- 宁瑞水乡A区
- 8352 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 朝阳西路46号,沈那街6号
- 西宁信乐房地产开发有限公司
- 青海新乐物业管理有限公司
小区概述
- 宁瑞水乡位于西宁市城北区城北板块，竣工于2013年，由西宁信乐房地产开发有限公司开发建设。小区一共有23栋楼，容积率为2.91，小区户型面积区间为71㎡到189㎡左右，户型为2居室到4居室。小区的植被覆盖面积较大，绿化率为37%左右。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为37%左右，植被覆盖面积比较大；
- 距离小区约1.7km有青海省西宁市第二人民医院，居民看病方便。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近朝阳西路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约180m有宁瑞水乡公交站，此站停靠13路、70路公交车，距离小区约200m有沈那街西口公交站，此站停靠10路、19路、108路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约470m就是新村路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.4
44个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约360m有馨乐幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.5km有小桥大街小学，这是一所公办学校；距离小区约880m有西宁市第四高级中学，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为37%左右，四季都有不同的花卉可供观赏，环境比较不错；小区有活动广场，里面的健身娱乐器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是米白色的面砖；该小区于2013年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有23栋楼，容积率为2.91，小区户型面积区间为71㎡到189㎡左右，户型为2居室到4居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有9个出入口，分别是东门、西门、南门、北门、东北门、西南门、停车场、南2门、西南3门，实行人车分流，西南门仅供行人通过，其中东门临近15栋，西门临近6栋，南门临近18栋，北门临近南门，东北门临近12栋，西南门临近五洲马，西南3门临近9栋，南2门临近窦记抓面，停车场临近沈那街，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2250户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.91
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递；小区内工作人员检修比较及时，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏；小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真。
安保
小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内设多名保安，小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班，小区内部还装有多个摄像头，保证居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 青海新乐物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约3.1km有王府井百货（五四大街店），距离小区较远，居民逛街不方便；距离小区约150m有冰激凌超市，基本能够满足居民的生活需求；距离小区约870m有三江海鲜城，居民平时可以跟朋友在这里聚餐。
医疗资源
距离小区约1.7km有青海省西宁市第二人民医院，居民生病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约350m有靳桂花中西医诊所，居民出现感冒可到此就医；距离小区约130m有朗蔓大药房，有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约1.4km有小桥建南巷农贸市场，居民平时买菜不需要绕远路；距离小区约400m有中国建设银行（朝阳东路支行），居民办理金融业务比较方便；距离小区约180m有中国电信（朝阳旗舰店），居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约990m有城北区人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.1km有西宁市海棠公园，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约1.8km有城北区图书馆，喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约575m有迪拜纯K，喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来此娱乐；距离小区约850m有帝盛堂足疗养生馆，有时间的居民可以来这里泡澡按摩；距离小区约170m有申逸电竞，喜欢玩电子游戏的居民可以来这里体验。
宁瑞水乡A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
8472元/㎡
0.08%
02-09
8472元/㎡
0%
02-16
8454元/㎡
0.21%
02-23
8421元/㎡
0.39%
03-02
8396元/㎡
0.3%
03-09
8376元/㎡
0.24%
03-16
8371元/㎡
0.06%
03-23
8386元/㎡
0.18%
03-30
8387元/㎡
0.01%
04-06
8381元/㎡
0.07%
04-13
8367元/㎡
0.17%
04-20
8352元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8924元/㎡
7.62%
2024-06
8933元/㎡
6.43%
2024-07
8705元/㎡
8.6%
2024-08
8571元/㎡
9.67%
2024-09
8510元/㎡
10.26%
2024-10
8409元/㎡
12.35%
2024-11
8328元/㎡
11.41%
2024-12
8447元/㎡
8.69%
2025-01
8481元/㎡
8.37%
2025-02
8430元/㎡
8.18%
2025-03
8386元/㎡
5.37%
2025-04
8352元/㎡
5.58%
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