- 嘉荣华阳光新城
- 6526 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 民和路39号
- 青海金来房地产开发有限公司
- 嘉荣物业管理
小区概述
- 嘉荣华阳光新城位于城东区城东板块，于2008年竣工，开发商为青海金来房地产开发有限公司。小区楼栋主要由多层组成，共有约47栋楼，小区主力户型为100㎡左右的两室，120㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群购买。小区有中央活动广场，有喷泉和小花园，品质感较强，居民休闲娱乐方便。
小区优缺点
优点- 小区楼间距较宽，不影响采光；
- 小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便；
- 小区附近约1.7km有塔尔山公园，方便居民休闲游玩。
缺点- 小区没有实行人车分流，有一定安全隐患；
- 小区车位有些紧张，车辆存在乱停乱放现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约218m有西宁爱儿眼科医院公交站，36路公交车在此停靠，小区附近约223m有民和路公交站，43路公交车在此停靠，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离南山东路/民和路(路口)约253m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.5
37个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
阳光幼儿园距小区约282m，该园是一所民办幼儿园。小区附近约558m为小花朵明珠幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约1.4km有西宁市十里铺小学，是一所公办小学。距小区约1.5km有青海师范大学附属第二中学，是一所十二年一贯制公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
7.0
环境概况
小区有中央活动广场，居民晚上可以在此散步、跳广场舞等。小区有花园，有喷泉和小桥流水，品质感较强。小区有凉亭，老人常在此聊天、下棋。小区有健身设施，方便居民日常休闲健身。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面淡黄色与橙色相间分布，显得比较端庄大气。临近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。楼栋外墙经历两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由多层组成，共有约47栋，均为一梯两户，为步梯。小区主力户型为100㎡左右的两室，120㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有两个出入口，东门靠近STAR汽车生活馆。东北1门位于6号楼附近，仅供行人通行。小区门口早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2353户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 中央广场；
- 花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业会定期清理花园和喷泉的垃圾，打扫广场和凉亭，修剪绿化植被。小区的健身设施等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。楼栋外立面物业维护较好，比较显新。 小区楼道卫生有点不好，需要改善。
安保
小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安轮班巡逻。小区内部安装了较多摄像头，有情况可以查看监控。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记，总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 嘉荣物业管理
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近约1.3km有西宁吾悦广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，方便居民逛街购物。距小区约778m有惠客家超市(民和路店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约818m有古驿大美印象餐饮，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
小区附近约1.8km有中国人民解放军第九四一医院，是一家三级甲等综合医院。距小区约945m有青海福利慈善医院，是一所二级甲等综合医院。小区附近约430m有乐家湾镇卫生院，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区附近约425m有三渔果蔬农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约378m有中国建设银行(西宁经济技术开发区支行)，距小区约416m有青海银行(昆仑东路支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信距小区约386m，居民办理通信业务比较方便。
公共资源
小区附近约1.7km有塔尔山公园，公园建筑有藏族特色，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约535m有东川工业园区行政服务中心，距小区约1.4km有八一路街道办事处，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约2.2km有影城(广汇店)，影院距离较近，居民空闲可以去看电影。小区附近约1.3km有欢唱量贩KTV(半岛步行街店)，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约501m有媛缘堂养生，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
嘉荣华阳光新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-22
6547元/㎡
0.06%
12-29
6542元/㎡
0.08%
01-05
6521元/㎡
0.32%
01-12
6494元/㎡
0.41%
01-19
6472元/㎡
0.34%
01-26
6452元/㎡
0.31%
02-02
6449元/㎡
0.05%
02-09
6467元/㎡
0.28%
02-16
6483元/㎡
0.25%
02-23
6507元/㎡
0.37%
03-02
6527元/㎡
0.31%
03-09
6526元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
7058元/㎡
9.29%
2024-05
7113元/㎡
8.01%
2024-06
7013元/㎡
11.22%
2024-07
6795元/㎡
12.22%
2024-08
6532元/㎡
15.39%
2024-09
6844元/㎡
10.45%
2024-10
6643元/㎡
9.06%
2024-11
6551元/㎡
8.44%
2024-12
6545元/㎡
6.38%
2025-01
6458元/㎡
7.64%
2025-02
6501元/㎡
11.33%
2025-03
6526元/㎡
9.47%
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