小区绿化率为31%，植被覆盖率偏低，内部环境一般。小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有健身设施，为业主提供运动锻炼的场所，丰富了居民的生活。小区内还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。小区清理卫生清理的比较及时，环境比较干净。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以白色涂料为主。小区房屋品质高，外墙有保温层和防水层。小区采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。

小区由5栋高层和超高层住宅楼组成，容积率为5.82。小区户型面积有61㎡-113㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。

小区有东门、北门和南2门共3个出入口。小区东门出入口靠近梦之光文化艺术培训学校，可前往五一路。北门出入口位于五一路，靠近馨健门诊，该出入口仅限行人通行。南2门出入口靠近溪韵茗茶，可前往五一路。

小区物业尽心尽责，管理水平较好。小区实行24小时全天管理，处理问题的效率高。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。

小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区2km左右是西宁王府井生活广场，是居民购物休闲的好去处。距离小区120m左右是生活超市（五一路店），距离小区130m左右有亿佳亿生活超市（五一路店），能够满足居民日常购买需求。距离小区110m左右有洞庭湘菜（五一路店），距离小区160m左右是梅厨成都菜馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区620m左右是武警青海总队医院，该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区790m左右是青海省人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区540m左右是黄雪慧内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区220m左右是富康医药连锁（宏惠大药房），居民买药方便。

距离小区730m左右是北关农贸市场，居民购买食材方便。距离小区210m左右是中国农业银行（西宁城中五一路支行），距离小区230m左右有青海银行（五一路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区170m左右是中国移动（五一路营业厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.1km左右是笑笑公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.1km左右是共读书房悦读馆（西宁校区），居民空闲时间可以去阅读增长知识。距离小区510m左右是西宁市城东区人民政府东关大街街道办事处，距离小区1.5km左右是青海省人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区210m左右是晚成盲人按摩（总店），居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约230m是燕南归KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约970m是青剧天桥影城（天桥购物广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区整体户型偏小，适合刚需型人群购买居住。三口人居住的家庭住户可以选择61㎡-113㎡左右的2居室，小区周边配套设施齐全，居民生活方便。资金有限的年轻工作者可以选择61㎡左右的小2居室，户型面积小，总价低，可办理分期贷款减轻压力。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

小区靠近西宁市五一文化宫，在此或周边工作的单身人群可以与他人合租61㎡左右的小2居室，分担房租费用，减少经济压力，小区周边公交线路较多，居民上下班方便。家庭租户可以整租61㎡-113㎡左右的2居室，周边生活配套完善，能够满足生活居住需求。

小区周边商业配套成熟，居民购物方便。小区周边医疗配套齐全，能够满足居民的就医诊病需求。小区内部绿化环境一般，内部车位紧张，居民停车不方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦。

小区以居民自住为主，居民多为工作人群，居民整体素质较好。小区居住氛围较好，居民相处的时间较长，关系较好。