，喷泉凉亭等设施，车位充足
【生活配套】小区距离万达国际城2公里，出门500米有菜市场，小区门口便利超市已经开业
【房屋品质】2012年交房，临火烧沟观景带，全是双层真空玻璃
不足
小区位于海湖新区西侧，目前小区入住率一般，设施配套不够成熟
账号已注销
2020-09-28
特色
【小区户型】小区总18栋楼 都是小高层，户型有两室以及小三室和三室！改善户型145，150，162等三室
【其他描述】阳光恒昌物业，物业费为2元，9号楼是3块，管家式物业，
【小区设施】小区建筑为法式园林设计，绿化率高，小孩玩的的地方，以及老人下棋感觉特别好！
【房屋品质】开盘时间为2015年，开发商是阳光恒昌开发商，地下三层，负一层为储藏室，负二，负三是停车库！
不足
相对目前来说，位置距离商圈稍微有点远。
李万贵
2020-09-02
轩诺房产
特色
【轨道交通】小区西门50米有公交车，41路，8路47路，51路。桃李路口有9路9001路，出行方便。
【小区户型】小区共18栋楼，面积为：88106，125139，145平，三室居多，南北通透。
【小区设施】小区9号楼前面有一个300平的大花园。有廊停，小区有游乐场，小孩闲暇之余游玩。绿化好，天然的大氧吧。
【生活配套】小区东门50米有饭店，药店，超市，菜铺，生活配套齐全
不足
小区健身器材太少，希望物业及有关部门协商解决。
冯新宇
2020-04-23
特色
【轨道交通】距离桃李路公交站200米，可在此乘坐9路，9001路，106路，38路，58路，47路等
【小区户型】小区为两梯三户，两梯两户，南北通透，主推大户型147平三室两厅两卫为主力户型，88两室，适合投资改善
【小区设施】小区设施健全 有小广场 喷泉 运动器材 以及幼儿园等等，绿化占40% 夏天景色优美 喷泉绿化都很漂亮
【生活配套】卢浮宫馆一共两个门 东门西门 门口都有商铺运作 饭馆小卖铺基本应有尽有
【房屋品质】又大牌开发商恒昌卢浮公馆操盘，15年统一交房，装修标准2000元/㎡，近马路一排装有双层真空玻璃。
不足
唯一缺点物业费2元/平方 与周边其他小区相比较贵，但物业管理也很负责，安全方面也无需担心。
陈秀明
2020-07-25
乔居房产
特色
【轨道交通】出门向南50米就有公家车站，出行便利交通方便，
【小区户型】楼间距宽，采光好，户型漂亮，小区设计很合理，绿化多，停车方便，
【小区设施】人工湖，喷泉，绿化高达百分之四十，健身器材等一体园林式高档小区
【生活配套】出门就是步行街，吃喝玩乐一体，
不足
车位紧张，常常供应不足
