小区绿化率约为38%，环境较好。小区楼栋前后和主干道道路两旁都种植着树木，空气清新。小区内设施比较单调，但小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以卡其色为主；小区外立面比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区总占地面积约129870㎡，总建筑面积约530000㎡。小区共有38栋楼，均为高层住宅，容积率约为3.6。小区户型面积有60㎡-152㎡左右的1房-3房，小区交易人群以改善型为主。

小区共有1个出入口。东门人车均可通行，东门在12号楼以北，居民出行方便。

小区设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员工作认真，每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。

小区有多名保安轮流执勤，陌生车辆出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.4km左右有西宁王府井生活广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约152m处是全家惠超市（德令哈路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约56m处有兰番坊铜锅涮肉（七一路店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

距离小区约862m有青海省康乐医院，此医院是三级乙等综合医院，距离小区较近；马学良中西医诊所距离小区约402m，居民身体不适就医方便；距离小区约50m有新绿洲医药连锁（七一东路店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。

小区附近生活配套较好，距离小区428m左右有中庄生鲜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约261m处有中国建设银行（西宁中庄支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区46m左右有中国电信（锦峰营业厅），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1km处有万达影城（中发源店），情侣约会可以到此观影；距离小区约1.5km处有百城记音乐火吧KTV（湟中路店），喜欢唱歌的居民可以来此。

对于新婚夫妇或者首次购房的白领来说，建议买77㎡左右的2房，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周围配套设施好，生活便利。对于预算充足的购房者来说，可选择152㎡左右的3房，居住空间比较大，并且可以满足住户的设计愿望。

由于小区车位较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点。建议业主对房屋内适当进行装修后再出售，以便提高居住舒适度，一定程度上能吸引购房者，加快出售速度

对于年轻一族来说，适合租住77㎡左右的2房，资金压力较小，周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人租住。对于改善型家庭来说，适合租住面积在152㎡左右的3房，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。

小区距离菜市场、超市、银行较近，能够满足居民基本需求。小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区居民三代同堂的较多，多为老人来帮忙照顾孩子。小区部分业主是白领，整体素质比较高，作息比较规律。小区大多为业主自住，居住氛围比较浓厚，邻里之间关系和谐。